Решение по делу № 2-4040/2015 от 08.06.2015

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истцом проведена перепланировка квартиры без разрешительной документации. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав доказательства в совокупности, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. (л.д.5)

Истцом проведена перепланировка квартиры без разрешительной документации, о чем свидетельствует техническая документация (л.д.10-13).

Согласно заключению судебной строительно - технической экспертизы перепланировка квартиры соответствует объемно-планировочным, противопожарным и санитарно-техническим требованиям действующих норм, не нарушает прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом. Перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, а также не нарушает прав и интересов третьих лиц, жилые и подсобные помещения квартиры могут эксплуатировать в перепланированном состоянии.

Суд, принимая во внимание, что произведенная истцом перепланировка не ухудшила условия эксплуатации жилого помещения и интересы третьих лиц перепланировкой не нарушены, считает возможным сохранить жилое помещение - квартиру в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья С.В. Потапова