Решение по делу № 2-452/2021 от 27.08.2021

                                                                        Дело № 2-452/2021

                                                                 УИД 60R50005-01-2021-001067-63

                                                     РЕШЕНИЕ

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великие Луки                                                            21 сентября 2021 года

     Великолукский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Паршина И.Е.,

при секретаре Лопастенковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козиной Елены Михайловны к Администрации Великолукского района, Псковской области о признании права собственности на жилой дом,

                                                    УСТАНОВИЛ:

       Козина Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом. Свои требования обосновывает следующим. ДД.ММ.ГГГГ между ней и АОЗТ «Авангард», в лице председателя ФИО4, был заключен договор купли-продажи здания. Предметом договора являлся одноэтажный щитовой жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. Решение о продаже жилого дома по ее заявлению было принято ДД.ММ.ГГГГ на основании собрания уполномоченных АОЗТ «Авангард». Расчет по договору был произведен ею полностью в полном объеме, в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №, от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи жилого дома. Право собственности АОЗТ «Авангард» на данный жилой дом не было зарегистрировано в ЕГРН. В настоящее время АОЗТ «Авангард» ликвидировано. Зарегистрировать переход права собственности на названный жилой дом вне судебного порядка не представляется возможным. С ДД.ММ.ГГГГ года она пользуется данным жилым домом, осуществляет его ремонт и содержание. Просит признать за ней- Козиной Еленой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

      В судебное заседание истец Козина Е.М. не явилась, просила в связи с болезнью рассмотреть дело в ее отсутствие.

      Представитель ответчика Администрации Великолукского района Псковской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте судебного заседания, в суд не явился, в отзыве на исковое заявление не возражает против заявленных Козиной Е.М. требований и просит рассмотреть дело без их участия.

       Представитель третьего лица- Администрации сельского поселения «Пореченская волость», Великолукского района, Псковской области в суд не явился. Представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, против исковых требований истца не возражает.

       Судом, поскольку стороны уведомлены надлежащим образом и выразили свое согласие на рассмотрение дела в их отсутствие, принято решение о рассмотрении дела без их участия.

       Суд, изучив письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

       В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       В соответствии с ч.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

       Согласно материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Авангард», в лице председателя ФИО4 с одной стороны, и Козиной Е.М. с другой заключили договор купли-продажи здания, по которому АОЗТ «Авангард» продало Козиной Е.М. одноквартирный щитовой жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, в д.<адрес>, за <данные изъяты> руб. (.<адрес>). Решение принято на основании собрания уполномоченных АОЗТ «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34);

        Расчет по сделке был произведен полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №, выданной АОЗТ «Авангард» ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что от Козиной Елены Михайловны принято <данные изъяты> руб. за жилой дом (л.д.33);

         Жилой дом был передан Козиной Е.М. по акту приема-передачи жилого дома (л.д.35);

         Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц №, от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Авангард» (АОЗТ «Авангард») ликвидировано (л.д.57-66);

         В соответствии с техническим планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО5, в результате выполнения кадастровых работ определена площадь указанного дома, расположенного по адресу: <адрес>, которая составила <данные изъяты> кв.м (л.д.5-23).

         Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом приобретен Козиной Е.М. с соблюдением требований закона, условия договора ею выполнены, а в связи с тем, что в настоящее время АОЗТ «Авангард» ликвидировано, она в судебном порядке имеет право зарегистрировать право собственности на указанное имущество.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

        Признать за Козиной Еленой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО5.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца с момента вынесения.

         Судья                                                                                     И.Е.Паршин