Решение по делу № 2-9463/2022 от 21.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Ионесий М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9463/2022 по иску Березина Сергея Анатольевича, Никитиной Светланы Анатольевны к Березиной Ольге Анатольевне об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, устранении препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Березин С.А. и Никитина С.А. обратились в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к Березиной О.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, устранении препятствий в пользовании, указав при этом следующее.

Истцы являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/18 доли каждый.

Также, собственником 8/9 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ответчик Березина О.А.

Право собственности на указанную квартиру приобретено сторонами на основании решения Автозаводского районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ и Апелляционного определения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Ответчик не пускает истцов в квартиру, не передает комплект ключей и отказывается от добровольного разрешения спора.

Ответчик единолично проживает в квартире. Истцы не имеют возможности войти в квартиру и пользоваться своей жилой площадью. Членами одной семьи стороны не являются. Из-за того, что между сторонами не установлен порядок оплаты за услуги, между сторонами возникают конфликты.

На основании вышеизложенного истцы были вынуждены обратиться за защитой его нарушенных прав и охраняемых законом интересов в Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области с соответствующим исковым заявлением, в котором просят суд:

1.Обязать ответчика не чинить препятствий истцам в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

2.Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, начисляемых за содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> каждому собственнику соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

3.Обязать ООО «ДЖКХ», НО «региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Экостройресурс», Филиал Самарский ПАО «Т Плюс» заключить с Березиным С.А., Никитиной С.А. и Березиной О.А. соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги.

Истцы Березин С.А. и Никитина С.А. в судебное заседание не явились. Воспользовались своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела через представителя.

Представитель истцов Волик А.Г., действующая на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) в судебное заседание не явилась. До начала судебного разбирательства от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д.82).

Ответчик Березина О.А. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с указанием на истечение срока хранения (л.д.84-85).

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен (л.д.79). Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился. До начала судебного заседания от него поступил отзыв на исковое заявление (л.д.56), а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д.56 оборот).

Представитель третьего лица ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился. До начала судебного заседания от него поступил отзыв на исковое заявление (л.д.52), а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д.53).

Представитель третьего лица Филиал Самарский ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте первого судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом извещен (л.д.41).

В соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции "О защите прав человека и основных свобод".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

При этом, согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственники обладает всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ч.2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственникжилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ст. 249 ГК РФ определяет порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что истцы Березин С.А. и Никитина С.А. являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/18 доли каждый, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.59-63).

Право собственности на указанное жилое помещение приобретено истцами на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-33).

Судом также установлено, что дополнительным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Березиной О.А. признано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.20-22).

Право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру Березиной О.А. в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.59-63).

Таким образом, учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд приходит к выводу о том, что стороны, являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, должны участвовать в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно своей доле в жилом помещении.

В силу того, что стороны, как указывалось ранее, являются участниками общей долевой собственности в отношении жилого помещения, и не являются членами одной семьи по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ, их ответственность перед управляющей организацией по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не может быть солидарной, а является индивидуальной.

При этом, правоотношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у управляющей организации возникают с каждым из сособственников.

Таким образом, исходя из изложенного, исковые требования Березина С.А. и Никитиной С.А. подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования Березина С.А. и Никитиной С.А. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, суд приходит к следующему.

Как указывалось выше, ответчики являясь собственниками спорной квартиры, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею, в пределах, предусмотренных законом, в связи с чем имеют безусловное право доступа в квартиру, поэтому исковые требования о понуждении не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 39, 98, 100, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Березина Сергея Анатольевича, Никитиной Светланы Анатольевны к Березиной Ольге Анатольевне об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, устранении препятствий в пользовании- удовлетворить.

Определить размер участия Березина Сергея Анатольевича, Никитиной Светланы Анатольевны, Березиной Ольги Анатольевны в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере:

-Березин Сергей Анатольевич, 1/18 доли;

-Никитина Светлана Анатольевна, 1/18 доли;

-Березина Ольга Анатольевна, 1/3 доли;

Обязать ООО «ДЖКХ», НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтройРесурс», Филиал Самарский ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения с:

1.Березиным Сергеем Анатольевичем;

2.Никитиной Светланой Анатольевной;

3.Березиной Ольгой Анатольевной.

Обязать Березину Ольгу Анатольевну не чинить Березину Сергею Анатольевичу, Никитиной Светлане Анатольевне препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7-и дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней –28.12.2022 года.

Судья /подпись/ Ю.В. Тарасюк

Копия верна

Судья:

Секретарь:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№