Решение по делу № 2-1517/2016 от 22.08.2016

Дело № 2-1517/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре Вихрицкой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 30 сентября 2016 года гражданское дело по иску Пономаревой О.В. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Пономарева О.В. обратилась в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что на основании договора от **.**.** квартира по адресу ... передана в собственность бесплатно в порядке приватизации супругу истца А., его матери Пономаревой Л.М. и ее супругу В. В ... году умер А. В ... году умер В., завещавший принадлежащую ему ... доли в указанной квартире истцу. В настоящее время истец лишена возможности оформить наследство после смерти супруга и В., поскольку право собственности наследодателей на квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке. Наследником первой очереди после смерти А. и В. является Пономарева Л.М.

В судебное заседание Пономарева Л.М. и Пономарев Д.А., привлеченные судом к участию в деле в качестве ответчиков, при надлежащем извещении не явились. Ранее в судебном заседании Пономарева Л.М. заявила, что от наследства, открывшегося со смертью сына А. и супруга В. она отказалась в установленном порядке, написав соответствующее заявление нотариусу. Простив удовлетворения иска Пономаревой О.В. не возражает. Пономаревым Д.А. представлено заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а так же заявил о согласии с иском Пономаревой О.В.

Ответчиком администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» при надлежащем извещении представитель в судебное заседание не направлен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, привлеченное судом к участию в деле в качестве соответчика, при надлежащем извещении своего представителя не направило. В представленном суду заявлении считало себя ненадлежащим ответчиком, просило рассмотрения дело в отсутствие его представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании истец на иске настаивала по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что в связи со смертью В. она обратилась к нотариусу для принятия наследства по завещанию, представив договор о приобретении квартиры в собственности и кадастровый паспорт, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, поскольку отсутствуют документы о регистрации права собственности наследодателя на квартиру.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, **.**.** между администрацией МО «Эжвинский район г.Сыктывкара» - с одной стороны, и В., Пономаревой Л.М. и А. – с другой, заключен договор №..., по условиям которого «администрация» бесплатно в порядке приватизации передала, а «граждане» приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу ...

**.**.** умер А.. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются его супруга Пономарева О.В., мать Пономарева Л.М., сын Д..

**.**.** нотариусом М. к имуществу А. заведено наследственное дело №.... С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Пономарева О.В. Наследник Пономарева Л.М. от наследства отказалась в пользу Пономаревой О.В. Нотариусом сын наследодателя Д. извещался об открытии наследства, однако последний за принятием наследства в установленный срок не обратился.

**.**.** нотариусом Пономаревой О.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, гараж, расположенный по адресу ..., ГСК «...», гараж №..., автомобиль ....

**.**.** умер В.. Наследником первой очереди по закону после его смерти является его супруга Пономарева Л.М.. На основании завещания от **.**.** В. завещал принадлежащую ему ... доли квартиры, расположенной по адресу ..., Пономаревой О.В.

**.**.** нотариусом М. к имуществу В. заведено наследственное дело №.... С заявлением о принятии наследства обратилась Пономарева О.В. Пономарева Л.М. от имущества наследодателя в виде ... доли квартиры, расположенной по адресу ..., отказалась в пользу Пономаревой О.В.

**.**.** нотариусом Пономаревой Л.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

То обстоятельство, что нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти А. и В. на том основании, что право собственности наследодателей на принадлежащие им доли в праве собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, послужило основанием для обращения Пономаревой О.В. в суд с настоящим иском.

В силу ст. 148 Гражданского процессуального кодекса РФ установление правоотношений сторон относится к задачам суда.

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» дано разъяснение о том, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

Заявленное истцом требование, основанное на праве наследника на наследственное имущество, по существу сводится к подтверждению наличия оснований для включения спорного имущества в состав наследства после смерти В. и А.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Статья 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) предусматривает, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона).

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона).

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно общим правилам, установленным ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В свою очередь частью 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание, указанные нормы закона суд приходит к выводу о равенстве долей В., Пономаревой Л.М. и А. в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., приобретенную ими в общую долевую собственность на основании договора от **.**.**.

Согласно информации Управления Росреестра по Республике Коми в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу ....

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, разъяснениями по их применению, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что А. и В. при жизни в установленном порядке выразили намерение получить квартиру, предоставленную им на основании договора социального найма, в собственность в порядке приватизации, подписали договор приватизации, тем самым реализовав гарантированное Конституцией РФ и Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Учитывая, в порядке приватизации А. и В. приобрели право собственности на спорную квартиру на законных основаниях, их доли являлись равными, в связи с чем принадлежащие А. и В. доли в праве собственности на указанное жилое помещение (в размере по ... у каждого) подлежат включению в наследственную массу после их смерти.

Пунктом 1 ст. 11 Гражданского кодекса РФ установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен статьей 12 Гражданского кодекса РФ и не является исчерпывающим.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании за ней права собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., в порядке наследования по закону после смерти супруга А., и ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Пономаревой О.В. удовлетворить.

Включить ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ..., в состав наследственного имущества, открывшегося **.**.** со смертью А..

Включить ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ..., в состав наследственного имущества, открывшегося **.**.** со смертью В..

Признать за Пономаревой О.В. право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ..., в порядке наследования по закону после смерти А..

Признать за Пономаревой О.В. право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ..., в порядке наследования по завещанию после смерти В..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2016.

Судья Е.В.Баудер