Решение от 26.06.2023 по делу № 2-66/2023 от 28.12.2022

Дело № 2-66/2023

64RS0002-01-2022-001318-64

Решение

    именем Российской Федерации

    26 июня 2023 года                                                                                           город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего Матёрной Е.Н.,

при секретаре Коноваловой О.В.,

с участием представителя истцов ООО «Семена Элита» и Иванова А.А. адвоката Нуркова Е.С., представителя ответчиков Федоровой В.А. и Грабова О.В. адвоката Жильцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Семена Элита» к Федоровой ФИО22 о признании возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка необоснованными, установлении границ, по иску Иванова ФИО23 к Грабову ФИО24, Чумичевой ФИО25 о признании возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка необоснованным, установлении границ, по иску Борисовой ФИО26, Сергеева ФИО27, Сергеевой ФИО28, Федоровой ФИО29, Грабова ФИО30, Чумичевой ФИО31 к Иванову ФИО32, обществу с ограниченной ответственностью «Семена Элита» о признании возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка необоснованным, установлении границ, по встречному иску Грабова ФИО33, Чумичевой ФИО34, Федоровой ФИО35 к Иванову ФИО36, обществу с ограниченной ответственностью «Семена Элита» об оспаривании результатов межевания,

установил:

общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Семена Элита» обратилось в суд с иском к ФИО6 о признании возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка необоснованным, установлении границ в соответствии с проектом межевания от 3 октября 2022 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:03:000000:85 (единое землепользование), расположенный по адресу: Саратовская область, Аткарский район, Петровское муниципальное образование. Истец, желая выделить принадлежащую ему долю, обратился к кадастровому инженеру МУП «Земля» Левиной Л.В. по вопросу составления проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет его доли. Кадастровым инженером был составлен проект межевания земельного участка 64:03:000000:85:ЗУ1. Сообщение о предстоящем выделе доли опубликовано в средствах массовой информации. 27 сентября 2022 года в адрес кадастрового инженера Федоровой В.А. поданы возражения относительно местоположения границ выделяемого участка. Наличие указанных возражений препятствует истцу оформить права на образованный участок. Истец полагает, что производимый выдел доли соответствует требованиям законодательства и не затрагивает прав других участников долевой собственности.

Иванов А.А. обратился в суд с иском к Грабову О.В., Чумичевой В.И. о признании возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка необоснованным, установлении границ в соответствии с проектом межевания от 19 июля 2020 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:03:000000:85. Кадастровым инженером был составлен проект межевания земельного участка 64:03:000000:85:ЗУ1. Сообщение о предстоящем выделе доли опубликовано в средствах массовой информации. 10 июля 2020 года в адрес кадастрового инженера Грабовым О.В., Чумичевой В.И. поданы возражения относительно местоположения границ выделяемого участка. Наличие указанных возражений препятствует истцу оформить права на образованный участок.

Определением судьи от 16 января 2023 года указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Борисова Л.А., Сергеев М.В., Сергеева Н.В., Федорова В.А., Грабов О.В., Чумичева В.И. обратились в суд с иском к Иванову А.А., ООО «Семена Элита» о признании возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка необоснованным, установлении границ в соответствии с проектом межевания от 30 декабря 2022 года.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками       6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:03:000000:85. Желая выделить принадлежащие им доли, обратились к кадастровому инженеру Галкину М.П. по вопросу составления проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет их долей. Кадастровым инженером был составлен проект межевания земельных участков 64:03:000000:85:ЗУ1, 64:03:000000:85:ЗУ2, 64:03:000000:85:ЗУ3. Сообщение о предстоящем выделе долей опубликовано в средствах массовой информации. 23 декабря 2022 года в адрес кадастрового инженера Ивановым А.А., ООО «Семена Элита» поданы возражения относительно местоположения границ выделяемого участка. Наличие указанных возражений препятствует истцам оформить права на образованный участок.

Грабов О.В., Чумичева В.И., Федорова В.А. обратились в суд со встречным иском к Иванову А.А., ООО «Семена Элита», в котором просят признать недействительными результаты межевания по выделу земельных участков в счет земельных долей, принадлежащих Иванову А.А. и ООО «Семена Элита» в соответствии с проектами межевания от 19 июля 2020 года и 3 октября 2022 года.

В обоснование заявленных требований указали, что Ивановым А.А. и             ООО «Семена Элита» нарушена процедура образования земельных участков путем выдела из исходного земельного участка, поскольку в извещении не указан собственник земельной доли; на титульном листе оспариваемого проекта межевания не указаны сведения о собственнике земельной доли, реквизиты доверенности, на основании которой действует представитель; на момент ознакомления с проектом, он не был прошит, скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера.

В судебном заседании представитель истцов ООО «Семена Элита» и       Иванова А.А. адвокат Нурков Е.С. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что выдел в счет земельных долей истцов произведен в соответствии с Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения, а также указал на отсутствие оснований для удовлетворения встречного иска, а также иска        Борисовой Л.А. и других о признании возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка необоснованным, установлении границ в соответствии с проектом межевания от 30 декабря 2022 года.

В судебном заседании представитель ответчиков Федоровой В.А. и           Грабова О.В. адвокат Жильцова О.В. возражала против удовлетворения заявленных ООО «Семена Элита» и Ивановым А.А. требований, поддержала письменные возражения на иск, встречное исковое заявление, заявление Федоровой В.А. и других о признании возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка необоснованным, установлении границ в соответствии с проектом межевания от 30 декабря 2022 года. При вынесении решения просила снизить расходы, связанные с производством экспертизы. Указала, что решением Аткарского городского суда Саратовской области от 28 декабря 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 27 сентября 2022 года суд признал договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:03:000000:85 от 28 мая 2009 года прекращенным с 30 июня 2019 года. В данной полагала, что непредставление ООО «Семена Элита» согласия на выдел земельной доли с учетом решения суда от 28 декабря 2021 года является недобросовестным в силу статьи       10 ГК РФ.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, не ходатайствовали об отложении судебного заседания. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пунктам 1 и 5 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ).

В силу положений статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Законом № 101-ФЗ.

Положениями пункта 1 статьи 12 Закона № 101-ФЗ определено, что в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Пунктами 1-6 статьи 13 Закона № 101-ФЗ установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно положениям статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает (пункт 1).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (пункт 2).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (пункт 5).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 7).

Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:              1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; 2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;            3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; 4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;       5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним (пункт 8).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка       (пункт 11).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 12).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (пункт 13).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (пункт 14).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункт 15).

По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы только участниками общей долевой собственности и в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Бремя доказывания обоснованности поданных возражений лежит на лице, подавшем возражения (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от      3 августа 2011 года № 388 утверждены Требования к проекту межевания земельных участков, формируемых в счет выдела земельных долей в соответствии с требованиями Закона № 101-ФЗ.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Борисовой Л.А., Сергееву М.В., Сергеевой Н.М., Федоровой В.А., Чумичевой В.И., Грабову О.В., Иванову А.А., ООО «Семена Элита» принадлежит по 1/61 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Саратовская область, Аткарский район, Петровское муниципальное образование, кадастровый номер 64:03:000000:85 (единое землепользование).

15 июня 2020 года Иночкин В.В., действуя от имени Иванова А.А., обратился к кадастровому инженеру МУП «Земля» Левиной Л.В. для подготовки проекта межевания участка в счет выдела доли, принадлежащей истцу Иванову А.А. Согласно проекту, площадь образуемого участка (64:03:000000:85:ЗУ1) составляет 162000 кв.м, размер выделяемого земельного участка соответствует документам удостоверяющим право на земельную долю, образуемый участок имеет непосредственный доступ к землям общего пользования (т. 1 л.д. 49-61).

17 июня 2020 года в «Аткарской газете» № 25(13682) кадастровым инженером опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка (т. 1 л.д. 55).

10 июля 2020 года на данное извещение ответчиками Грабовым О.В., Чумичевой В.И. подано возражение, в котором указано, что они не согласны с размером и местоположением границ выделяемого земельного участка, поскольку в границы вновь образованного участка не вошла часть обособленного земельного участка с кадастровым номером 64:03:120301:29, на котором в период аренды вырос лес (т. 1 л.д. 56-57).

Иных оснований для подачи возражения указано не было.

29 августа 2022 года Новиков М.В., действуя от имени ООО «Семена Элита», обратился к кадастровому инженеру МУП «Земля» Левиной Л.В. для подготовки проекта межевания участка в счет выдела доли, принадлежащей истцу                         ООО «Семена Элита». Согласно проекту, площадь образуемого участка (64:03:000000:85:ЗУ1) составляет 162000 кв.м, размер выделяемого земельного участка соответствует документам удостоверяющим право на земельную долю, образуемый участок имеет непосредственный доступ к землям общего пользования (т. 1 л.д. 6-28).

31 августа 2022 года в «Аткарской газете» № 35(13797) кадастровым инженером опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка (т. 1 л.д. 17-18).

27 сентября 2022 года на данное извещение ответчиком Федоровой В.А. подано возражение, в котором указано, что она не согласна с размером и местоположением границ выделяемого земельного участка, так как выдел предполагается в той части, где ответчиком также отмежеван участок и арендатору направлено требование о согласовании межевания, а также указано, что в границы вновь образованного участка не вошла часть обособленного земельного участка с кадастровым номером 64:03:120301:29, на котором в период аренды вырос лес (т. 1 л.д. 19).

Иных оснований для подачи возражения указано не было.

26 ноября 2022 года Ильина О.А., действуя от имени Борисовой Л.А.,       Сергеева М.В., Сергеевой Н.М., Федоровой В.А., Чумичевой В.И., Грабова О.В., обратилась к кадастровому инженеру ООО «Кадастр ГЕО+» Галкину М.П. для подготовки проекта межевания трех земельных участков в счет выдела 6 долей, принадлежащих Борисовой Л.А., Сергееву М.В., Сергеевой Н.М., Федоровой В.А., Чумичевой В.И., Грабову О.В.

Согласно проекту, площадь образуемого участка 64:03:000000:85:ЗУ1 составляет 162000 кв.м, выделяемого в счет 1/61 доли, принадлежащей Грабову О.В., площадь образуемого участка 64:03:000000:85:ЗУ2 составляет 324000 кв.м, выделяемого в счет 2/61 долей, принадлежащих Борисовой Л.А. и Федоровой В.А., площадь образуемого участка 64:03:000000:85:ЗУ3 составляет 486000 кв.м, выделяемого в счет 3/61 долей, принадлежащих Сергеевой Н.В., Сергееву М.В. и Чумичевой В.И. Размер выделяемого земельного участка соответствует документам удостоверяющим право на земельные доли, образуемый участок имеет непосредственный доступ к землям общего пользования (т. 1 л.д. 136-195).

29 ноября 2022 года в Саратовской областной газете «Регион 64» № 52(4853) кадастровым инженером опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка (т. 1 л.д. 158-160).

23 декабря 2022 года на данное извещение ответчиками ООО «Семена Элита», Ивановым А.А. поданы возражения, в которых указано, что они не согласны с размером и местоположением границ выделяемого земельного участка, так как границы земельного участка налагаются на границы земельных участков, которые были ранее сформированы (т. 1 л.д. 169-170, 181-182).

Иных оснований для подачи возражения указано не было.

Проверяя доводы стороны ответчика по вопросу соответствия выделяемых ООО «Семена Элита» и Ивановым А.А. земельных участков положениям земельного законодательства, а также правильности проведения межевых работ судом по ходатайству ответчика Федоровой В.А. назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Бюро С-Экспертиз»                          (т. 1 л.д. 213-214, 217-218).

Согласно заключению экспертов № 795.03/2023 от 11 мая 2023 года, экспертным исследованием на основании данных геодезической съемки территории местности, произведенной в рамках натурного экспертного осмотра от 11 апреля 2023 года, с учетом сведений (геодезических данных) Единого государственного реестра недвижимости, отраженных в представленных на экспертное исследование кадастровых планах территории, определены границы земельного участка, сформированного в счет выдела земельной доли, принадлежащей Иванову А.А. согласно проекту межевания от 19 июля 2020 года, - графически отображено на схеме расположения объектов судебной экспертизы в приложении 4 лист 1 (зелёный контур), земельного участка, сформированного в счет выдела земельной доли, принадлежащей ООО «Семена Элита» согласно проекту межевания от 3 октября 2022 года, - графически отображено на схеме расположения объектов судебной экспертизы в приложении 4 лист 1 (красный контур), а также земельного участка, сформированного в счет выдела земельных долей, принадлежащих Грабову О.В., Борисовой Л.А., Федотовой В.А., Сергеевой Н.В., Сергееву М.В., Чумичевой В.И. согласно проекту межевания от 30 декабря 2022 года, - графически отображено на схеме расположения объектов судебной экспертизы в приложении 4 лист 1 (синий контур).

Согласно актуальным сведениям единого государственного реестра недвижимости, содержащимся в выписке от 16 марта 2023 года, земельный участок с кадастровым номером 64:03:000000:85 (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (пашня); площадью: 1620000+/-22550.57 кв.м.; расположен по адресу: Саратовская область, Аткарский район, Петровское муниципальное образование. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 64:03:120121:13 – 1000000 кв.м.; 64:03:120201:14 – 2215000 кв.м.; 64:03:120201:39 – 162000 кв.м.; 64:03:120201:44 – 2377000 кв.м.; 64:03:120301:29 – 409000 кв.м; 64:03:120301:36 – 1211000 кв.м.

Экспертным исследованием установлено, что выделяемые земельные участки согласно проектам межевания образуются путем выделения из исходного обособленного земельного участка с кадастровым номером 64:03:120301:36, входящим в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером 64:03:000000:85.

При формировании земельного участка с условным номером 64:03:000000:85:ЗУ1 в соответствии с проектами межевания от 19 июля 2020 года, от 3 октября 2022 года, подготовленными кадастровым инженером Левиной Л.В., а также при формировании земельных участков с условными номерами 64:03:000000:85:ЗУ1, 64:03:000000:85:ЗУ2, 64:03:000000:85:ЗУ3 в соответствии с проектом межевания от 30 декабря 2022 года, подготовленным кадастровым инженером Галкиным М.П., дальнейшее использование исходного обособленного земельного участка с кадастровым номером 64:03:120301:36 в измененных границах – возможно.

Эксперты отметили, что выделяемые земельные участки, в целом, не изменяют конфигурацию исходного обособленного земельного участка с кадастровым номером 64:03:120301:36, при предложенных вариантах выдела земельных долей в соответствии с проектами межевания от 19 июля 2020 года, 3 октября, 30 декабря 2022 года – наличие каких-либо признаков вклинивания, вкрапливания, чересполосицы и изломанности границ – экспертным исследованием не установлено, также при предложенных вариантах будут обеспечены подходы, подъезды от земель общего пользования как к исходному земельному участку, так и к сформированным земельным участкам.

Также экспертами установлено, что одновременное образование (выделение с постановкой на государственный кадастровый учет) земельных участков согласно проектам межевания от 19 июля 2020 года, от 3 октября, 30 декабря 2022 года невозможно, так как при одновременном формировании указанных земельных участков происходит наложение границ выделяемых земельных участков (площадь наложения составляет 278215 кв.м).

По результатам экспертного исследования относительно формирования (образование способом выдела) земельного участка 64:03:000000:85:ЗУ1, площадью 162000 кв.м, согласно проекту межевания, подготовленного 15 июня 2020 года кадастровым инженером Левиной Л.В., утвержденного представителем Иванова А.А. 19 июля 2020 года, и земельного участка 64:03:000000:85:ЗУ1, площадью            162000 кв.м, согласно проекту межевания, подготовленного 29 августа 2022 года кадастровым инженером Левиной Л.В., утвержденного директором                            ООО «Семена Элита» Новиковым М.В. 3 октября 2022 года, эксперты пришли к выводу о том, межевые (кадастровые) работы произведены в соответствии с требованиями Закона № 101-ФЗ и Требованиями к проекту межевания земельных участков, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 3 августа 2011 года № 388, предъявляемыми к образованию земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения (т. 2 л.д. 1-73).

Проанализировав содержание экспертного заключения с учетом дополнительных пояснений, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате них выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Заключение подробно, мотивированно, обоснованно, согласуется с материалами дела, эксперты не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

Оснований ставить под сомнение выводы судебной экспертизы у суда не имеется, доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, сторонами не представлено, ходатайств о назначении по делу повторной либо дополнительной экспертизы не заявлено.

Неясность, неполнота, наличие противоречий в заключении судебной экспертизы не установлены.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства и приведенные нормы права, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, с учетом того, что истцами по первоначальному иску ранее предприняты действия по выделению земельных участков, процедура выдела земельных участков, предусмотренная положениями Закона № 101-ФЗ, соблюдена, выделяемые ООО «Семена Элита» и Ивановым А.А. земельные участки соответствует принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на земельные участки, размеры участков не выходят за предельные размеры, в ЕГРН отсутствуют сведения о праве собственности Борисовой Л.А., Сергеева М.В., Сергеевой Н.В., Федоровой В.А., Грабова О.В., Чумичевой В.И. на земельные участки в составе единого землепользования суд, приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Семена Элита» и Иванова А.А., поскольку выделение истцами в счет причитающихся им земельных долей общей площадью по 162000 кв.м. каждому в той конфигурации и местоположением, которые указаны в проектах межевания от 19 июля 2020 года, от 3 октября 2022 года, подготовленных кадастровым инженером Левиной Л.В. не противоречит требованиям целевого и рационального использования земель сельскохозяйственного назначения, а также земельного законодательства, и не приведет к нарушению интересов других участников долевой собственности.

При этом судом учтено, что выдел земельного участка в счет принадлежащих Борисовой Л.А., Сергееву М.В., Сергеевой Н.В., Федоровой В.А., Грабову О.В., Чумичевой В.И. долей в испрашиваемом им виде и координатах, произведен быть не может, поскольку в соответствии с заключением судебной экспертизы имеется наложение на земельные участки, выделяемые в счет долей, принадлежащих        ООО «Семена Элита» и Иванову А.А.

В данной связи, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Борисовой Л.А., Сергееву М.В., Сергеевой Н.В., Федоровой В.А,         Грабову О.В., Чумичевой В.И. к Иванову А.А., ООО «Семена Элита» о признании возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка необоснованным, установлении границ в соответствии с проектом межевания от 30 декабря 2022 года.

Также у суда не имеется оснований и для удовлетворения встречного иска Грабова О.В., Чумичевой В.И., Федоровой В.А., поскольку процедура выдела земельных участков на основании проектов межевания от 19 июля 2020 года, от             3 октября 2022 года, подготовленных кадастровым инженером Левиной Л.В. соответствует требованиям, установленным статьей 13 Закона № 101-ФЗ и приказом Минэкономразвития России от 3 августа 2011 года № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков».

Утверждения о том, что в извещении не указаны собственники земельных долей, подлежащих выделу, на титульном листе не указаны сведения о собственниках земельных долей, подлежащих выделу, реквизиты доверенности, не свидетельствуют о незаконности выдела земельных долей.

В силу пункта 2 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ заказчиком проекта межевания земельного участка может являться любое лицо.

Кроме того, в силу статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ возражения подаются относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, а не на извещение.

В ходе рассмотрения дела нарушений земельного законодательства относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли не установлено.

Стороной ответчика не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность возражения, а также нарушение кадастровым инженером         Левиной Л.В. требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных нормами действующего законодательства.

Об обратном не свидетельствуют и возражения, подданные кадастровому инженеру о том, что в границы вновь образованных земельных участков в счет долей ООО «Семена Элита и Иванова А.А. не вошла часть обособленного земельного участка с кадастровым номером 64:03:120301:29, на котором в период аренды вырос лес, поскольку экспертным исследованием установлено, что выделяемые земельные участки согласно проектам межевания образуются путем выделения из исходного обособленного земельного участка с кадастровым номером 64:03:120301:36, входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером 64:03:000000:85.

В связи с чем, суд полагает, что возражения, поданные кадастровому инженеру, являются формальными.

Кроме того, согласно части 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Пунктом 12 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ установлен тридцатидневный срок для подачи кадастровому инженеру возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка со дня извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка.

Таким образом, исходя из приведенных норм права, заявленные стороной ответчика возражения при рассмотрении настоящего дела, не могут быть приняты во внимание, поскольку заявлены с пропуском пресекательного срока, установленного статьёй 13.1 Закона № 101-ФЗ.

Доводы представителя Федоровой В.А., Грабова О.В. о недобросовестном поведении ООО «Семена Элита», Иванова А.А. признаны судом несостоятельными, поскольку не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Каких-либо недобросовестных действий со стороны ООО «Семена Элита», Иванова А.А., повлекших нарушение прав Федоровой В.А., Грабова О.В., судом не установлено.

Учитывая, что исковые требования ООО «Семена Элита» и Иванова А.А. удовлетворены, в рамках рассмотрения настоящего дела по ходатайству ответчика Федоровой В.А. была проведена судебная экспертиза, экспертным учреждением заявлено ходатайство о взыскании расходов, связанных с производством судебной экспертизы, с ответчика Федоровой В.А. на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ в пользу экспертного учреждения (ООО «Бюро С-Экспертиз») подлежат взысканию расходы, связанные с производством судебной экспертизы в размере 92500 руб.

Оснований для снижения расходов, связанных с производством судебной экспертизы, судом не установлено.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от                 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов                                         (часть 4 статьи 1 ГПК РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон                         (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Приказом ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 17 августа 2022 года                № 142/1-1 «Об установлении стоимости экспертного часа и утверждении перечня платных работ, выполняемых сверх государственного задания при производстве судебных экспертиз по гражданским, арбитражным делам и по делам об административных правонарушениях», стоимость экспертного часа при производстве судебных экспертиз по гражданским, арбитражным делам и делам по административным правонарушениям установлена в размере 2861,09 руб.

Из калькуляции стоимости судебной землеустроительной экспертизы усматривается, что на разрешение экспертов ООО «Бюро С-экспертиз» было поставлено 6 вопросов в отношении девяти объектов исследования, проведение экспертизы осуществлено с выездом на место расположения исследуемых объектов, к производству экспертизы привлечено 2 эксперта, по степени сложности проведенная судебная экспертиза, отнесена ко 2 категории.

Согласно прейскуранту на оказание платных услуг по производству судебных экспертиз в ООО «Бюро С-Экспертиз» на 2023 год, количество рабочих часов для производства судебной экспертизы, с учетом 2 категории сложности – 51 час.

Таким образом, стоимость проведенной по настоящему гражданскому делу судебной экспертизы в размере 92500 руб. документально подтверждена экспертным учреждением, отвечает принципам разумности и соразмерности.

Доказательств того, что указанная стоимость экспертизы не соответствует объему проведенной экспертами работы, как и доказательств чрезмерности определенной экспертным учреждением стоимости проведенной по делу судебной экспертизы в материалах дела не имеется и сторонами не представлено.

При этом судом учтены установленная стоимость экспертного часа в размере 2861,09 руб., а также определенное ООО «Бюро С-Экспертиз» необходимое количество рабочих часов для производства судебной экспертизы в рамках настоящего дела – 51 час.

При наличии оснований Федорова В.А. не лишена возможности после вступления решения в законную силу подать в суд первой инстанции заявление о предоставлении отсрочки, рассрочки исполнения решения в части взыскания судебных расходов, представив необходимые документы в подтверждение данного заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░ ░░░37 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░38 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 64:03:000000:85:░░1 ░░░░░░░░ 162000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ 1/61 ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 64:03:000000:85, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░39 ░ ░░░░░░░░░ ░░░40 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2020 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 64:03:000000:85:░░1 ░░░░░░░░ 162000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░41 ░ ░░░░ 1/61 ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 64:03:000000:85, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░       19 ░░░░ 2020 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░42, ░░░░░░░░ ░░░43, ░░░░░░░░░ ░░░44, ░░░░░░░░░ ░░░45, ░░░░░░░ ░░░46, ░░░░░░░░░ ░░░47 ░ ░░░░░░░ ░░░48, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░49,        ░░░░░░░░░ ░░░50, ░░░░░░░░░ ░░░51 ░           ░░░░░░░ ░░░52, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2020 ░░░░, ░░       3 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░53 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 6303 220956) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░-░░░░░░░░░» (░░░ 6450945571, ░░░░ 1106450009621) ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 92500 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░