Решение по делу № 2-731/2018 от 15.08.2018

Дело № 2 – 731(18)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Любимова А.В.,

при секретаре Савченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григоров А.С. к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о признании права собственности,

установил:

    Григоров А.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о признании права собственности.

Истец Григоров А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Пролетарского городского поселения – в судебное заседание не явился, но в материалах дела имеется ходатайство за подписью главы поселения Пономарь С.Д. о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований Григорова А.С. не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области - в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений суду не предоставлено.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Григоров А.С. на основании договора купли-продажи доли гаража серия №6 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит № доля нежилого здания – гараж, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №. Данный факт подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В настоящее время установлено, что № для нежилого здания это отдельно стоящее здание «Гараж», расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №

Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО (л.д. №).

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ объект здания «Гараж» по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №, отвечает требованиям СНиП. Здание промышленного назначения «Гараж» отвечает эксплуатационной надежности несущих конструкций и не имеет отклонений от требований СП 70.13330.2012 (СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87) «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 22.13330.2011 (СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83) «Основания зданий и сооружений». Строительные конструкции стен Здания «Гараж» находятся в исправном состоянии. Здание промышленного назначения «Гараж» признан капитальным строением. Выявлено, что характеристики основных несущих конструктивных элементов в объекте здания «Гараж» не противоречат действующим нормам и водам правил.

Согласно ст. 12 ГК РФ установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании Соглашения о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Григоров А.С. является субарендатором земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №, сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Также на данном участке расположен «Цех рыбопродуктов», принадлежащий Григорову А.С., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №

В соответствии со статьями 212, 218 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан… Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Ответчики иск признали.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком.

Исследовав и оценив в совокупности содержание всех находящихся в деле и представленных сторонами материалов, а также пояснений, сообщенных в заседании представителем истца, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, №

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░.