Решение от 22.04.2021 по делу № 2-743/2021 от 11.03.2021

Дело № 2-743/2021

УИД: 91RS0008-01-2021-000947-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой                                     22 апреля 2021 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Синицыной О.П.,

при секретаре    -     Козловской А.А.,

с участием истца Яковлева О.Н., представитель ответчика Винниченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева ФИО4 к Яковлевой ФИО3, Домбровской ФИО1, Домбровской ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Межмуниципальному отделу МВД России «Джанкойский» о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Органа опеки и попечительства администрации Джанкойского района РК, -

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его следующим. Он является собственником жилого <адрес> на основании договора мены, удостоверенного Джанкойским городским ГНК 07.07.2006 года. Ответчики Яковлева Е.Е., Домбровская В.Н., Домбровская В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорном жилом доме как бывшие члены семьи собственника, однако более 8 лет по указанному адресу не проживают, настоящее место нахождения ответчиков не известно. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ответчиков Яковлеву Е.Е., Домбровскую В.Н., Домбровскую В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом <адрес>, снять их с регистрационного учета в указанном жилом доме.

В судебном заседании истец Яковлев О.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик Яковлева Е.Е. является его бывшей супругой, ответчик Домбровская В.Н. является дочерью бывшей супруги, ответчик Домбровская В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ответчика Домбровской В.Н. В настоящее время брак между истцом Яковлевым О.Н. и ответчиком Яковлевой Е.Е. расторгнут, ответчики в спорном жилом доме не проживают больше 8 лет, их настоящее место нахождения истцу не известно.

Представитель ответчика МО МВД России «Джанкойский» Винниченко В.А. действующий на основании доверенности, исковые требования не признал в части понуждении снять с регистрационного учета по основаниям, изложенным в возражениях. Пояснил, что согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года за №713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, считает, что требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта является излишне заявленным, так как сама по себе утрата права пользования влечёт за собой снятие гражданина с регистрационного учёта. Против признания ответчиков Яковлевой Е.Е., Домбровской В.Н., Домбровской В.С. утратившими право пользования жилым домом №<адрес> не возражал.

Ответчики Яковлева Е.Е., Домбровская В.Н., Домбровская В.С., ДД.ММ.ГГГГ года роеждения, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом – заказной корреспонденцией.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Органа опеки и попечительства администрации Джанкойского района РК в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещён надлежащим образом.

Суд в соответствии с положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, представителя третьего лица.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что истец Яковлев О.Н. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается договором мены жилых домов от 07.07.2006 года, удостоверенным государственным нотариусом Джанкойской городской нотариальной конторы Синицыной Н.Я., зарегистрированным в реестре за №1-1068 (л.д.9), выпиской из государственного реестра сделок №2602230 от 07.07.2006 года (л.д.10), сообщением Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №565 от 17.03.2021 года, согласно которого, право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано за истцом Яковлевым О.Н. Джанкойским МБРТИ 03.08.2005 года в книге №1, реестр №86 (л.д.23).

В указанном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики Яковлева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Домбровская ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Домбровская ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 10.10.2008 года, 17.04.2003 года, и с 12.03.2019 года, соответственно, по настоящее время, что подтверждается сообщением МО МВД России «Джанкойский» №59/9798 от 18.03.2021 года (л.д. 24).

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ №, выданного Джанкойским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым 29.01.2021 года, брак между истцом Яковлевым О.Н. и ответчиком Яковлевой Е.Е. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка №37 Джанкойского судебного района от 22.09.2020 года (л.д.8).

Исковые требования состоят в прекращении права пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника, снятии с регистрационного учета.

Правоотношения сторон регулируются Всеобщей декларацией прав человека, статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека установлено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище (статья 25). Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

По смыслу статьи 35 Конституции Российской Федерации закрепляется приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (часть 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт не проживания ответчиков Яковлевой Е.Е., Домбровской В.Н., Домбровской В.С., ДД.ММ.ГГГГ года роеждения, в жилом <адрес> более 8 лет подтверждается актом от 04.02.2021 года, удостоверенным председателем Азовского сельского поселения Джанкойского района РК (л.д.12).

Таким образом, судом установлено, что каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом не имеется, доказательств наличия указанных оснований ответчиками суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

В части исковых требований о снятии с регистрационного учета судом установлено следующее.

Согласно п. 128 приказа Федеральной миграционной службы Российской Федерации от 11.09.2012 года №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года за № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, которое производится компетентным органом, которым в данном случае является МО МВД России «Джанкойский», суд не наделен компетенцией снятия с регистрационного учета, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Поскольку, истец просил не взыскивать с ответчиков судебные расходы, понесённые им при подаче указанного искового заявления, суд не решает вопрос о взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 50, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.7 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.04.2021 ░░░░.