Решение по делу № 33-6281/2018 от 08.05.2018

Судья Макарова Н.А. Дело № 33-6281/2018

А-2.141

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июля 2018 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Быстровой М.Г.,

судей Гришиной В.Г., Шиверской А.К.,

при секретаре Кайдалиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Шиверской А.К.

гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Казакову Сергею Станиславовичу, Казаковой Любови Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

по апелляционной жалобе представителя ПАО «Сбербанк России» Торгашиной М.Г.

на решение Кировского районного суда г.Красноярска от 28 февраля 2018 года, которым постановлено:

«В удовлетворении заявленных исковых требований ПАО «Сбербанк России» к Казакову Сергею Станиславовичу, Казаковой Любови Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - отказать в полном объеме»

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Казакову С.С., Казаковой Л.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиками заключен кредитный договор № от 19 апреля 2012 года на сумму 2 200 000 рублей под 12,4% годовых сроком на 240 месяцев. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог квартиры по адресу: <адрес>. В связи с тем, что заемщиками взятые на себя обязательства исполняются ненадлежащим образом, по состоянию на 28 сентября 2017 года образовалась задолженность в размере 2 085 078 рублей 12 копеек, в том числе задолженность по основному долгу в размере 2 006 362 рубля 81 копейка, неустойка в размере 66 895 рублей 39 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 11 819 рублей 92 копейки. Истец просил расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору в размере 2 085 078 рублей 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг оценки, обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру по адресу: <адрес> установлением начальной продажной стоимости в размере 2725200 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ПАО «Сбербанк России» Торгашина М.Г. просит отменить решение и удовлетворить исковые требования. Указывает, что наличие у ответчиков задолженности по кредитному договору подтверждается расчетом задолженности по состоянию на 28 августа 2017 года, доказательств ее погашения не имеется в материалах дела. Представленная ответчиком выписка из счета по вкладу содержит информацию о движении средств по вкладу, подтверждения поступления сумм, расположенных на вкладе, в счет погашения задолженности по кредитному договору, указанная выписка не содержит.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны представили на рассмотрение мировое соглашение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и представленного мирового соглашения, заслушав представителя ПАО «Сбербанк» Маркеева А.В., ответчиков Казакова С.С., Казакову Л.В., которые просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, судебная коллегия находит ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между ПАО «Сбербанк» и Казаковым С.С., Казаковой Л.В. заключен кредитный договор № от 19 апреля 2012 года на выдачу кредита на сумму 2 200 000 рублей под 12,4% годовых сроком на 240 месяцев. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог квартиры по адресу: <адрес>.

Заемщиками взятые на себя обязательства исполнялись ненадлежащим образом, по состоянию на 28 сентября 2017 года образовалась задолженность в размере 2 085 078 рублей 12 копеек, в том числе задолженность по основному долгу в размере 2 006 362 рубля 81 копейка, неустойка в размере 66 895 рублей 39 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 11 819 рублей 92 копейки.

На момент вынесения судом первой инстанции обжалуемого решения у ответчиков была задолженность по уплате двух платежей в счет погашения основного долга, а также по неустойке 66 895 рублей 39 рублей.

Кроме того, согласно пояснений представителя истца, с момента подачи иска Банком было приостановлено начисление процентов за пользование кредитом.

В настоящее время ответчики в график платежей не вошли.

Судебная коллегия, проанализировав условия достигнутого между сторонами мирового соглашения, находит их не противоречащими закону и не нарушающими права и законные интересы других лиц.

Из условий мирового соглашения следует, что в случае его утверждения положение должников улучшится по сравнению с исполнением решения суда о взыскании с них задолженности в полном размере и обращении взыскания на заложенное имущество, банк же получит основной долг и проценты за пользование кредитом.

Изменение по условиям мирового соглашения размера задолженности ответчиков, порядка и условий ее возврата, размера процентов и неустойки, в данном случае не свидетельствует о нарушении прав должников и незаконности условий мирового соглашения, поскольку к условиям мирового соглашения применяются принципы свободы договора, включая свободу сторон в согласовании любых условий мирового соглашения не противоречащих закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение на указанных условиях, производство по делу прекратить, указав, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные процессуальным законом, им известны.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить предмет, основание иска, увеличить или уменьшить исковые требования либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

По правилам ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права или охраняемые законом интересы других лиц.

Судебной коллегией названные обстоятельства не установлены и сторонами о наличии данных обстоятельств не заявлено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что мировое соглашение подлежит утверждению в порядке статьи 173 ГПК РФ.

В связи с утверждением мирового соглашения принятое решение подлежит отмене на основании ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, а производство по делу - прекращению применительно к требованиям абз. 4 ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г.Красноярска от 28 февраля 2018 года отменить.

Утвердить мировое соглашение от 09 июня 2018 года заключенное между ПАО «Сбербанк России» и Казаковым Сергеем Станиславовичем, Казаковой Любовью Владимировной на следующих условиях:

1.1 Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101,173 ГПК РФ в целях урегулирования спора.

1.2 Ответчики признают свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, указанном в п.1.3 мирового соглашения.

1.3 Общая сумма задолженности по мировому соглашению на дату его подписания составляет 1 870 998.11 (Один миллион восемьсот семьдесят тысяч девятьсот девяносто восемь рублей 11 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 09.06.2018 г.:

Сумма задолженности по основному долгу	1 804 102.72 (Один миллион восемьсот четыре тысячи сто два рубля 72 копейки)
Сумма задолженности по процентам	0.00 (Ноль рублей 00 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам	66 895.39 (Шестьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто пять рублей 39 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	24 625.39 руб. (Двадцать четыре тысячи шестьсот двадцать пять рублей 39 копеек)

1.4 Стороны определили, что ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3 мирового соглашения.

1.5. Ответчиками возмещаются в течение 6 месяцев с даты утверждения мирового соглашения в суде следующие расходы, понесенные истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 24 625.39 (Двадцать четыре тысячи шестьсот двадцать пять рублей 39 копеек).

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения общей задолженности по мировому соглашению согласно следующему графику погашения общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Сумма задолженности по основному долгу	Проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу	Сумма задолженности по процентам	Сумма задолженности по неустойке	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	11.06.2018	0.00	1 112.12	0.00	398.19	1 510.31	1 804 102.72
2	1?????????	4 687.97	16 681.77	0.00	398.19	21 767.93	1 799 414.75
3	11.08.2018	4 176.70	17 193.04	0.00	398.19	21 767.93	1 795 238.05
4	11.09.2018	4 216.61	17 153.13	0.00	398.19	21 767.93	1 791 021.44
5	11.10.2018	4 808.93	16 560.81	0.00	398.19	21 767.93	1 786 212.51
6	11.11.2018	4 302.85	17 066.89	0.00	398.19	21 767.93	1 781 909.66
7	11.12.2018	4 893.18	16 476.56	0.00	398.19	21 767.93	1 777 016.48
8	11.01.2019	4 390.71	16 979.03	0.00	398.19	21 767.93	1 772 625.77
9	11.02.2019	4 432.67	16 937.07	0.00	398.19	21 767.93	1 768 193.10
10	11.03.2019	6 109.99	15 259.75	0.00	398.19	21 767.93	1 762 083.11
11	11.04.2019	4 533.40	16 836.34	0.00	398.19	21 767.93	1 757 549.71
12	11.05.2019	5 118.42	16 251.32	0.00	398.19	21 767.93	1 752 431.29
13	11.06.2019	4 625.62	16 744.12	0.00	398.19	21 767.93	1 747 805.67
14	11.07.2019	5 208.52	16 161.22	0.00	398.19	21 767.93	1 742 597.15
15	11.08.2019	4 719.58	16 650.16	0.00	398.19	21 767.93	1 737 877.57
16	11.09.2019	4 764.68	16 605.06	0.00	398.19	21 767.93	1 733 112.89
17	11.10.2019	5 344.38	16 025.36	0.00	398.19	21 767.93	1 727 768.51
18	11.11.2019	4 861.27	16 508.47	0.00	398.19	21 767.93	1 722 907.24
19	11.12.2019	5 438.75	15 930.99	0.00	398.19	21 767.93	1 717 468.49
20	11.01.2020	4 975.60	16 394.14	0.00	398.19	21 767.93	1 712 492.89
21	11.02.2020	5 051.93	16 317.81	0.00	398.19	21 767.93	1 707 440.96
22	11.03.2020	6 149.72	15 220.02	0.00	398.19	21 767.93	1 701 291.24
23	11.04.2020	5 158.67	16 211.07	0.00	398.19	21 767.93	1 696 132.57
24	11.05.2020	5 729.17	15 640.57	0.00	398.19	21 767.93	1 690 403.40
25	11.06.2020	5 262.41	16 107.33	0.00	398.19	21 767.93	1 685 140.99
26	11.07.2020	5 830.53	15 539.21	0.00	398.19	21 767.93	1 679 310.46
27	11.08.2020	5 368.11	16 001.63	0.00	398.19	21 767.93	1 673 942.35
28	11.09.2020	5 419.26	15 950.48	0.00	398.19	21 767.93	1 668 523.09
29	11.10.2020	5 983.77	15 385.97	0.00	398.19	21 767.93	1 662 539.32
30	11.11.2020	5 527.92	15 841.82	0.00	398.19	21 767.93	1 657 011.40
31	11.12.2020	6 089.92	15 279.82	0.00	398.19	21 767.93	1 650 921.48
32	11.01.2021	5 623.33	15 746.41	0.00	398.19	21 767.93	1 645 298.15
33	11.02.2021	5 649.25	15 720.49	0.00	398.19	21 767.93	1 639 648.90
34	11.03.2021	7 219.35	14 150.39	0.00	398.19	21 767.93	1 632 429.55
35	11.04.2021	5 772.21	15 597.53	0.00	398.19	21 767.93	1 626 657.34
36	11.05.2021	6 328.73	15 041.01	0.00	398.19	21 767.93	1 620 328.61
37	11.06.2021	5 887.83	15 481.91	0.00	398.19	21 767.93	1 614 440.78
38	11.07.2021	6 441.69	14 928.05	0.00	398.19	21 767.93	1 607 999.09
39	11.08.2021	6 005.64	15 364.10	0.00	398.19	21 767.93	1 601 993.45
40	11.09.2021	6 063.02	15 306.72	0.00	398.19	21 767.93	1 595 930.43
41	11.10.2021	6 612.85	14 756.89	0.00	398.19	21 767.93	1 589 317.58
42	11.11.2021	6 184.14	15 185.60	0.00	398.19	21 767.93	1 583 133.44
43	11.12.2021	6 731.18	14 638.56	0.00	398.19	21 767.93	1 576 402.26
44	11.01.2022	6 307.54	15 062.20	0.00	398.19	21 767.93	1 570 094.72
45	11.02.2022	6 367.81	15 001.93	0.00	398.19	21 767.93	1 563 726.91
46	11.03.2022	7 874.56	13 495.18	0.00	398.19	21 767.93	1 555 852.35
47	11.04.2022	6 503.89	14 865.85	0.00	398.19	21 767.93	1 549 348.46
48	11.05.2022	7 043.57	14 326.17	0.00	398.19	21 767.93	1 542 304.89
49	11.06.2022	6 633.33	14 736.41	0.00	398.19	21 767.93	1 535 671.56
50	11.07.2022	7 170.04	14 199.70	0.00	398.19	21 767.93	1 528 501.52
51	11.08.2022	6 765.22	14 604.52	0.00	398.19	21 767.93	1 521 736.30
52	11.09.2022	6 829.86	14 539.88	0.00	398.19	21 767.93	1 514 906.44
53	11.10.2022	7 362.04	14 007.70	0.00	398.19	21 767.93	1 507 544.40
54	11.11.2022	6 965.46	14 404.28	0.00	398.19	21 767.93	1 500 578.94
55	11.12.2022	7 494.52	13 875.22	0.00	398.19	21 767.93	1 493 084.42
56	11.01.2023	7 103.63	14 266.11	0.00	398.19	21 767.93	1 485 980.79
57	11.02.2023	7 171.50	14 198.24	0.00	398.19	21 767.93	1 478 809.29
58	11.03.2023	8 607.41	12 762.33	0.00	398.19	21 767.93	1 470 201.88
59	11.04.2023	7 322.26	14 047.48	0.00	398.19	21 767.93	1 462 879.62
60	11.05.2023	7 843.11	13 526.63	0.00	398.19	21 767.93	1 455 036.51
61	11.06.2023	7 467.17	13 902.57	0.00	398.19	21 767.93	1 447 569.34
62	11.07.2023	7 984.68	13 385.06	0.00	398.19	21 767.93	1 439 584.66
63	11.08.2023	7 614.80	13 754.94	0.00	398.19	21 767.93	1 431 969.86
64	11.09.2023	7 687.56	13 682.18	0.00	398.19	21 767.93	1 424 282.30
65	11.10.2023	8 200.01	13 169.73	0.00	398.19	21 767.93	1 416 082.29
66	11.11.2023	7 839.36	13 530.38	0.00	398.19	21 767.93	1 408 242.93
67	11.12.2023	8 348.32	13 021.42	0.00	398.19	21 767.93	1 399 894.61
68	11.01.2024	8 007.00	13 362.74	0.00	398.19	21 767.93	1 391 887.61
69	11.02.2024	8 106.88	13 262.86	0.00	398.19	21 767.93	1 383 780.73
70	11.03.2024	9 034.81	12 334.93	0.00	398.19	21 767.93	1 374 745.92
71	11.04.2024	8 270.21	13 099.53	0.00	398.19	21 767.93	1 366 475.71
72	11.05.2024	8 769.04	12 600.70	0.00	398.19	21 767.93	1 357 706.67
73	11.06.2024	8 432.58	12 937.16	0.00	398.19	21 767.93	1 349 274.09
74	11.07.2024	8 927.66	12 442.08	0.00	398.19	21 767.93	1 340 346.43
75	11.08.2024	8 598.00	12 771.74	0.00	398.19	21 767.93	1 331 748.43
76	11.09.2024	8 679.92	12 689.82	0.00	398.19	21 767.93	1 323 068.51
77	11.10.2024	9 169.31	12 200.43	0.00	398.19	21 767.93	1 313 899.20
78	11.11.2024	8 850.00	12 519.74	0.00	398.19	21 767.93	1 305 049.20
79	11.12.2024	9 335.47	12 034.27	0.00	398.19	21 767.93	1 295 713.73
80	11.01.2025	9 011.29	12 358.45	0.00	398.19	21 767.93	1 286 702.44
81	11.02.2025	9 075.56	12 294.18	0.00	398.19	21 767.93	1 277 626.88
82	11.03.2025	10 343.65	11 026.09	0.00	398.19	21 767.93	1 267 283.23
83	11.04.2025	9 261.11	12 108.63	0.00	398.19	21 767.93	1 258 022.12
84	11.05.2025	9 737.34	11 632.40	0.00	398.19	21 767.93	1 248 284.78
85	11.06.2025	9 442.64	11 927.10	0.00	398.19	21 767.93	1 238 842.14
86	11.07.2025	9 914.69	11 455.05	0.00	398.19	21 767.93	1 228 927.45
87	11.08.2025	9 627.59	11 742.15	0.00	398.19	21 767.93	1 219 299.86
88	11.09.2025	9 719.58	11 650.16	0.00	398.19	21 767.93	1 209 580.28
89	11.10.2025	10 185.26	11 184.48	0.00	398.19	21 767.93	1 199 395.02
90	11.11.2025	9 909.77	11 459.97	0.00	398.19	21 767.93	1 189 485.25
91	11.12.2025	10 371.08	10 998.66	0.00	398.19	21 767.93	1 179 114.17
92	11.01.2026	10 103.55	11 266.19	0.00	398.19	21 767.93	1 169 010.62
93	11.02.2026	10 200.08	11 169.66	0.00	398.19	21 767.93	1 158 810.54
94	11.03.2026	11 369.05	10 000.69	0.00	398.19	21 767.93	1 147 441.49
95	11.04.2026	10 406.17	10 963.57	0.00	398.19	21 767.93	1 137 035.32
96	11.05.2026	10 856.06	10 513.68	0.00	398.19	21 767.93	1 126 179.26
97	11.06.2026	10 609.33	10 760.41	0.00	398.19	21 767.93	1 115 569.93
98	11.07.2026	11 054.54	10 315.20	0.00	398.19	21 767.93	1 104 515.39
99	11.08.2026	10 816.32	10 553.42	0.00	398.19	21 767.93	1 093 699.07
100	11.09.2026	10 919.67	10 450.07	0.00	398.19	21 767.93	1 082 779.40
101	11.10.2026	11 357.74	10 012.00	0.00	398.19	21 767.93	1 071 421.66
102	11.11.2026	11 132.53	10 237.21	0.00	398.19	21 767.93	1 060 289.13
103	11.12.2026	11 565.70	9 804.04	0.00	398.19	21 767.93	1 048 723.43
104	11.01.2027	11 349.40	10 020.34	0.00	398.19	21 767.93	1 037 374.03
105	11.02.2027	11 457.84	9 911.90	0.00	398.19	21 767.93	1 025 916.19
106	11.03.2027	12 515.94	8 853.80	0.00	398.19	21 767.93	1 013 400.25
107	11.04.2027	11 686.91	9 682.83	0.00	398.19	21 767.93	1 001 713.34
108	11.05.2027	12 107.32	9 262.42	0.00	398.19	21 767.93	989 606.02
109	11.06.2027	11 914.26	9 455.48	0.00	398.19	21 767.93	977 691.76
110	11.07.2027	12 329.44	9 040.30	0.00	398.19	21 767.93	965 362.32
111	11.08.2027	12 145.90	9 223.84	0.00	398.19	21 767.93	953 216.42
112	11.09.2027	12 261.95	9 107.79	0.00	398.19	21 767.93	940 954.47
113	11.10.2027	12 669.13	8 700.61	0.00	398.19	21 767.93	928 285.34
114	11.11.2027	12 500.16	8 869.58	0.00	398.19	21 767.93	915 785.18
115	11.12.2027	12 901.86	8 467.88	0.00	398.19	21 767.93	902 883.32
116	11.01.2028	12 751.24	8 618.50	0.00	398.19	21 767.93	890 132.08
117	11.02.2028	12 887.95	8 481.79	0.00	398.19	21 767.93	877 244.13
118	11.03.2028	13 550.04	7 819.70	0.00	398.19	21 767.93	863 694.09
119	11.04.2028	13 139.87	8 229.87	0.00	398.19	21 767.93	850 554.22
120	11.05.2028	13 526.51	7 843.23	0.00	398.19	21 767.93	837 027.71
121	11.06.2028	13 393.96	7 975.78	0.00	398.19	21 767.93	823 633.75
122	11.07.2028	13 774.76	7 594.98	0.00	398.19	21 767.93	809 858.99
123	11.08.2028	13 652.85	7 716.89	0.00	398.19	21 767.93	796 206.14
124	11.09.2028	13 782.94	7 586.80	0.00	398.19	21 767.93	782 423.20
125	11.10.2028	14 154.77	7 214.97	0.00	398.19	21 767.93	768 268.43
126	11.11.2028	14 049.15	7 320.59	0.00	398.19	21 767.93	754 219.28
127	11.12.2028	14 414.85	6 954.89	0.00	398.19	21 767.93	739 804.43
128	11.01.2029	14 313.52	7 056.22	0.00	398.19	21 767.93	725 490.91
129	11.02.2029	14 437.82	6 931.92	0.00	398.19	21 767.93	711 053.09
130	11.03.2029	15 233.25	6 136.49	0.00	398.19	21 767.93	695 819.84
131	11.04.2029	14 721.32	6 648.42	0.00	398.19	21 767.93	681 098.52
132	11.05.2029	15 071.91	6 297.83	0.00	398.19	21 767.93	666 026.61
133	11.06.2029	15 005.99	6 363.75	0.00	398.19	21 767.93	651 020.62
134	11.07.2029	15 350.03	6 019.71	0.00	398.19	21 767.93	635 670.59
135	11.08.2029	15 296.04	6 073.70	0.00	398.19	21 767.93	620 374.55
136	11.09.2029	15 442.19	5 927.55	0.00	398.19	21 767.93	604 932.36
137	11.10.2029	15 776.19	5 593.55	0.00	398.19	21 767.93	589 156.17
138	11.11.2029	15 740.47	5 629.27	0.00	398.19	21 767.93	573 415.70
139	11.12.2029	16 067.61	5 302.13	0.00	398.19	21 767.93	557 348.09
140	11.01.2030	16 044.39	5 325.35	0.00	398.19	21 767.93	541 303.70
141	11.02.2030	16 197.69	5 172.05	0.00	398.19	21 767.93	525 106.01
142	11.03.2030	16 838.00	4 531.74	0.00	398.19	21 767.93	508 268.01
143	11.04.2030	16 513.34	4 856.40	0.00	398.19	21 767.93	491 754.67
144	11.05.2030	16 822.69	4 547.05	0.00	398.19	21 767.93	474 931.98
145	11.06.2030	16 831.86	4 537.88	0.00	398.19	21 767.93	458 100.12
146	11.07.2030	17 133.88	4 235.86	0.00	398.19	21 767.93	440 966.24
147	11.08.2030	17 156.40	4 213.34	0.00	398.19	21 767.93	423 809.84
148	11.09.2030	17 320.32	4 049.42	0.00	398.19	21 767.93	406 489.52
149	11.10.2030	17 611.10	3 758.64	0.00	398.19	21 767.93	388 878.42
150	11.11.2030	17 654.09	3 715.65	0.00	398.19	21 767.93	371 224.33
151	11.12.2030	17 937.19	3 432.55	0.00	398.19	21 767.93	353 287.14
152	11.01.2031	17 994.15	3 375.59	0.00	398.19	21 767.93	335 292.99
153	11.02.2031	18 166.08	3 203.66	0.00	398.19	21 767.93	317 126.91
154	11.03.2031	18 632.89	2 736.85	0.00	398.19	21 767.93	298 494.02
155	11.04.2031	18 517.69	2 852.05	0.00	398.19	21 767.93	279 976.33
156	11.05.2031	18 780.92	2 588.82	0.00	398.19	21 767.93	261 195.41
157	11.06.2031	18 874.07	2 495.67	0.00	398.19	21 767.93	242 321.34
158	11.07.2031	19 129.10	2 240.64	0.00	398.19	21 767.93	223 192.24
159	11.08.2031	19 237.18	2 132.56	0.00	398.19	21 767.93	203 955.06
160	11.09.2031	19 420.99	1 948.75	0.00	398.19	21 767.93	184 534.07
161	11.10.2031	19 663.43	1 706.31	0.00	398.19	21 767.93	164 870.64
162	11.11.2031	19 794.43	1 575.31	0.00	398.19	21 767.93	145 076.21
163	11.12.2031	20 028.28	1 341.46	0.00	398.19	21 767.93	125 047.93
164	11.01.2032	20 176.09	1 193.65	0.00	398.19	21 767.93	104 871.84
165	11.02.2032	20 370.45	999.29	0.00	398.19	21 767.93	84 501.39
166	11.03.2032	20 616.50	753.24	0.00	398.19	21 767.93	63 884.89
167	11.04.2032	20 761.00	608.74	0.00	398.19	21 767.93	43 123.89
168	11.05.2032	43 123.89	397.66	0.00	397.66	43 919.21	0.00
ИТОГО:	1 804 102.72	1 787 907.79	0.00	66 895.39	3 658 905.90

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11.25 (одиннадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, 11 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности. Размер общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно 11 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности в соответствии с п. 2.1 мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

S *	П годовая
12*100	,
Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по мировому соглашению, указанным в п. 1.3 мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по мировому соглашению, указанных в п. 1.3 мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по мировому соглашению; указанной в п. 1.3 мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 мирового соглашения;

10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 мирового соглашения, истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения, как в части просроченных платежей по мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему мировому соглашению другому лицу без согласия ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем мировом соглашении.

Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение общей задолженности по мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 мирового соглашения.

При этом, при осуществлении ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление истцом по запросу ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части общей задолженности по мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные ответчиками на досрочное погашение части общей задолженности по мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по мировому соглашению соответствует положениям кредитного договора.

Досрочное погашение части общей задолженности по мировому соглашению осуществляется на основании заявления ответчиков, предоставленного истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 мирового соглашения. При этом ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по мировому соглашению производится в соответствии с условиями мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. мирового соглашения, с письменного согласия истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 мирового соглашения.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по мировому соглашению другому лицу без письменного согласия истца.

Ответчики, указанные в п. 5.3 мирового соглашения принимают на себя обязательства в трехдневный срок уведомить истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по мировому соглашению.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему мировому соглашению обязательств, ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы общей задолженности по мировому соглашению (п. 1.3 мирового соглашения),

- процентов по мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения (п. 2.7 мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по погашению общей задолженности по мировому соглашению и/или по уплате процентов по мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

Указанные выше нарушения условий мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для сторон.

Исполнение мирового соглашения обеспечивается залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь <адрес> Начальная продажная цена: 2 927 003 рублей (Два миллиона девятьсот двадцать семь тысяч три рубля 00 копеек).

Заключение мирового соглашения не прекращает действие кредитного договора (мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по кредитному договору определяется с учетом условий мирового соглашения.

Председательствующий:

Судьи: