Решение по делу № 2-1344/2021 от 21.12.2020

УИД 54RS0007-01-2020-007054-75

Дело № 2-1344/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2021 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Мороза И.М.,

секретаря (помощника судьи) Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова Григория Геннадьевича к Администрации Октябрьского района г. Новосибирска и Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец лицо 1 обратился с указанным иском к ответчикам с требованиями о признании право пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма и признании права собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

В предварительном судебном заседании /дата/ было установлено, что истец умер /дата/, что подтверждается представленным суду свидетельством о смерти, согласно которому 95400009 Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области /дата/ составлена запись акта о смерти №.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился Комаров Г.Г., которым также было подано исковое заявление о признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию, которое было принято судом к производству.

Истец Комаров Г.Г. в судебном заседании поддержал доводы и требования искового заявления, пояснив, что спорное жилое помещение было представлено супруге наследодателя, после смерти супруги, наследодатель продолжил проживать в спорной квартире, также он обратился в Администрацию Октябрьского района г. Новосибирска по вопросу оформления договора социального найма, на что ему было отказано и предложено выселиться, также наследодателю было отказано в приватизации спорной квартиры, после чего он обратился в суд, однако, после подачи искового заявления наследодатель умер, производства по делу было приостановлено, наследодателем было составлено завещание на имя истца, которое не отменено, не изменено.

Представитель ответчика Мэрии города Новосибирска и третьего лица МКУ г. Новосибирска «Городское Жилищное Агентство» по доверенностям Рожкина В.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы письменного отзыва, пояснив, что есть регламент, который указывает, каким образом должны быть поданы документы на приватизацию, представитель умершего подал заявление в канцелярию с копиями документов, таким образом, надлежащего обращения по вопросу приватизации умершим не было, кроме того, не было представлено документов, подтверждающих законность вселения умершего в спорное жилое помещение, а также документов о том, где он был зарегистрирован в период с 04.07.1991 по 2003 годы.

Представитель ответчика Администрация Октябрьского района г. Новосибирска по доверенности Скворцова А.А. исковые требования не признала, пояснив, что сотрудники Администрации выходили на адрес спорной квартиры, там проживал умерший, при подаче документов на заключение договора социального найма он не представил документы о законности его вселения, так как свидетельства о заключении брака представлено не было.

Третье лицо Зайцева Л.М. в судебном заседании пояснила, что ее сын – лицо 1 с 1991 по 2003 годы проживал в квартире по адресу: <адрес>, а с 2012 года, уехал проживать в спорную квартиру с супругой, забрал свои вещи.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, а также пояснения свидетелей лицо 2 и лицо 3, изучив материалы дела и, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит законными и обоснованными доводы иска и удовлетворяет требования истца в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Согласно положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Принцип судебной истины обусловливает такое поведение суда в процессе рассмотрения и разрешения юридического дела, которое направлено на установление юридических фактов и оценку доказательств с соблюдением установленных законом правил, поэтому судебные акты считаются истинными, пока не доказано иное.

Из сформулированных в законе правил участия суда в формировании доказательственной базы следует, что на суд возлагается максимум возможных в состязательном процессе обязанностей по установлению истины по делу о защите частноправового интереса, т.е. действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон в спорном правоотношении. Однако при уклонении стороны от обязанности по доказыванию необходимые доказательства могут быть не выявлены, и факты, имеющие значение для дела, не будут доказаны. В результате дело может быть разрешено вопреки фактическим обстоятельствам, имевшим место в действительности, поскольку по вине стороны они не стали предметом исследования и оценки при разрешении дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В силу требований ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Суд полагает, что при разрешении данного гражданского спора судом были созданы все необходимые условия сторонам для представления в соответствии с указанными процессуальными нормами гражданского права, доказательств по делу для его правильного и своевременного разрешения.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

В соответствии с п. 3 названного Постановления, решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как следует из правовых позиций Конституционного Суда РФ, конституционный принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и поэтому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций. Диспозитивность в гражданском судопроизводстве обусловлена материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите. Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановления от 14.02.2002 № 4-П, от 28.11.1996 № 19-П; Определение от 13.06.2002 № 166-О).

Разрешая данный спор суд учитывает следующие установленные в ходе судебного разбирательства факты и юридически значимые обстоятельства.

Судом установлено, лицо 4 на основании ордера № от /дата/ была предоставлена <адрес> в <адрес> (л.д.6).

Между Леоновым А.А. и лицо 4 /дата/ был заключен брак, супругам была присвоена фамилия «Леоновы-Черемоновы» (л.д.10).

Как следует из пояснений истца, третьего лица и свидетелей лицо 2 и лицо 3 лицо 1 проживал в <адрес> в <адрес> совместно с супругой.

При этом, как следует из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> была зарегистрирована только лицо 4 (л.д.7), а лицо 1 был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.17).

/дата/ лицо 4 умерла (л.д.11).

После смерти супруги лицо 1 остался проживать в спорной квартире, что не оспаривалось в ходе судебного заседания представителем ответчика Администрации Октябрьского района г. Новосибирска.

/дата/ лицо 1 обратился в Администрацию Октябрьского района г. Новосибирска с заявлением о заключении с ним договора социального найма на спорную квартиру (л.д.12), однако, ему было отказано и предложено освободить спорную квартиру (л.д.13).

Также судом установлено, что спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду социального использования (л.д.80).

лицо 1 право на приватизацию не использовал (л.д. 82).

/дата/ лицо 1 обратился в МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» по вопросу приватизации спорной квартиры (л.д.14), на что также получил отказ (л.д.15).

/дата/ лицо 1 обратился в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации (л.д.1-3).

/дата/ лицо 1 умер (л.д.47).

лицо 1 при жизни было составлено завещание на имя Комарова Г.Г. (л.д.46).

Согласно ответу на судебный запрос от нотариуса Лукияновой Л.Э. с заявлением о принятии наследства обратился Комаров Г.Г. (л.д.62) и Зайцева Л.М. (л.д.63).

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным законом Федеральным законом.

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РСФРС договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно положениями статьи 61 ЖК РФ (ранее 50 ЖК РСФСР) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Полномочия наймодателя по договору социального найма жилого помещения осуществляет Глава администрации Октябрьского района на основании Решения Городского Совета г. Новосибирска от 28.09.2005 года № 94 «О положении о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г. Новосибирска», следовательно обязанность по заключению договора социального найма на спорную квартиру должна быть возложена на ответчика - Администрацию Октябрьского района г. Новосибирска.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что лицо 1 был вселен в спорную квартиру с согласия своей супруги лицо 4 и остался проживать в спорной квартире после смерти Леоновой-лицо 4

Действующее законодательство не исключает возможности приобретения гражданами права пользования жилым помещением социального использования и реализации производного от него права на приватизацию жилого помещения при наличии права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности.

Согласно положений ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец является наследником по завещанию после смерти лицо 1

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что лицо 1 при жизни был вселен в спорную квартиру в качестве супруга нанимателя лицо 4 и после ее смерти продолжал проживать в спорной квартире, кроме того, лицо 1 пытался реализовать свои права на признание права пользования на условиях договора социального найма на спорную квартиру, а также на решение вопроса о ее приватизации, принимая во внимание, что истец в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти лицо 1, суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комарова Григория Геннадьевича к Администрации Октябрьского района г. Новосибирска и Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за Комаровым Григорием Геннадьевичем право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти лицо 4, /дата/ года рождения, уроженца <адрес>, умершего /дата/, на жилое помещение – однокомнатную квартиру, реестровый №, кадастровый №, общей площадью 31,2 кв.м., жилой – 16,9 кв.м., расположенную на третьем этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области права собственности на указанный объект недвижимости за Комаровым Григорием Геннадьевичем.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месячного срока с момента вынесения мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий по делу - /подпись/