Решение от 03.03.2014 по делу № 2-167/2014 от 13.02.2014

К делу №2-167/2014 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 марта 2014 года город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Шевченко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Кравченко А.В.,

с участием представителя истца Бахтиной Ж.А. – Белозеровой Л.Д., действующей на основании доверенности 86 АА 1161569 от 29 ноября 2013 года,

ответчиков: Гунина П.Н., Барышева С.А.,

представителя ответчика гаражный кооператив «Западный» - члена правления гаражного кооператива «Западный» - Педченко С.В., действующего на основании протокола общего собрания №1 от 14 декабря 2012 года,

представителя третьего лица – администрации муниципального образования Тихорецкий район – Терзи Д.И., действующего на основании доверенности №7831 от 28 октября 2013 года,

представителя третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» - Морневой Т.В., действующей на основании доверенности 23 АА 1613549 от 29 марта 2012 года,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Бахтиной Жанны Андреевны к гаражному кооперативу «Западный», Барышеву Сергею Андреевичу, Гунину Павлу Николаевичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бахтина Жанна Андреевна обратиласьв суд с иском к гаражному кооперативу «Западный», Барышеву Сергею Андреевичу, Гунину Павлу Николаевичу о признании права собственности на земельный участок площадью 25 кв.м., из земель населенных пунктов, для эксплуатации индивидуального гаража, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании договора купли-продажи от 23 июля 1998 года принадлежит гараж общей площадью 25,9 кв.м. и земельный участок площадью 19,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Кадастровый инженер, в заключении от 10 января 2014 года, рекомендовал истцу обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, так как при межевании было выявлено, что площадь земельного участка, фактически находящаяся под гаражом, составляет 25 кв.м. Расхождение уточняемой площади, с площадью земельного участка на которую имеются правоустанавливающие документы, составляет 6,0 кв.м., что превышает допустимую величину расхождения более чем на 10%. В связи с этим Бахтина Ж.А. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м.

В судебном заседании представитель Бахтиной Ж.А. – Белозерова Л.Д. заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что Бахтина Ж.А. не обращалась в орган местного самоуправления с заявлением выделении ей дополнительного земельного участка, предназначенного для эксплуатации гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики Гунин П.Н., Барышев С.А., представитель ГК «Западный» - Педченко С.В. против удовлетворения исковых требований Бахтиной Ж.А. не возражали.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Тихорецкий район – Терзи Д.И. в судебном заседании пояснил, что истец не обращалась в администрацию муниципального образования Тихорецкий район с заявлением о предоставлении земельного участка.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» - Морнева Т.В., в судебном заседании пояснила, что постановка земельного участка общей площадью 25 кв.м. на кадастровый учет, невозможна без внесения изменений в правоустанавливающие документы, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Бахтиной Ж.А. на основании договора купли-продажи от 23 июля 1998 года №3379 принадлежит земельный участок общей площадью 19,2 кв.м., предназначенный для строительства гаража, и кирпичный гараж с погребом общей площадью 25,9 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>

Из материалов межевого дела следует, что фактически для эксплуатации гаража Бахтиной Ж.А. используется земельный участок, площадью 25,0 кв.м.

В соответствии с частью 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу статьи 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Из объяснений представителя истца – Белозеровой Л.Д. и представителя администрации муниципального образования Тихорецкий район следует, что истец Бахтина Ж.А., не обращалась в орган местного самоуправления по вопросу выделения ей земельного участка, предназначенного для эксплуатации гаража.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что требования истца Бахтиной Ж.А., могут быть разрешены в досудебном порядке, путём обращения в орган местного самоуправления, что всоответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием дляоставления искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь статьёй 222, 225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 25 ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░:

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.