Решение по делу № 2-475/2015 от 05.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2015г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Малеваной А.В.,

с участием истца Молодцова А.Ф.,

представителя ответчика Зыкова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению Молодцова Александра Федоровича к Территориальному Управлению Росимущества по ...., мэрии г.о.Тольятти, третьему лицу Подлесных Надежде Викторовне о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Молодцов А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., к МРИ ФНС России ... по ...., мэрии г.о.Тольятти, нотариусу ФИО9

Определением суда от ..... произведена замена ответчика МРИ ФНС России по .... на Территориальное Управление Росимущество по ....; из числа ответчиков исключена нотариус .... ФИО9; к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечена Подлесных Н.В.

В судебном заседании истец, уточнив исковые требования, просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, показал, что после смерти его матери ФИО2, умершей ... г., открылось наследство по закону, в число наследственного имущества входит жилой дом по адресу .....

Указанным имуществом Молодцова М.В. владела на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего супруга – ФИО10, умершего ... г.

Наследниками указанного имущества по закону являются истец и его племянница – Подлесных Н.В., принявшая наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по праву представления после смерти своего отца ФИО5, иных наследников нет.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу .... ФИО9 с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине расхождения площади жилого дома с прежними правоустанавливающими документами, а также отсутствия зарегистрированного права наследодателя на жилой дом с учетом изменившихся технических характеристик дома.

Актом технической инвентаризации по состоянию на ..... выявлено изменение общей и жилой площади жилого дома за счет включения, в соответствии с действующими правилами СНиП, холодного помещения - сеней.

Так, в соответствии с первоначальными правоустанавливающими документами, общая площадь дома составляла 36,9 кв.м, жилая 33,2 кв.м., по новому техническому паспорту общая площадь стала составлять 62,1 кв.м, жилая - 47,0 кв.м.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома по адресу: ...., поскольку после смерти матери он вступил в наследство, постоянно проживает в названном жилом доме, несет расходы по его содержанию, какой-либо спор в отношении дома и принадлежащих долей на него между ним и другим наследником отсутствует.

Представитель ответчика Зыков В.Ю. против заявленных требований не возражал, оставил разрешение указанного спора на усмотрение суда.

Представителя ответчика – Территориального Управления Росимущества по .... в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

Третье лицо Подлесных Н.В. в суд не явилась. Ее неявка не препятствует рассмотрению дела.

Суд, выслушав пояснения истца и представителя мэрии г.о.Тольятти, исследовав материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что .... умерла мать истца ФИО2, ... г.р. (л.д.13, 15).

Согласно сообщению нотариуса .... ФИО9, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: ...., а также денежных средств. Наследниками по закону являются истец и внучка наследодателя – Подлесных Н.В., которые приняли наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу (л.д.25).

Домом по адресу: ...., ФИО11 владела на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... после смерти супруга - ФИО7 (л.д.11).

Из Акта технической инвентаризации .... в ...., следует, что на момент обследования .... за счет включения площади холодных помещений согласно СНиП 2.08.01.- 89 изменились технические характеристики дома – общая и жилая площадь (л.д.8).

В материалах дела имеется технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ...., составленный .... по состоянию на ....., которым подтверждено, что общая площадь дома составляет 62,1 кв.м., жилая – 47,0 кв.м. (л.л.д.39-50).

Приведенной совокупностью доказательств подтверждается принадлежность вышеуказанного жилого дома, с изменившимися техническими характеристиками за счет включения в них площади холодных помещений наследодателю Молодцовой М.В., поэтому указанное имущество должно быть включено в наследственную массу после ее смерти.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

После смерти Молодцовой М.В. имеет место наследование по закону, поскольку наличие завещания не выявлено.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истец является наследником первой очереди после смерти Молодцовой М.В.

Вместе с ним наследником по праву представления является Подлесных Н.В.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (ст.1164 ГК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Молодцов А.Ф. принял наследство после смерти Молодцовой М.В. путем подачи заявления нотариусу, пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию.

Наличие расхождений в технических характеристиках объекта, изложенных в техническом паспорте на дом, по состоянию на момент смерти наследодателя и при её жизни, препятствуют Молодцову А.Ф. получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.

Изменение технических характеристик дома в связи с изменением порядка учета жилых и нежилых помещений не свидетельствует о том, что наследодателю принадлежал иной объект недвижимости, чем тот, на который претендует истец по праву наследования.

Напротив, судом установлено, что Молодцовой М.В. принадлежал именно тот дом, который наследуют истец и третье лицо.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Молодцова Александра Федоровича удовлетворить.

Признать за Молодцовым Александром Федоровичем право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, общей площадью, 62,1 кв.м., жилой площадью 47,0 кв.м., расположенного по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено ..... Судья –