Решение по делу № 2-116/2023 от 05.06.2023

УИД 35RS0021-01-2023-000145-19

гражданское дело 2-116/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок                                                              27 июля 2023 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Ординой О.А.,

при секретаре Дмитриевской В.Н.,

с участием истца Рязанова М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рязанова М.Ф. к Ерофееву В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Рязанов М.Ф. обратился в суд с иском к Ерофееву В.Н. об устранении в пользовании земельным участком, указав в обоснование, что он является собственником земельного участка площадью 265 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ...... в границах данного земельного участка находится принадлежащий ему объект недвижимости – нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № площадью 21,5 кв.м. Ранее данный земельный участок с 28.03.2018 находился в его аренде. Ответчик летом 2018 года разместил на его земельном участке свой металлический вагончик (автомобильный кузов). На его предложение добровольно освободить земельный участок путем снова металлического вагончика ответчик не реагирует. Наличие металлического вагончика (автомобильного кузова) нарушает его права и законные интересы, является препятствием к использованию участка в целом по его прямому назначению, ограждению, данные препятствия носят реальный характер.

Со ссылкой на положения ст. 12, 209, 261, 304 ГК РФ, ст. 43,60 ЗК РФ просит возложить на Ерофеева В.Н. обязанности снести металлический вагончик (автомобильный кузов), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № за счет его средств в течение 7 дней со дня вступления решения в законную силу, прекратить право пользования ответчика земельным участком, взыскать с ответчика госпошлину в порядке возврата в сумме 300 рублей.

В дальнейшем исковые требования уточнил, просил устранить препятствие в пользовании земельным участком, возложив на ответчика обязанность снести металлический вагончик (автомобильный кузов), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № за счет его средств в течение 7 дней со дня вступления решения в законную силу, прекратить право пользования ответчика земельным участком, взыскать с ответчика госпошлину в порядке возврата в сумме 300 рублей.

В судебном заседании истец Рязанов М.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям с учетом их уточнения. Уточнил в судебном заседании исковые требования, просил устранить препятствие в пользовании земельным участком, возложив на ответчика обязанность снести металлический вагончик (автомобильный кузов), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № за счет его средств в течение 7 дней со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик Ерофеев В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом путем направления судебной повестки (получена 18.07.2023).

Заслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно со статьями 3, 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защите в судебном порядке подлежит нарушенное или оспариваемое право.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 названного кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Следовательно, собственник земельного участка, обращаясь с иском об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, должен доказать наличие нарушения его права собственности со стороны данного ответчика.

Как разъяснено в пункте 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наличии оснований для удовлетворения иска об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца, определить при необходимости возможные способы устранения допущенного нарушения.

Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из ЕГРН, истец Рязанов М.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ......, вид разрешенного использования – для объектов гаражного назначения, кадастровый номер присвоен земельному участку 26.01.2018, право собственности за истцом зарегистрировано 29.05.2023 (л.д. 8-9).

Ранее данный земельный участок с 28.03.2018 находился в аренде истца, что подтверждается договором аренды земельного участка № 10/18-З от 28.03.2018.

Судом также установлено, что на земельном участке, переданном в аренду Рязанову М.Ф., находится металлический вагончик (автомобильный кузов) Ерофеева В.Н., в подтверждение данного факта истцом представлены фотографии. Также нахождение металлического вагончика на спорном земельном участке и использование его ответчиком Ерофеевым В.Н. подтверждается материалом дела № 10-08-19-1-39/19 об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ, в отношении Ерофеева В.Н.

Исходя из пояснений истца и представленных фотографий данный металлический вагончик (автомобильный кузов) находится на земельном участке истца по настоящее время. Доказательств обратно не представлено.

Нахождение металлического вагончика (автомобильного кузова) Ерофеева В.Н. на земельном участке истца нарушает его права как собственника земельного участка, препятствует ему использовать земельный участок в целом по его прямому назначению, данные препятствия носят реальный характер

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рязанова М.Ф. (ИНН №) к Ерофееву В.Н. (ИНН №) об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Ерофеева В.Н. в течение 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: ......, путем сноса (демонтажа) металлического вагончика (автомобильного кузова), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № №.

Взыскать с Ерофеева В.Н. в пользу Рязанова М.Ф. госпошлину в порядке возврата в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                             О.А. Ордина

Решение в окончательной форме изготовлено 27.07.2023.

Судья Тарногского районного суда                            О.А. Ордина