Решение по делу № 33-18226/2022 от 02.06.2022

Судья Кузьмина А.В. дело № 33-18226/2022УИД 50RS0031-01-2021-010706-88

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕг. Красногорск Московской области                                               27 июля 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Аверченко Д.Г.,

судей                       Кобызева В.А., Никифорова И.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гаджиевым М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-889/2021 по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Закурдаеву А. В., Закурдаевой А. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов,

по апелляционным жалоба Закурдаева А. В., Закурдаевой А. В. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 4 октября 2021 г.

Заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения представителя АО «Одинцовская теплосеть»,

        УСТАНОВИЛА:

АО «Одинцовская теплосеть», обратилось в суд с иском к ответчикам Истец просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 31.12.2020г. в размере 57903,59 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1937,11 руб.

Требования мотивированы тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома в соответствии с договором управления многоквартирным домом с 01.10.2019г. в соответствии с Постановлением Администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> <данные изъяты> от 29.08.2019г. Владельцем <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты> Закурдаев А.В. Ответчик зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Также в квартире зарегистрированы Закурдаева А.В. и несовершеннолетняя Закурдаева К.А. Поскольку не производится в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.03.2020г. по 31.12.2020г. составляет 57903,59 руб. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем представитель АО «Одинцовская теплосеть» обратился с иском в суд.

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть», извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание суда первой инстанции не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики Закурдаев А.В., Закурдаева А.В. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещены, в представленных суду возражениях с заявленными требованиями не согласились, представили возражения на иск, просили о рассмотрении дела в отсутствие(л.д.40-46).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от                4 октября 2021 г. постановлено:

«Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Закурдаеву А. В., Закурдаевой А. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Закурдаева А. В. и Закурдаевой А. В. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 31.12.2020г. в размере 57903,59 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1937,11 руб., а всего взыскать 59 840 (пятьдесят девять тысяч восемьсот сорок) рублей 70 (семьдесят) копеек.»

Не согласившись с решением суда, ответчики в апелляционной жалобе просят его отменить, в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Судом установлено, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома в соответствии с договором управления многоквартирным домом с 01.10.2019г. в соответствии с постановлением Администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> <данные изъяты> от 29.08.2019г.(л.д.12-23).

Владельцем <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты> является Закурдаев А.В.(л.д.34-37). Ответчик зарегистрирован и проживает по указанному адресу.

Также в квартире зарегистрированы Закурдаева А.В. и несовершеннолетняя Закурдаева К.А.(л.д.9).

Поскольку не производится в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность.

Сумма задолженности за период с 01.03.2020г. по 31.12.2020г. составляет 57903,59 руб.(л.д.10).На неоднократные обращения с требованием погасить сумму задолженности, требования удовлетворены не были.

10.02.2021г. по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» мировым судьей 163 судебного участка Одинцовского района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

10.03.2021г. на основании поступивших от ответчиков возражений мировым судьей 323 судебного участка Одинцовского района Московской области судебный приказ отменен(л.д.8).

До настоящего времени ответчик не выполнил обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры.

Учитывая установленные обстоятельства дела и руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебная коллегия с таким выводом суда первой инстанции согласиться не может в связи со следующим.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, обязаны своевременно и полностью оплачивать свое жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в которых не созданы товарищества собственников жилья или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой организации, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также у совершеннолетних членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно совей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" если в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая, что ответчики погашали образовавшуюся задолженность, что подтверждается представленными платежными документами (л.д. л.д. 237-243) платежи, осуществленные ими за расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, за который произведена оплата.

При этом при поступлении денежных средств истец в первоочередном порядке направлял денежные средства в счет погашения долга в счет погашения задолженности, образовавшейся за более ранние периоды перед другой управляющей. Ссылку ответчиков на справку от истца об отсутствии задолженности по состоянию на 01.10.2019, судебная коллегия отклоняет, поскольку согласно материалам дела, в том числе пояснений представителя истца, следует, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей с 01.10.2019, а задолженность по лицевому счету у ответчиков за коммунальные услуги до указанной даты имеется перед предыдущей управляющей компанией, расчеты с которой производятся ответчиками через МосОблЕИРЦ..

Согласно выписке по лицевому счету, представленной истцом в суд апелляционной инстанции долг ответчиков на начало спорного периода составлял 242 936 руб. 83 коп.

При этом с учетом осуществленной ответчиком оплаты, исходя из суммы без учета добровольного страхования, которая не подлежит обязательной уплате, расчет задолженности следующий.

Период		Начислено		Оплата
				Всего	в погашение долга до спорного периода
с	по	без страховки	со страховкой
01.03.2020	31.03.2020	5674,22	5735,22
01.04.2020	30.04.2020	5436,79	5497,79
01.05.2020	31.05.2020	5436,79	5497,79	17020	11 583,21
01.06.2020	30.06.2020	5451,15	5512,15
01.07.2020	31.07.2020	5747,16	5808,16
01.08.2020	31.08.2020	5751,91	5812,91	56198,31	50 446,4
01.09.2020	30.09.2020	5751,91	5812,91
01.10.2020	31.10.2020	5759,68	5820,68	4061
01.11.2020	30.11.2020	6140,97	6201,97	6150	9,03
01.12.2020	31.12.2020	6143,01	6204,01	5000
ИТОГО		57293,59	57903,59	88429,31	62 038,64

Общая сумма задолженности составляет сумма задолженности составляет 30 902руб. 92 коп. ( начисления 57293,59 – оплата (88 429, 31 – 62038,64, которая подлежит зачеты в счет погашения задолженности, образовавшейся по лицевому счету за более ранний период.)

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, обязаны своевременно и полностью оплачивать свое жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в которых не созданы товарищества собственников жилья или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой организации, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также у совершеннолетних членов его семьи.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме и на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Кроме того, так как собственником помещения является только один из ответчиков, задолженность за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения подлежит распределению между ответчиками согласно следующего расчета.

Период		Оплата	Собственник									Все
с	по	долг на начало	Содержание ж/ф	Электроэнергия ОДН	Холодное в/с ОДН	Горячее в/с (носитель) ОДН	Горячее в/с (энергия) ОДН	ТВ	Кап ремонт	Водоотведение ОДН	Обслуживание ВКГО	Отопление	Обращение с ТКО	Горячее в/с (носитель)	Горячее в/с (энергия)	Холодное в/с		Газ	Водоотведение
01.03.2020	31.03.2020	242936,83	636,54	0	0	0	0	75	276,64	0	101,25	1476,59	275,14	290,54	1147,41	401,22	196,8		797,09
01.04.2020	30.04.2020	0	636,54	0	0	0	0	75	0	0	101,25	1476,59	275,14	307,01	1147,41	423,96	196,8		797,09
01.05.2020	31.05.2020	17020	636,54	0	0	0	0	75	0	0	101,25	1476,59	275,14	307,01	1147,41	423,96	196,8		797,09
		в текущ.5436,79	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0		0
01.06.2020	30.06.2020	636,54	14,36	0	0	0	75	0	0	101,25	1476,59	275,14	307,01	1147,41	423,96	196,8		797,09
01.07.2020	31.07.2020	636,54	14,8	0	0	0	75	276,64	0	101,25	1476,59	275,14	310,17	1147,41	428,33	196,8		808,49
01.08.2020	31.08.2020	56198,31	636,54	14,8	0	0	0	75	276,64	0	106	1476,59	275,14	310,17	1147,41	428,33	196,8		808,49
		в текущ. 5751,91	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0		0
01.09.2020	30.09.2020	636,54	14,8	0	0	0	75	276,64	0	106	1476,59	275,14	310,17	1147,41	428,33	196,8		808,49
01.10.2020	31.10.2020	4061	636,54	16,57	0	0	0	75	276,64	0	106	1476,59	275,14	310,17	1147,41	428,33	202,8		808,49
		остаток долга	Всего	1110,75								Всего	4648,93		-4061		587,93
01.11.2020	30.11.2020	6150	636,54	16,57	1,78	1,78	6,6	75	276,64	3,9	106	1477,99	275,14	313,86	1521,39	420,75	202,8		804,23
		в текущ. 6140,97	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0		0
01.12.2020	31.12.2020	5000	636,54	16,57	1,78	1,78	8,64	75	276,64	3,9	106	1477,99	275,14	313,86	1521,39	420,75	202,8		804,23
		остаток долга	Всего	1126,85								всего	5016,16		-5000		16,16
Итого		88429	4455,78	77,1	1,78	1,78	8,64	525	1383,2	3,9	723	10337,53	1925,98	2148,9	8405,85	2954,9	1389,6		5621
на оплату долга за предыдущий период 62038,64	7180,18									Всего	32783,74		-5000	-4061	23722,74

С собственника жилого помещения, с учетом ст. 154 ЖК РФ и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 подлежит взысканию задолженность за следующие услуги: содержание ж/ф, электроснабжение ОДН, холодное в/с ОДН, горячее в/с (носитель) ОДН, горячее в/с (энергия) ОДН, телевидение, взнос на капитальный ремонт, водоотведение ОДН, ТО ВКГО, в размере 7180 руб. 18 коп.

Задолженность по оплате за коммунальные услуги отопление обращение с ТКО, горячее в/с (носитель, горячее в/с (энергия), холодное в/с, газоснабжение, водоотведение, в размере 23722 руб. 74 коп. подлежат взысканию солидарно с обоих ответчиков.

На основании изложенного, решение суда подлежит отмене, с принятием нового решения о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

        ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Одинцовского городского суда Московской области от                4 октября 2021 г. отменить, принять новое решение:

иск удовлетворить частично:

Взыскать солидарно с Закурдаева А. В. и Закурдаевой А. В. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 31.12.2020г. в размере 30 902руб. 92 коп.

Взыскать с Закурдаева А. В. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.03.2020г. по 31.12.2020г. в размере 7180руб. 18коп.

Председательствующий

Судьи

Судья Кузьмина А.В. дело № 33-18226/2022УИД 50RS0031-01-2021-010706-88

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

. Красногорск Московской области                                               27 июля 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Аверченко Д.Г.,

судей                       Кобызева В.А., Никифорова И.А.,

рассмотрев вопрос об исправлении арифметической ошибка в апелляционном определении Московского областного суда от 27 июля 2022г.по гражданскому делу № 2-889/2021 по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Закурдаеву А. В., Закурдаевой А. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов,

УСТАНОВИЛА:

АО «Одинцовская теплосеть», обратилось в суд с иском к ответчикам Истец просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 31.12.2020г. в размере 57903,59 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1937,11 руб.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от                4 октября 2021 г. исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегия по гражданским делам Московского областного суда от 1 декабря 2021 года постановлено:

«решение решение Одинцовского городского суда Московской области от    4 октября 2021 г. отменить, принять новое решение:

иск удовлетворить частично:

Взыскать солидарно с Закурдаева А. В. и Закурдаевой А. В. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 31.12.2020г. в размере 30 902руб. 92 коп.

Взыскать с Закурдаева А. В. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.03.2020г. по 31.12.2020г. в размере 7180руб. 18коп.».

Однако в определении судебной коллегии допущена арифметическая ошибка при расчете задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащей взысканию с Закурдаева А. В. и Закурдаевой А. В. солидарно.

В соответствии с ч. 2 ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Из материалов дела следует, что при принятии апелляционного определения судом апелляционной инстанции допущена арифметическая ошибка при определении размера задолженности по оплате коммунальных услуг(расчет приведен в мотивировочной части апелляционном определении), подлежащей взысканию с Закурдаева А. В. и Закурдаевой А. В. солидарно, а именно: вместо «Взыскать солидарно с Закурдаева А. В. и Закурдаевой А. В. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 31.12.2020г. в размере 23722 руб. 74 коп.», ошибочно указано о взыскании суммы в размере 30 902руб. 92 коп.».

Допущенная арифметическая ошибка не затрагивает существа принятого судебной коллегией определения.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия считает необходимым в соответствии со ст. 200 ГПК РФ исправить указанную арифметическую ошибку.

Руководствуясь ст.ст.199, 200 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

исправить арифметическую ошибку в определении судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 27 июля 2022 г. по гражданскому делу № 2-889/2021 по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Закурдаеву А. В., Закурдаевой А. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов, а именно:

вместо «Взыскать солидарно с Закурдаева А. В. и Закурдаевой А. В. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 31.12.2020г. в размере 30 902руб. 92 коп.»

указать «Взыскать солидарно с Закурдаева А. В. и Закурдаевой А. В. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 31.12.2020г. в размере 23722 руб. 74 коп.».

Председательствующий

Судьи