Решение по делу № 2-23/2016 (2-2268/2015;) от 05.10.2015

№2- 23/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 02 февраля 2016г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Краснолуцкой Е.А.,

с участием представителя истца Першина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общество с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» (далее ООО УО «Горняцкое») к Хащеву А.А., Хащеву А.А., Обириной С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО УО «Горняцкое» обратилось в суд с иском к Хащеву А.А., Хащеву А.А., Обириной С.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ...г. года по ...г. в сумме ... руб. Требования мотивированны тем, что ответчик Хащев А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., также по данному адресу зарегистрировали свое проживание члены семьи нанимателя Хащев А.А., Обирина С.А. Ответчики за указанный период не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, указав, что ...г. Обириной С.А. подано заявление в ООО «Единый расчетный центр» о перерасчете размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя Хащева А.А. в занимаемом в жилом помещении, расположенном по адресу ... период ...г. по ...г., однако в период с ...г. по настоящее время истцом начислялась плата за содержание и ремонт общего имущества, не подлежащая перерасчету при временном отсутствии потребителя.

Ответчик Обирина С.А., Хащев А.А извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В судебном заседании ...г. Обирина С.А. требования не признала, указав, что Хащев А.А. отбывает наказание в исправительной колонии с 2011г., в связи с чем полагала начисление коммунальных услуг на троих потребителей необоснованным.

Ответчик Хащев А.А. извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, поскольку отбывает наказание в ФКУ ИК-1 ГУФСИН России по РК.

Третье лицо ООО «Единый расчетный центр» извещено о времени и месте судебного заседания надлежаще, в суд представителя не направило.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ЖК РФ (ч.2 ст.69) относит проживающих совместно с ним его супругов, детей и родителей данного нанимателя.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что в жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании ордера ... серии 003 от ...г. был вселен Хащев А.А. с составом семьи из 7 человек.

Из поквартирной карточки следует, что в спорный период в жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированы наниматель Хащев А.А., ... с ... по ...; Хащев А.А., ....р. с ...; Обирина С.А., ....р. с ....

Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, о чем в материалы дела представлено уведомление Управления Росреестра по РК от ..., сведения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права ответчики Хащев А.А., Хащев А.А., Обирина С.А., за спорный период несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг как наниматель жилого помещения по договору социального найма и дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения соответственно.

По сведениям Шахтёрского судебного участка г.Воркуты РК от 22.10.2015 заявления о выдаче судебного приказа ООО УО «Горняцкое» о взыскании с должников Хащева А.А., Хащева А.А., Обириной С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в адрес Шахтёрского судебного участка г.Воркуты РК в 2013-2015 годах не поступали и не рассматривались.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков с ...г. по ...г. перед ООО УО «Горняцкое» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание ремонт общего имущества) составляет ... руб. При этом за период с ... по ... истцом предъявляется задолженность лишь за содержание и ремонт общего имущества.

Согласно ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

с соответствии с п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений

Согласно п.91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В материалы гражданского дела представлена справка ФКУ ИК №1 ГУФСИН России по РК, согласно которой Хащев А.А. (... рождения) ...г. осужден Воркутинским городским судом Республики Коми к 8 годам 4 месяцам лишения свободы, отбывает наказание в указанной исправительной колонии. Начало срока с ...г. по ...г.

.... Обирина С.А. обратилась в ООО «Единый расчетный центр» с заявлением о выполнении перерасчета за коммунальные услуги в связи с отсутствием Хащева А.А. с ...г. по ...г.

В ответ на запрос суда ООО «Единый расчетный центр» в материалы дела представлен перерасчет коммунальных платежей за теплоноситель на ГВС, тепловую энергию на ГВС, холодную воду, отвод холодной воды, отвод горячей воды в период с ...г. по ...г., при этом согласно детализированному отчету по балансу договора с Хащевым А.А. плата за данные виды коммунальных услуг в указанный период истцом не начислялась, ко взысканию в рамках настоящего дела не предъявлялась.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя, суд полагает подлежащей ко взысканию солидарно с Обириной С.А., Хащев,АА., Хащева А.А. суммы задолженности за содержание жилого помещения в период с ... по ...г. в размере ... руб. ОДН стоки + ... руб. ОДН тепловая энергия на горячее водоснабжение + ... руб. содержание и ремонт общего имущества +... руб. ОДН горячая вода+... ОДН холодная вода).

Согласно перерасчету, представленному в качестве письменной консультации специалистом ООО «Единый расчетный центр», привлеченным к участию в деле определением от ...г., при временном отсутствии одного из потребителей в жилом помещении, расположенном по адресу ... размер коммунальных платежей в период с ...г. по ...г. уменьшается на ... руб.

Сторонами расчет, представленный специалистом, не оспорен, оснований не доверять консультации специалиста у суда не имеется.

Таким образом, ввиду отсутствия Хащева А.А. в период с ...г. по ...г. с Хащева А.А., Обириной С.А. солидарно подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в размере .... (... руб. водоотведение +... руб. тепловая энергия на ГВС, +... руб. холодная вода +... руб. отопление +.... теплоноситель ГВС - ... руб. размер перерасчета ввиду отсутствия Хащева А.А.)

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в бюджет МО ГО «Воркута», исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб. (...), а с истца в сумме ... руб. ...), поскольку истцу была предоставлена отсрочка до ... При этом с ответчика Хащева А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб. ... с ответчиков Хащева А.А., Обириной С.А. по ... руб.с каждого (( ...

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Хащева А.А., Хащева А.А., Обириной С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с ...г. по ...г. в размере ...

Взыскать солидарно с Хащева А.А., Обириной С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ...г. по ...г. в размере ...

Взыскать с Хащева А.А. в доход муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере ....

Взыскать с Хащева А.А. в доход муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере ...

Взыскать с Обириной С.А. в доход муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере ...

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое»в доход муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (05 февраля 2016г.)

Председательствующий: