Решение по делу № 2-402/2014 (2-2556/2013;) от 18.12.2013

Дело № 2-402/14 06 февраля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б, при секретаре Бушмелевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильевой ФИО6 к Исаченко ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Васильева В.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая, что данный дом принадлежит её с ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ г. она зарегистрировала в доме своего знакомого Исаченко В.С. Он проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ года, затем добровольно ушел. Членом её семьи ответчик никогда не являлся, вещей его в доме. Наличие регистрации ответчика в доме является препятствием для продажи дома и нарушает её права. Добровольно сняться с регистрации ответчик отказывается.

Истица и её представитель по доверенности Киселева В.П. в суде исковые требования поддержали, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Пояснили, что истица в браке с ответчиком не состояла, общего хозяйства не вела, хочет продать дом и уехать к родственникам в другой регион.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, показал, что ему некуда больше зарегистрироваться, поэтому добровольно сниматься с регистрации не желает. Выехал из дома около года назад и сейчас живет у брата.

Третье лицо, УФМС СПб в суд не явилось, о дне и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственником дома по адресу: <адрес> является истец на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на дом зарегистрировано за истцом в ЕГРП ( л.д. 24). Согласно договору от 1963 г. истица являлась застройщиком данного дома.

Согласно справке о регистрации ответчик зарегистрирован по спорному адресу: с ДД.ММ.ГГГГ как знакомый. До обращения истицы в суд ответчик данный дом оставил и не проживает в нем.

Истец утверждает, что ответчик не несет расходов по пользованию коммунальными услугами, никаких соглашений с нею как с собственником о праве пользования жилым помещением не заключал. Доказательств обратного ответчиком не представлено. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено и его следует признать утратившим право пользования этим помещением.

Стороны в браке не состояли, родственниками не являются. У суда не имеется оснований полагать, что ответчик являлся членом семьи истца, в связи с чем не подлежат применению правила, предусмотренные ст.31 ЖК РФ, в том числе право сохранения за ответчиком права пользования спорным домом на определенный срок.

Регистрация граждан в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования им. Ответчик также подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Исаченко ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

                        Судья (подпись)