Решение по делу № 33-7566/2022 от 17.08.2022

    Судья Сорокина Т.Ю.

    Судья-докладчик Шишпор Н.Н.                           по делу № 33-7566/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    13 сентября 2022 года                                                                   г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Скубиевой И.В.,

судей Шишпор Н.Н., Шабалиной В.О.,

при секретаре Макаровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-409/2022 (УИД № 38RS0031-01-2021-006498-14) по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Радужка» к Романченко Анастасии Георгиевне, министерству имущественных отношений Иркутской области о признании решения общего собрания, членской книжки, выписки из протокола общего собрания, распоряжения недействительными, признании недействительными результаты межевания, снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении права пользования земельным участком,

по встречному исковому заявлению Романченко Анастасии Георгиевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Радужка», министерству имущественных отношений Иркутской области о признании права собственности на дом и земельный участок,

по апелляционной жалобе Романченко Анастасии Георгиевны

на решение Иркутского районного суда Иркутской области от 11 мая 2022 года,

установила:

в обоснование исковых требований СНТ «Радужка» указало, что является собственником земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 434 052 кв.м, по адресу: <адрес изъят>.

СНТ «Радужка» стало известно о незаконных действиях бывшего председателя ФИО4, в том числе по отчуждению имущества общего пользования (земельного участка с домом сторожа Номер изъят) и передаче права пользования постороннему лицу - Романченко А.Г. с попыткой оформления в собственность имущества, принадлежащего товариществу.

Романченко А.Г. не имела прав на какой-либо земельный участок, расположенный в СНТ «Радужка», в том числе не приобретала земельный участок Номер изъят в СНТ «Радужка», однако Дата изъята г. на общем собрании была принята в члены СНТ «Радужка», после чего ей незаконно выдана выписка из протокола общего собрания и членская книжка.

Выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Радужка» от Дата изъята г. о распределении Романченко А.Г. земельного участка Номер изъят, противоречит протоколу общего собрания от Дата изъята г. и является фиктивной, указанная выписка была представлена в министерство имущественных отношений Иркутской области, вследствие чего вынесено распоряжение от Дата изъята г. «О разделе земельного участка с кадастровым номером: Номер изъят», утверждена схема расположения земельного участка; Романченко ФИО14 получила право на регистрацию права собственности.

В настоящее время садоводство осталось без дома сторожа, без охраны, земельный участок Номер изъят с находящимся на нем домом сторожа находится в пользовании Романченко А.Г. незаконно.

На основании изложенного CНT «Радужка» просило:

- признать недействительным решение общего собрания CНT «Радужка» от Дата изъята г. в части принятия в члены СНТ «Радужка» Романченко А.Г., применить последствия его недействительности;

- признать недействительной членскую книжку, выданную на имя Романченко А.Г. на участок с номером Номер изъят СНТ «Радужка»;

- признать недействительной выписку из протокола общего собрания от Дата изъята г. о распределении Романченко А.Г. земельного участка Номер изъят,

- признать недействительным решение органа государственной власти о предоставлении земельного участка Номер изъят Романченко А.Г. - «Распоряжение о разделе земельного участка с кадастровым номером: Номер изъят» от Дата изъята г.;

- прекратить право пользования Романченко А.Г. земельным участком Номер изъят и находящимся на нем домом, расположенным в СНТ «Радужка», обязать Романченко А.Г., не чинить препятствия в пользовании земельным участком СНТ «Радужка», выдать ключи от дома сторожа;

- признать недействительными результаты межевания земельного участка Номер изъят;

- снять с кадастрового учета земельный участок Номер изъят;

Романченко А.Г. обратилась с встречным иском, указав в его обоснование, что является пользователем спорного участка и дома, длительное время арендовала спорный участок и дом у СНТ «Радужка», была принята в члены СНТ на общем собрании, где в том числе было принято решение о реализации и переоформлении участка Номер изъят. Кроме того, в материалы дела представлен договор купли-продажи между СНТ «Радужка» и Романченко А.Г. от Дата изъята г. земельного участка Номер изъят с жилым домом. Романченко А.Г. в кассу СНТ «Радужка» внесены денежные средства в общей сумме 450 000 рублей. После того, как ФИО15 лишили полномочий председателя, оставшиеся денежные средства СНТ «Радужка» отказалось у нее принимать. На основании изложенного Романченко А.Г. просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 30,8 кв.м. и земельный участок Номер изъят с кадастровым номером Номер изъят, площадью 998 кв.м. по адресу: <адрес изъят>

Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 11мая 2022 года исковые требования СНТ «Радужка» удовлетворены.

Признано недействительным решение общего собрания CНT «Радужка» от Дата изъята г. в части принятия в члены СНТ «Радужка» Романченко А.Г.; признана недействительной членская книжка, выданная на имя Романченко А.Г. на участок с номером Номер изъят СНТ «Радужка» по адресу: <адрес изъят>; признана недействительной выписка из протокола общего собрания от Дата изъята г. о распределении Романченко А.Г. земельного участка Номер изъят; признано недействительным решение министерства имущественных отношений Иркутской области о предоставлении земельного участка Номер изъят Романченко А.Г. - «Распоряжение о разделе земельного участка с кадастровым номером: Номер изъят» от Дата изъята г.; признаны недействительными результаты межевания земельного участка, указанный земельный участок постановлено снять с кадастрового учета; прекращено право пользования Романченко А.Г. земельным участком и домом; возложена обязанность на Романченко А.Г. не чинить препятствия в пользовании земельным участком СНТ «Радужка», передать ключи от дома сторожа. В удовлетворении встречного иска Романченко А.Г. отказано.

В апелляционной жалобе представитель Романченко А.Г. – Другова Ю.В. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований СНТ «Радужка» отказать.

Апеллянт выражает несогласие с выводами суда о том, что СНТ «Радужка» не пропущен срок исковой давности для обращения в суд; полагает, что СНТ «Радужка» не могло не знать о проведенном Дата изъята г. общем собрании; новому составу правления СТН, как минимум в марте 2021г. было известно об оспариваемом решении; заявление СНТ «Радужка» в полицию с приложенной копией решения общего собрания было зарегистрировано Дата изъята г., все эти факты подтверждают, что шестимесячный срок обжалования решения пропущен.

Повторяя доводы встречного иска, указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что дом на участке Номер изъят является имуществом общего пользования СНТ «Радужка»; полагает, что суд необоснованно признал недействительной выписку из протокола общего собрания, которая носит лишь справочный характер, не является правопорождающим документом. Кроме того, суд не принял во внимание договор купли-продажи земельного участка с домом, по которому она вносила оплату, не учел, что Романченко А.Г. является более слабой стороной, является малообеспеченной, заплатила значительную для нее сумму в СНТ «Радужка», что смена власти в СНТ «Радужка» повлекла необоснованное изъятие у нее имущества.

Обращает внимание, что СНТ «Радужка» не исполнена обязанность об уведомлении в письменной форме заблаговременно всех членов СНТ о намерении обратиться в суд с иском, что препятствовало началу разрешения спора в судебном порядке.

В письменных возражениях относительно апелляционной жалобы представитель СНТ «Радужка» просит оставить апелляционную жалобу без удовлетворения, решение без изменения.

Заслушав доклад по делу, объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 12 Федерального закона от Дата изъята №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №217-ФЗ) членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ч.11 указанной правой нормы, в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

В соответствии с ч. 9 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи (часть 9 статьи 12 Федерального закона №217-ФЗ).

В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Порядок принятия решения собрания регламентирован ст.181.2 Гражданского РФ.

В соответствии с п.1 ст.181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Как следует из материалов дела и установлено судом, садоводческое некоммерческое товарищество «Радужка» (далее СНТ «Радужка») является действующим юридическим лицом.

Согласно пункту 3.1. Устава СНТ «Радужка», утвержденному Дата изъята , членами садоводства могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие садовые участки в границах СНТ.

Дата изъята г. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право СНТ «Радужка» постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером: Номер изъят, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, площадью 434 052 кв.м., адрес объекта: <адрес изъят>

Из представленного в материалы дела протокола отчетного общего собрания членов СНТ «Радужка» от Дата изъята следует, что в указанную дату состоялось общее собрание членов СНТ «Радужка».

В повестке дня под номером 1 указан вопрос об исключении, приеме в члены СНТ (списком), решением по которому ФИО6 (участок Номер изъят) принята в члены СНТ «Радужка» в 2019 г.

По пятому пункту повестки отчетного общего собрания - разное, на обсуждение членов СНТ «Радужка» был вынесен вопрос о выделении семье слесаря по обслуживанию водопровода и скважин ФИО7 за добросовестный труд и десятилетний стаж работы, земельного участка, имеющегося в резерве у садоводства Номер изъят, площадью 10 соток. Также реализовать и переоформить участок Номер изъят, ранее принадлежащий сторожу с выгодой для садоводства для уплаты образовавшихся долгов. Реализацию этих мероприятий возложить на Правление и председателя СНТ. По данному вопросу принято решение: выделить участок семье ФИО7

Романченко А.Г. выдана членская книжка садовода, участок Номер изъят, дата вступления Дата изъята , площадь участка 998 кв.м.

Дата изъята г. председателем СНТ «Радужка» ФИО4 выдана выписка из протокола общего собрания от Дата изъята г., содержащая следующую информацию: всего членов - 395 человек, присутствовало – 208 чел. (кворум есть). Слушали: о распределении (при переоформлении) Романченко А.Г. земельного участка Номер изъят, площадью 998 кв.м.; принято решение: распределить Романченко А.Г. земельный участок Номер изъят.

Дата изъята г. Романченко А.Г. обратилась в Правительство Иркутской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес изъят>, площадью 998 кв.м. К данному заявлению была приложены выписка из протокола общего собрания от Дата изъята г.

По результатам рассмотрения обращения Романченко А.Г., министерством имущественных отношений издано распоряжение Номер изъят от Дата изъята г. «О разделе земельного участка с кадастровым номером Номер изъят» на земельные участки площадью 383424 кв.м., 998 кв.м., утверждена схема расположения земельного участка площадью 998 кв.м. на кадастровом плане территории. Распоряжением на заявителя возложено право: обращения без доверенности в уполномоченный орган местного самоуправления для присвоения адреса земельному участку, обеспечения выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обращения без доверенности в Управление Росреестра по Иркутской области с заявление о кадастровом учете изменений по земельному участку.

Романченко А.Г. обеспечила проведение кадастровых работ в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, сведения о земельном участке с кадастровым номером Номер изъят внесены в ЕГРН Дата изъята г., площадь участка составила 998 кв.м., границы определены, однако право собственности Романченко А.Г. на указанный земельный участок не зарегистрировано.

С заявлением о предоставлении земельного участка в собственность Романченко А.Г. обратилась в Министерство имущественных отношений Иркутской области Дата изъята г.; на дату рассмотрения спора судом, решение о предоставлении участка в собственность Романченко А.Г. не принято.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 181.3, 181.4, 181.5, 309, 301, 305 Гражданского кодекса РФ, ч.ч.1-3 ст. 12 Федерального закона от Дата изъята № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст. 39.5, п. 1 ст. 39.19 Земельного кодекса РФ, удовлетворяя иск СНТ «Радужка» в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что оснований для принятия Романченко А.Г. в члены СНТ «Радужка» не имелось, поскольку она не являлась правообладателем земельного участка, расположенного в границах СНТ «Радужка», в связи с чем, признал недействительным решение общего собрания от Дата изъята г. в части принятия в члены СНТ «Радужка» Романченко А.Г. и как следствие признал недействительной членскую книжку.

Установив, что выданная Романченко А.Г. выписка из протокола общего собрания не соответствует принятым решениям, поскольку вопреки содержанию выписки, общим собранием не принималось решение о распределении Романченко А.Г. земельного участка Номер изъят, суд признал ее недействительной.

Поскольку признанная судом недействительной выписка из протокола общего собрания явилась основанием для принятия Министерством имущественных отношений Иркутской области распоряжения Номер изъят от Дата изъята г. «О разделе земельного участка с кадастровым номером Номер изъят», указанный акт органа власти судом также признан недействительным. Как следствие суд признал недействительными и результаты межевания земельного участка, постановив снять его с кадастрового учета, прекратив право пользования Романченко А.Г. земельным участком, возложив на нее обязанность не чинить препятствий в пользовании земельным участком, передать ключи от дома сторожа. В удовлетворении встречного иска о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем дом, суд отказал.

Соглашаясь с решением суда в части признания недействительными выписки из протокола общего собрания от Дата изъята г., распоряжения о разделе земельного участка с кадастровым номером: Номер изъят от Дата изъята г., признании недействительными результатов межевания и снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, прекращении права пользования земельным участком, устранении препятствий в пользовании земельным участком, а также об отказе в удовлетворении встречного иска, судебная коллегия полагает незаконным и подлежащим отмене на основании п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ решение суда в части признания недействительным решение общего собрания CНT «Радужка» от Дата изъята по вопросу принятия в члены СНТ «Радужка» Романченко А.Г. и признании недействительной членской книжки.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст.196, п. 1ст. 197 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии с п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о данном решении стали общедоступными для участников общества.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Отклоняя заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований о признании недействительным решения общего собрания от Дата изъята г., суд первой инстанции исходил из того, что о принятом решении СНТ «Радужка» стало известно после смены председателя, возбуждении уголовного дела и ознакомлении с его материалами в июне 2021г., что доказательств информирования о принятых решениях ранее июня 2021г. материалы дела не содержат. Учитывая указанные обстоятельства, а также дату подачи иска - Дата изъята г., суд первой инстанции пришел к выводу о том, что срок исковой давности не пропущен.

С указанными выводами судебная коллегия не согласилась.

В соответствии с п. 1 ст. 53 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

В ходе рассмотрения дела ни одна из сторон не оспаривала факт проведения общего собрания, на котором Дата изъята г. было принято оспариваемое решение.

То обстоятельство, что обращаясь в суд с иском, вновь избранный председатель СНТ, как новый руководитель юридического лица, равно как и вновь избранный состав правления, узнали о принятии в члены СНТ Романченко А.Г. и передаче ей земельного участка в июне 2021 г., не является основанием для исчисления срока исковой давности с указанной даты, поскольку с настоящим иском обратилось юридическое лицо - СНТ «Радужка», которое независимо от смены органов управления должно было знать о решении общего собрания в момент его принятия.

Таким образом, следует признать, что требования о признании недействительным решения общего собрания от Дата изъята г. предъявлены за пределами срока исковой давности, что в силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ является самостоятельным основанием для отказа в их удовлетворении. В этой связи решение суда в части признания недействительным решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Радужка» от Дата изъята в части принятия Романченко А.Г. в члены СНТ «Радужка», подлежит отмене. Поскольку удовлетворение требований о признании недействительной членской книжки, выданной на имя Романченко А.Г., явилось лишь следствием признания недействительным решения общего собрания, то решение суда и в указанной части следует отменить с принятием в отмененной части нового решения об отказе в их удовлетворении.

Отменяя решение суда в указанной части, судебная коллегия полагает необходимым отметить, что само по себе наличие у Романченко А.Г. статуса члена СНТ, прав товарищества не нарушает, а кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 13 Федеральный закон №217-ФЗ членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок.

В остальной части решение суда является законным и обоснованным, отмене по доводам жалобы не подлежит.

Доводы жалобы о том, что оснований для признания выписки из решения общего собрания недействительной не имелось, поскольку, по мнению заявителя жалобы она носит справочный характер, судебная коллегия отклоняет.

Проанализировав содержание решения общего собрания, оформленного протоколом от Дата изъята г., суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что ни в повестке общего собрания, ни в принятых решениях не был решен вопрос о распределении (переоформлении) Романченко А.Г. земельного участка Номер изъят площадью 998 кв.м. в связи с чем, оснований для выдачи ей выписки из протокола общего собрания, содержащей указанные сведения, не имелось. При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда, признавшего указанную выписку недействительной.

Исходя из положений п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст. 39.5, п. 1 ст. 39.19 Земельного кодекса РФ, приняв во внимание, что выписка из протокола общего собрания явилась основанием для издания «распоряжения о разделе земельного участка с кадастровым номером: Номер изъят» на основании которого проведены кадастровые работы и спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, учитывая, что у ответчика не возникло прав в отношении земельного участка, расположенного в границах СНТ, в том числе и по той причине, что основания для принятия ее в члены СНТ отсутствовали, суд обоснованно признал недействительными распоряжение от Дата изъята , результаты межевания земельного участка и производные требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Доводы жалобы о том, что суд не принял во внимание представленный ответчиком договор купли-продажи дома, уплату денежных средств по договору, судебная коллегия отклоняет.

В материалы дела представлена копия договора купли - продажи от Дата изъята г., составленного в простой письменной форме между председателем СНТ «Радужка» ФИО4(продавец) и Романченко А.Г. (покупатель) согласно которому продавец продал, а покупатель купил земельный участок Номер изъят в СНТ «Радужка» общей площадью 1044 кв.м. с жилым домом, находящийся по адресу: 7 км. автодороги Иркутск-Мельничная Падь, СНТ «Радужка», участок Номер изъят.

В соответствии с п.п. 5, 10 ст. 17 Федерального закона от Дата изъята № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; о распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Принимая во внимание, что общим собранием членов СНТ «Радужка» не принималось решений о предоставлении Романченко А.Г. земельного участка в границах товарищества, представленная суду копия договора купли-продажи, совершенного в простой письменной     форме, не порождает у последней прав на него, равно как не порождает и прав на дом, расположенный на указанном земельном участке.

Доводы жалобы об отсутствии в материалах дела доказательств тому, что жилой дом, расположенный на участке Номер изъят является общим имуществом членов СНТ «Радужка» несостоятельны.

В данном случае, заявляя встречные требования о признании права собственности на дом, именно Романченко А.Г. должна была доказать законность возникновения у нее таких прав.

Разрешая спор из объяснений сторон, показаний свидетелей, суд установил, что дом, расположенный на земельном участке Номер изъят был построен за счет средств членов СНТ и всегда использовался в качестве дома сторожа. Указанные обстоятельства не оспаривала и Романченко А.Г., в том числе при допросе ее в качестве свидетеля в рамках уголовного дела возбужденного Дата изъята г. по факту злоупотребления полномочиями председателем СНТ «Радужка» ФИО4 ( Т. 1 л.д. 139-149).

Отсутствие же государственной регистрации прав СНТ «Радужка» в отношении указанного имущества, не меняет его статус общего имущества.

Доводы жалобы о том, что ответчик осуществляла оплату по договору, а также оплачивала членские взносы и другие платежи, внося в кассу товарищества денежные средства, указанные выводы не опровергают; при доказанности факта внесения в кассу СНТ «Радужка» денежных средств в отсутствие к тому оснований, Романченко А.Г. не лишена возможности защитить свои права.

Доводы жалобы о неисполнении истцом требований о заблаговременном извещении участников гражданского сообщества о намерении обратиться с иском в суд, судебная коллегия отклоняет, поскольку несоблюдение требований п. 6 ст. 181.4 ГК РФ основанием для отмены решения суда не является. Довод апеллянта относительно семейного и материального положения Романченко А.Г. правового значения не имеет, на правильность решения не влияет.

Руководствуясь ст.ст.328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Иркутского районного суда Иркутской области от 11 мая 2022 года по данному гражданскому делу в части признания недействительным решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Радужка» от Дата изъята в части принятия Романченко Анастасии Георгиевны в члены СНТ «Радужка», признании недействительной членской книжки, выданной на имя Романченко Анастасии Георгиевны на участок с номером Номер изъят СНТ «Радужка» по адресу: <адрес изъят> – отменить. В отменённой части принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Радужка» от Дата изъята в части принятия Романченко Анастасии Георгиевны в члены СНТ «Радужка», признании недействительной членской книжки, выданной на имя Романченко Анастасии Георгиевны на участок с номером Номер изъят СНТ «Радужка» по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> – отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Судья-председательствующий	И.В. Скубиева
Судьи	Н.Н. Шишпор
В.О. Шабалина

    Мотивированное апелляционное определение составлено 20.09.2022.