Решение от 14.12.2023 по делу № 2-3445/2023 от 23.10.2023

КОПИЯ

Дело № 2-3445/2023

УИД 52RS0009-01-2023-003990-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 14 декабря 2023 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова А.А. к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, Комитету имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Егоров А.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, Комитету имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указывая в обосновании иска, что он является членом Садовоогороднического товарищества № Арзамасского района. С 1995 года владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в указанном СДТ, для индивидуального выращивания сельскохозяйственных культур и плодово-ягодных насаждений, что подтверждается членской книжкой, и свидетельствует о том, что садовый земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Претензий и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам земельного участка не имеется. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В настоящее время получить справку о том, что истец является членом СДТ №, нет возможности, поскольку председатель и казначей отсутствуют.

В соответствии с Постановлением главы администрации Арзамасского района от 25.03.1993 №174, п.2.1. садоводческому товариществу № предоставлено в бессрочное /постоянное/ пользование 11,45 га, из них земли общего пользования- 6,8 га, не занятые участки – 4,65 га, п.2.2. Членам садоводческого товарищества №37/2 земельные участки, используемые ими ранее общей площадью 19.35га в собственность, бесплатно в размерах согласно приложению. Согласно Архивной справке личные заявления и списки членов садоводческого товарищества № на хранение в ГКУ ГАНО г. Арзамас не поступали, их местоположение не известно.

Поскольку указанный земельный участок был предоставлен истцу в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ у него возникло право собственности на данное недвижимое имущество. Просит суд: признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Арзамасский район, СДТ №, уч.№ в координатах характерных точек границ: н1 (х-427362.56; у-2210648.41), н2 (х-427363.63; у-2210667.74), н3 (х-427337.65; у-2210667.36), н4 (х-427336.78; у-2210648.04), н1 (х-427362.56; у-2210648.41).

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ:

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением главы администрации Арзамасского района от 25.03.1993г. №174 «О перерегистрации садовых участков», садоводческому товариществу № предоставлено в бессрочное /постоянное/ пользование 11,45 га, из них земли общего пользования- 6,8 га, не занятые участки – 4,65 га, п.2.2. Членам садоводческого товарищества №37/2 земельные участки, используемые ими ранее общей площадью 19.35га в собственность, бесплатно в размерах согласно приложению.

Садовый участок №335 находится среди других садовых участков, расположенных в садоводстве №, что подтверждается топосъемкой.

С 1995 года Егоров А.А. является членом Садовоогороднического товарищества № Арзамасского района, в его пользовании находится земельный участок №, что подтверждается членской книжкой от 15.09.1995, и свидетельствует о том, что садовый земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.03.2023г на Садовоогородническое товарищество № содержит сведения о прекращении юридического лица, дата прекращения: 22.02.2017г. В связи с чем, как следует из искового заявления, истец не имеет возможности получить справку о том, что он является членом СДТ №, поскольку председатель и казначей отсутствуют.

Согласно межевому плану от 21.08.2023г., площадь земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, составляет 500+/-8 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Ведение садоводства (характерные точки и координаты участка: н1 (х-427362.56; у-2210648.41), н2 (х-427363.63; у-2210667.74), н3 (х-427337.65; у-2210667.36), н4 (х-427336.78; у-2210648.04), н1 (х-427362.56; у-2210648.41).

Поскольку земельный участок истцу был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, он пользуется участком с 1995 года, имеют место правовые основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 5243009300), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 5243000019) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ - ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ 18.09.2002░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ №37/2, ░░.335, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: ░1 (░-427362.56; ░-2210648.41), ░2 (░-427363.63; ░-2210667.74), ░3 (░-427337.65; ░-2210667.36), ░4 (░-427336.78; ░-2210648.04), ░1 (░-427362.56; ░-2210648.41).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

***

***

***

***

***

***