Решение по делу № 2-5899/2018 от 21.08.2018

Дело № 2-5899/18                         07 ноября 2018 года

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре              Евстафьеве Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой ФИО7 к Васильеву ФИО8 об обязании совершить определённые действия,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд и просит обязать ответчика привести жилое помещение по адресу: <адрес> в надлежащее санитарное состояние в соответствие с требованиями норм СанПиН 2.1.1.2645-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» путем устранения из данной квартиры захламления в виде бытового мусора и других источников неприятного запаха, устранения загрязнения помещения, проведении в жилом помещении санитарной обработки.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она проживает по указанному адресу, ответчик является членом семьи собственника нижерасположенного помещения по адресу: <адрес>. На протяжении многих лет ответчик приносит с помоек вещи, пищевые отходы, складирует их в жилом помещении, которое находится в антисанитарном состоянии. Запах распространяется по всему подъезду и создает невыносимые условия для проживания. Ответчику неоднократно направлялись предписания об устранении нарушений санитарно – эпидемиологического законодательства, однако каких-либо действий им не предпринималось.

На основании определения суда от 03.10.2018 года производство по делу в части требований к Васильевой Л.С. было прекращено в связи с ее смертью (л.д. 35).

Представитель истца в суд явился, на иске настаивает.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежаще судебной повесткой по месту его регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Неполучение судебного извещения ответчиком по месту его регистрации не влияет на возможность рассмотрения дела

Суд выслушав истца, исследовав материалы дела считает иск подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела:

Истица постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, имея ее на праве собственности (л.д. 21).

Истица неоднократно обращалась в управляющую компанию в целях устранения нарушений санитарно – эпидемиологического законодательства, однако на вынесенные предписания каких-либо действий ответчиком не предпринималось (л.д. 12-20).

Актами составленными ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района от 29.06.2018, 12.07.2018, 28.08.2017 года установлено ненадлежащее санитарное состояние квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 15,17, 20).

Собственником квартиры по адресу: <адрес> является Васильева Л.С., которая умерла. В квартире зарегистрирован ее сын Васильев Д.Ю. (л.д. 30).

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме.

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Васильева Л.С. умерла, а потому бремя содержания помещения перешло ее сыну, как дееспособному члену семьи, на основании ст. 292 ГК РФ.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25 в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Согласно п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

Согласно п. 13 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 91 осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при (непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Согласно п. 14 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра).

В силу ст. 8 ФЗ от 30.03.1999 г. N 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.

В силу ч. 3 ст. 23 ФЗ от 30.03.1999 г. N 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" содержание жилых помещения должно отвечать санитарным правилам.

Согласно ст. 10 ФЗ от 30.03.1999 г. N 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан и охрану здоровья, благоприятную среду обитания.

Согласно части 3 ст. 39 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 года N 52-ФЗ, соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация) (п. 9.2 СанПин 2.1.2.2645-10).

Установив, что ответчик не выполняет свои обязанности по надлежащему содержанию принадлежащего жилого помещения, содержит свою квартиру в антисанитарном состоянии, нарушает санитарные правила, чем создает угрозу распространения паразитов, заболеваний и аварийную ситуацию на инженерных сетях всего многоквартирного дома, данное помещение подлежит приведению в надлежащее санитарное состояние в соответствие с требованиями норм СанПиН 2.1.1.2645-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» путем устранения из данной квартиры захламления в виде бытового мусора и других источников неприятного запаха, устранения загрязнения помещения, проведении в жилом помещении санитарной обработки.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцовая сторона представила достаточно доказательств, подтверждающих, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в ненадлежащем санитарном состоянии, а потому требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Руководствуясь данными положениями процессуального законодательства, суд, для реализации требований, с учетом разумности предоставляемого срока и его достаточности для исполнения решения суда, полагает необходимым предоставить ответчику срок в количестве двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Обязать Васильева ФИО9 привести жилое помещение по адресу: <адрес> в надлежащее санитарное состояние в соответствие с требованиями норм СанПиН 2.1.1.2645-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» путем устранения из данной квартиры захламления в виде бытового мусора и других источников неприятного запаха, устранения загрязнения помещения, проведении в жилом помещении санитарной обработки в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

Судья                                         Гринь О.А.