Решение от 25.09.2024 по делу № 2-555/2024 от 29.07.2024

Дело № 2-555/2024

УИД: 24RS0059-01-2024-000886-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года                                                  п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Н.И.

при секретаре Толстовой Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожевникова Александра Андреевича к администрации Ильичевского сельсовета, Кожевникову Николаю Андреевичу об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество, включении в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кожевников А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ильичевского сельсовета, Кожевникову Н.А., в котором просит определить долевую собственность Кожевниковой Л.П., Кожевникова А.Н., в размере ? каждому, в отношении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, включить ? доли квартиры и земельного участка в наследственную массу наследодателя К. умершей 14.07.2022, установить факт принятия Кожевниковым А.А. указанного имущества после смерти К. и признать за ним право собственности в порядке наследования.

Свои требования истец обосновывает тем, что 14.07.2022 умерла его мама – К.. На момент смерти наследодателю и Кожевникову Андрею Николаевичу на праве общей совместной собственности принадлежала квартира площадью 37,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора от 07.06.1995 № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, выданного совхозом-техникумом им. В.И. Ленина и Н.К. Крупской. Наследниками первой очереди по закону к имуществу К. являются дети: истец - Кожевников А.А. и Кожевников Николай Андреевич, который не претендует на наследство. С супругом Кожевниковым А.Н. брак расторгнут 06.12.1999. Иных наследников нет. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в связи с тем, что договор от 07.06.1995 № был утерян, нотариус отказала в выдаче документов на наследство. Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, распоряжался всем имуществом наследодателя, часть вещей раздал родственникам, оплатил коммунальные платежи, сохранял квартиру от разрушения, осуществляет ее содержание и текущий ремонт, до настоящего времени постоянно пользуется указанным имуществом открыто, непрерывно, имущество из его владения не выбывало. Указанная квартира расположена на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>1, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадь 782 кв.м. В архиве Ильичевского сельсовета хранится Свидетельство № «на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей» по адресу землепользователя: <адрес>1, было выделено Мукшину Николаю Ивановичу, имя которого зачеркнуто и подписано Шуплецову Евгению Сергеевичу от 13.10.1992. Предыдущие жильцы Мукшин Н.И. и Шуплецов Е.С. никогда не предъявляли прав на спорный земельный участок и их местонахождение и судьба не известны. За все это время никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось владение Кожевниковыми указанным земельным участком. Соответственно, с момента приватизации Кожевниковыми квартиры по данному адресу они приобрели право собственности на земельный участок. Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на квартиру и земельный участок лишает истца возможности реализовать свои права собственника.

Определением суда от 02.08.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Кожевников Андрей Николаевич.

Истец Кожевников А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Чувалова А.О. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Кожевников Н.А., Кожевников А.Н., третье лицо – нотариус Шушенского нотариального округа Компанцева Н.Н., извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель администрации Ильичевского сельсовета – и.о. главы сельсовета Брыкина О.Н. в отзыве на иск указала, что согласно записи в похозяйственной книге № 18 за 2018-2023гг, лицевой счет 1044, страница 48, квартира общей площадью 37,2 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от 07.06.1995 № принадлежит К. (умершей 14.07.2022) и Кожевникову Андрею Николаевичу. В квартире зарегистрированных по месту жительства и фактически проживающих нет. Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым № площадью 767 кв.м. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для содержания части жилого дома блокированной застройки (квартиры №) и возведенных на участке надворных постройках. Свое право собственности на земельный участок Кожевниковы своевременно не оформили. Администрация Ильичевского сельсовета по иску самостоятельных требований не заявляет и доверяет рассмотрение данного дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору от 07.06.1995 № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, совхоз-техникум им. В.И. Ленина и Н.К. Крупской, действующий на основании Закона «О приватизации жилфонда в РСФСР», Положения «О приватизации жилфонда в Шушенском районе», передал бесплатно в совместную собственность Кожевникову Андрею Николаевичу и К. квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Данный договор зарегистрирован 07.06.1995 в установленном законом порядке, действующем на тот период времени.

Из справки Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 03.08.2016 № 2437/254, выданной на имя К., следует, что право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за: Кожевниковым Андреем Николаевичем, К. на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 07.06.1995 реестр №.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру площадью 37,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, отсутствуют.

Из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Ильичевского сельского Совета 13.10.1992, следует, что Мукшину Николаю Ивановичу (зачеркнуто и исправлено на Шуплецов Евгений Сергеевич) предоставлена земля в собственность по адресу: <адрес>

Земельный участок площадью 782 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес> состоит на кадастровом учете с 29.11.2005, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена, описание местоположения земельного участка и сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Брак между Кожевниковым Андреем Николаевичем и К. (с присвоением жене фамилии Кожевникова) был зарегистрирован 26.04.1991 и прекращен 06.12.1999.

К., <данные изъяты>, умерла 14.07.2022 в <данные изъяты>.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

По правилам п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, законом предусмотрены два равноценных способа принятия наследства, в том числе, путем фактического принятия наследственного имущества.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 36 указанного постановления Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

По правилам п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из вышеизложенного следует, что право совместной собственности К. и Кожевникова Андрея Николаевича на спорную квартиру возникло до вступления в силу положений приведенных федеральных законов, и оно сохраняет свое действие согласно прямому указанию закона.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

По данным администрации Ильичевского сельсовета К. с 11.10.1990 и на день смерти была зарегистрирована по месту жительства: <адрес>. Муж Кожевников Андрей Николаевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован с 28.09.1990 по 29.05.1995, с 07.09.2009 по 25.05.2010; сын Кожевников Александр Андреевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с 10.07.2003 по 28.11.2003, с 19.07.2004 по 25.12.2014; сын Кожевников Николай Андреевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 16.03.2004 по 19.11.2012.

Из отзыва Ильичевского сельсовета следует, что квартира расположена на земельном участке с кадастровым № площадью 767 кв.м., приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для содержания части жилого дома блокированной застройки (квартиры №) и возведенных на участке надворных построек. Свое право собственности на земельный участок Кожевниковы своевременно не оформили.

Материалами наследственного дела № 32860065-100/2022 подтверждается, что с заявлением о принятии наследства К., умершей 14.07.2022, к нотариусу обратился 29.07.2022 Кожевников Александр Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, претендующий на следующее имущество наследодателя: квартира и земельный участок по адресу: <адрес>, и денежные вклады. Свидетельства о праве на наследство до настоящего момента наследником не получены.

Таким образом, как следует из обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, истец Кожевников А.А. фактически принял наследство после смерти матери, продолжая владеть и пользоваться квартирой и земельным участком, производя за свой счет расходы на их содержание, тем самым принял меры к сохранению наследственного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц.

Данные обстоятельства никем не оспариваются. Другим наследником - Кожевниковым Н.А. каких-либо доказательств, что он вступил в наследство после смерти матери и имеет на него какие-либо правопритязания, суду не представлено.

Кроме того, иных лиц, претендующих на земельный участок, на котором расположена квартира, судом не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что независимо от выданного свидетельства № от 13.10.1992 о праве собственности на землю на имя Мукшина Н.И./Шуплецова Е.С., у наследодателя К. и Кожевникова А.Н. возникло право совместной собственности на этот земельный участок, в связи с чем, данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти К., и которое в порядке наследования должно перейти к ее наследникам.

Иным способом, кроме судебного порядка, решить данный вопрос не представляется возможным.

По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (пункт 5 статьи 244 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку доли К. и Кожевникова А.Н. считаются равными, в данном случае, доля каждого в праве общей собственности на квартиру с кадастровым № и на земельный участок с кадастровым №, будет составлять по одной второй.

Принимая во внимание, что Кожевников А.А. является наследником первой очереди после смерти матери К. и фактически принял наследственное имущество, отсутствуют возражения со стороны ответчиков и иных лиц, суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на одну вторую доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,2 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ 1-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ – ░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 782 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,2 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ 1-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 782 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░ 14 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 14 ░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,2 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ 1-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 782 ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░., ░░░░░░░ 14 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.