Решение от 31.07.2015 по делу № 2-427/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-427/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2015 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

при секретаре Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоселищенского сельского поселения Ханкайского муниципального района к Федорову В.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новоселищенского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском к Федорову В.И., в котором просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 9,89 га, принадлежащую ответчику. В обоснование заявленных требований указала, что Федорову В.И. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № из категории земли сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность из состава земель предоставленных ранее ТОО «Новоселище». Поскольку частью долей собственники не распорядились, с момента возникновения права и до настоящего времени, Администрацией Новоселищенского сельского поселения был подготовлен список собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными на основании Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ. Данный список в соответствии с требованиями закона был опубликован в средствах массовой информации, являющихся официальными изданиями, а также был размещен на официальном сайте Администрации Новоселищенского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края в сети «Интернет». С момента опубликования и размещения списка невостребованных земельных долей письменные возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступали. Земельная доля Федорова В.И. входит в список невостребованных земельных долей, и от него возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступало, принадлежащей ему земельной долей он не распорядился. Список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности, однако общим собранием участников решение по вопросу о невостребованных земельных долях принято не было, в связи с чем, администрация поселения самостоятельно утвердила данный список своим решением №40-па от 16.09.2014г.

В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца, настаивая на удовлетворении исковых требований в полном объёме, в связи с чем, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Поскольку ответчик Федоров В.И. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, то суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката – Р. в качестве представителя ответчика, который пояснил, что, несмотря на то, что истцом соблюдена процедура обращения в суд с указанным иском, тем не мене, просит в иске отказать.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту ФЗ №101) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.3 ст.12.1 ФЗ № 101 орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1настоящей статьи и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи.

В силу пунктов 4 и 5 ст.12.1 ФЗ №101 орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п.6 ст.12.1 ФЗ №101 лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст.12.1 ФЗ №101).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением главы Администрации Ханкайского района № от 20.07.1993г ТОО «Новоселище» были переданы земельные участки в коллективно-долевую собственность общей площадью 6413га, из них сельскохозяйственных угодий 6413 га для сельскохозяйственного использования.

В соответствии с Постановлением Администрации Ханкайского района № от 22.05.1996г на сельскохозяйственные предприятия (ТОО,ООО) имевшим в коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности земельные участки возложена обязанность передать до ДД.ММ.ГГГГг уточненные списки граждан, имеющих в коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности земельные доли (паи).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок имеет кадастровый номер №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, площадь земельного участка составляет 62613200 кв. м, местоположение: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. В настоящее время право общей долевой собственности за Федоровым В.И. не зарегистрировано.

Из архивной справки Администрации Ханкайского муниципального района от 01.07.2015г следует, что в архивном фонде № Комитета по земельным ресурсам и землеустройству в списке рабочих наделенных земельными и имущественными паями содержатся сведения о собственниках земельных долей, за номером 468 значится Федоров В.И. (земельный пай в размере 9,89 га, в том числе: пашни 8, сенокосы 0,4, пастбище 1,49).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.07.2015г сведения о правах Федорова В.И. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Список пайщиков невостребованных земельных долей, возникших при приватизации сельскохозяйственных угодий на земельном участке, находившемся в пользовании ТОО «Новоселище», был опубликован в средствах массовой информации: газета «Приморские зори» от 17 апреля 2014 года № 43), «Приморская газета» от 15 апреля 2014 года № 40, являющихся источниками официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов органов местного самоуправления Ханкайского муниципального района и Приморского края. В указанных средствах массовой информации было опубликовано и извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей – 22 июля 2014 года с повесткой дня: утверждение списка лиц, земельные доли которых признаются невостребованными.

Общим собранием пайщиков земельных долей ТОО «Новоселище» от ДД.ММ.ГГГГ, решение принято не было в связи с тем, что количество явившихся участников долевой собственности на земельный участок недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания.

Постановлением администрации Новоселищенского сельского поселения от 16 сентября 2014 года №40-па «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Новоселище» Ханкайского района Приморского края» утвержден список пайщиков невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Новоселище» в количестве 94 земельных долей. В списке за номером 66 указан Федоров В.И.

Согласно справки Отдела ЗАГС Администрации Ханкайского муниципального района запись акта о смерти в отношении Федорова В.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не обнаружена, по данным УФМС России по Приморскому краю в Ханкайском районе по адресно-справочным учетам не значится.

Таким образом, судом установлено, что Федоров В.И. принадлежавшей ему земельной долей в течение более трех лет не распоряжался, не использовал ее по целевому назначению.

Администрацией Новоселищенского сельского поселения соблюден установленный законом порядок признания земельной доли невостребованной, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 9,89░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6261░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: