Решение по делу № 2-199/2022 от 18.05.2022

Дело № 2-199/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кривошеино 08 июня 2022 года

Кривошеинский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Дутова О.А.,

при секретаре Рыжаковой И.И.,

с участием представителей заявителя –

Главы Володинского сельского поселения Петровой Р.П.,

заинтересованного лица Ю.С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Администрации Володинского сельского поселения Кривошеинского района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Володинского сельского поселения обратилась в Кривошеинский районный суд Томской области с заявлением о признании за муниципальным образованием Володинское сельское поселение Кривошеинского района Томской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект: <данные изъяты> с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что на территории Володинского сельского поселения в <данные изъяты> 1971 года постройки по адресу: <адрес> расположена <данные изъяты> с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. Указанный <данные изъяты> строился организацией СУ-25 трест «Томсктранстрой» для ее работников. В 1989 году организация деятельность прекратила и была ликвидирована. При этом построенные этой организацией <данные изъяты> никому официально не переданы, фактически брошены. Согласно сведениям Территориального управления Росимущества по Томской области, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Администрации Кривошеинского района и ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации», указанная квартира не является ни государственной, ни муниципальной, ни частной собственностью. С 03 февраля 2021 года состоит на учёте как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. Зарегистрированных граждан в квартире нет. Фактически в квартире с 2014 года по настоящее время проживает Ю.С.С. со своей семьей. Однако предоставление квартиры Ю.С.С. и документы на право проживания в указанной квартире надлежащим образом не оформлены. Отсутствие у жилого помещения собственника препятствует надлежащей передаче помещения заинтересованным гражданам и установлению определенности отношений по использованию квартиры.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив, что

В случае удовлетворения заявления Администрации Володинского сельского поселения, в дальнейшем с проживающей там Ю.С.С. будет заключен договор социального найма, и у нее появится возможность приватизировать данную квартиру. Также оформление документов на квартиру необходимо для включения Ю.С.С. в программу газификации.

Указанная в качестве заинтересованного лица Ю.С.С., являющаяся также законным представителем привлеченных судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц несовершеннолетних Ю.Е.А., К.Р.В., которые фактически проживают по адресу: <адрес>, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что с 2014 года сначала с сыном, а затем и с родившейся уже в период проживания в данной квартире дочерью, они проживают в указанной квартире, которую она приобрела без оформления документов, по расписке, у ранее проживавшего там Г.А.И.. В период проживания в данной квартире она полностью несла все расходы по ее содержанию, оплачивала коммунальные услуги – свет, воду, за вывоз мусора, а также своими силами производила текущий ремонт. В настоящее время она желает газифицировать квартиру, однако не может принять участие в программе газификации в связи с тем, что документы на квартиру не оформлены.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 5 Устава муниципального образования Володинское сельское поселение (далее – Устав) в состав территории Володинского сельского поселения в соответствии с Законом Томской области от 10.09.2004 № 203-ОЗ «О наделении статусом муниципального района, сельского поселения и установлении границ муниципальных образований на территории Кривошеинского района» входят: с. Володино, д. Новониколаевка, д. Старосайнаково.

В соответствии с п.3, ч.1 ст.8 Устава к вопросам местного значения Володинского сельского поселения, в том числе, относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

На основании п.п. 1.2, 1.3 ч.1 ст.21, п.2 ст.23, п.п.1,3 ст.24 Устава Администрация Володинского сельского поселения входит в структуру органов местного самоуправления Володинского сельского поселения, является исполнительно-распорядительным органом Володинского сельского поселения по решению вопросов местного значения и осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Томской области.

Администрация Володинского сельского поселения обладает правами юридического лица.

Администрацией Володинского сельского поселения руководит Глава администрации на принципах единоначалия.

Глава администрации Володинского сельского поселения возглавляет Администрацию Володинского сельского поселения.

На основании п.1 ст.27 Устава Глава Володинского поселения от имени Володинского сельского поселения приобретает и осуществляет имущественные и иные права и обязанности, выступает в суде без доверенности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.36 Устава в собственности Володинского сельского поселения в соответствии с федеральным законом может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Частью 1 ст. 37 Устава предусмотрено, что органы местного самоуправления Володинского сельского поселения от имени Володинского сельского поселения самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Кривошеинского района в пределах компетенции этих органов, установленной настоящим Уставом.

Таким образом, Администрация Володинского сельского поселения наделена полномочиями по обращению в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Справками Федерального Агентства по управлению государственным имуществом № № от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от ДД.ММ.ГГГГ №№, ОГБУ «ТОЦИК» № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из реестра Администрации Кривошеинского района № № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра Администрации Володинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, площадью №.м., не является ни федеральной собственностью, ни государственной собственностью Томской области, ни муниципальной собственностью Кривошеинского муниципального района и Володинского сельского поселения, сведения о регистрации права собственности на данный объект недвижимости не зарегистрированы, правопритязания на данный объект отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости - <данные изъяты>, общей площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 04.02.2021.

На основании изложенного суд считает, что требование Администрации Володинского сельского поселения о признании за муниципальным образованием Володинское сельское поселение Кривошеинского района Томской области права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: <данные изъяты>) общей площадью №.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению в полном объеме, так как в судебном заседании было установлено, что названный объект недвижимости не имеет собственника и принят на учёт как бесхозяйное имущество в соответствии со ст.290 ГПК РФ более одного года назад. Споров о праве собственности на данное сооружение нет. Установление права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество необходимо для определенности гражданско-правовых отношений и реализации заявителем в полном объеме прав собственника на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования заявителя удовлетворить в полном объёме:

Признать право собственности муниципального образования Володинское сельское поселение Кривошеинского района Томской области на бесхозяйную недвижимую вещь – <данные изъяты>) общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кривошеинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: подпись О.А. Дутов

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2022 года.

Председательствующий: подпись О.А. Дутов

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.А. Дутов

Секретарь судебного заседания И.И.Рыжакова