Решение по делу № 2-1782/2018 от 21.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2018 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Наливкиной Е.А., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Шаволиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Екатерины Николаевны к Юриш Наталье Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Черных Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в котором она по просьбе своей дочери, чтобы Юриш Н.А. смогла закончить медицинский колледж и получить диплом, так как ее мать продала дом, в 2003-2005 году зарегистрировала ответчицу. Юриш Н.А. пообещала, что по разрешению вопроса с квартирой, она снимется с регистрационного учета в ее доме. Осенью 2005 года связь с ней потерялась, она выехала из <...> в другой город на постоянное место жительства. В связи с тем, что Юриш Н.А. никогда не вселялась в принадлежащий ей, Черных Е.Н., дом, не проживала в нем, вещей ее никогда там не было, расходов на содержание дома не несла, просит признать ответчицу прекратившей право пользования домом № <...> <...> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец Черных Е.Н. в судебном заседании требования поддржала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Юриш Н.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Причин неявки суду не сообщала, об отложении дела не просила.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ разъясняет, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным в договоре, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, место жительства ответчика Юриш Н.А. – <...>. По указанному адресу ответчик неоднократно извещалась заказной почтой с уведомлением о времени и месте судебного заседания, но ни разу не явилась в почтовое отделение за получением данной корреспонденции. В связи с чем, суд делает вывод о том, что судебная повестка не была получена Юриш Н.А. по обстоятельствам, зависящим от нее.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, Черных А.А., надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился, в письменном обращении к суду просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в ходе судебного разбирательства выражал согласие с иском Черных Е.Н., поскольку Юриш Н.А. была зарегистрирована его женой Черных Е.Н. по просьбе дочери о регистрации одногрупницы по медицинскому колледжу. Юриш Н.А. никогда не вселялась в дом, не проживала в нем.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> является Черных Е.Н.

Согласно домовой книги по данному адресу зарегистрированными значатся Черных А.А., Юриш Н.А. Как следует из Адресной справки УВМ УМВД России по Оренбургской области Юриш Н.А. <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирована по адресу в <...> <Дата обезличена>.

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству истицы опрошены свидетели <ФИО>6 и <ФИО>7, которые поддерживают дружеские отношения с истицей, периодически бывают в ее доме. Они пояснили, что на протяжении двадцати лет в <...> проживали члены семьи Черных Е.Н. – муж, дети, которые выросли и разъехались. Никого посторонних в доме не проживало и вещей их не было.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ дает понятие членов семьи собственника жилого помещения. К ним относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Одним из признаков члена семьи собственника является совместное с собственником проживание.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец в обосновании своих требований ссылается на тот факт, что ответчик членом его семьи не является, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении не несет. Собственник жилого помещения имеет намерение пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиком регистрации является препятствием для осуществления его законных прав собственника квартиры.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчицей доказательств того, что между ней и истицей заключен договор найма, либо договор безвозмездного пользования или жилое помещение предоставлено ею на ином законном основании, а также доказательств того, что Юриш Н.А. осуществлялись платежи за пользование жилым помещением, суду не представлено. Свидетельскими показаниями подтверждается, что ответчик по адресу места нахождения спорного помещения никогда не вселялся и не проживал.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Черных Е.Н.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995года N 713 п. 4 и 3 граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета… Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должны быть снят с регистрационного учета по адресу: <...>.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск Черных Екатерины Николаевны удовлетворить.

Признать Юриш Наталью Александровну прекратившей право пользования жилым домом <Номер обезличен> по <...>.

Снять Юриш Наталью Александровну <Дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2018 г.