Решение от 30.06.2015 по делу № 2-4578/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-4578/2015 30 июня 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

При секретаре Зимине Я.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Универсальный страж» к Капкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Универсальный страж» обратилось в суд с настоящим иском и просит взыскать с ответчика задолженность по квартирной плате за период с 01.06.2010г. по 31.01.2015г. в размере 304 876 рублей 69 копеек, пени, сумму уплаченной государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры Х, за указанный период оплата ответчиком квартирной платы не производилась.

Представитель истца в судебное заседание явился, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, от получения корреспонденции из суда уклоняется, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры Х.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за период с 01.06.2010г. по 31.01.2015г. ответчик не оплачивал квартплату, в связи с чем возникла задолженность в размере 304 876 рублей 69 копеек.

При таких обстоятельствах суд полагает, что указанная выше сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, ответчику выставлены пени за просрочку исполнения обязательств, за период с 11.07.2010г. по 31.01.2015г., составляющие 74 669 рублей 69 копеек. Расчет пеней судом проверен, принят, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Требования о взыскании пеней, начисленных ха период с 01.02.2015г. от суммы задолженности из расчета 8,25% годовых по день фактического исполнения решения суда, удовлетворению не подлежат, поскольку законом предусмотрено начисление должнику пеней за просрочку исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальный услуг, практика взимания таких пеней у истца имеется, а иные пени, начисленные на задолженность, будут являться повторными штрафными санкциями за просрочку исполнения обязательства по оплате жилья, что действующим законодательством не предусмотрено.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.

Кроме того, в силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом представлен договор об оказании услуг, акт выполненных работ, платежное поручение, которыми подтверждается факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя в рамках настоящего дела в размере 10000 рублей, Поскольку указанная сумма отвечает принципу разумности, доказана по праву и размеру, данные расходы также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, ст.ст. 56, 67, 98, 233 - 235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2010░. ░░ 31.01.2015░. ░ ░░░░░░░ 304 876 ░░░░░░ 69 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.07.2010░. ░░ 31.01.2015░. ░ ░░░░░░░ 74 669 ░░░░░░ 85 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6996 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 396542 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░░░ 54 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░