Решение по делу № 2-97/2017 (2-3075/2016;) от 24.08.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО21.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, <адрес>, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, разделе строений, прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то. что ему принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома литер «Б» с пристроями и литер «Д» с пристроями, а также хозпостройки и земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Парусный, <адрес> (бывший адрес <адрес>, <адрес> <адрес>) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам принадлежит по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилые дома литер «Б» с пристроями, литер «Д» с пристроями, а также хозпостройки и земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Парусный, <адрес>. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 625 кв.м. с кадастровым номером №. Земельный участок принадлежит ему и ответчикам на праве общей долевой собственности на основании решения железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> проживали и проживают в жилом доме литер «Д» с пристроями. Истец с момента приобретения доли проживал в жилом доме лит. «Б» с пристроями. В настоящий момент истцом взамен старого ветхого дома лит. «Б» возведен другой жилой дом литер «Р». Данная постройка не нарушает ничьих прав и законных интересов, поскольку в домовладении еще до приобретения им доли в праве общей долевой собственности фактически сложился порядок пользования земельным участком. Между указанными выше жилыми домами имеется глухой забор. Они с ответчиками пользуются разными входами в домовладение с разных улиц, они с переулка ОГПУ, а ответчики с переулка Парусный. Ответчики не возражали против возведения им указанной выше постройки. Поскольку жилой дом литер «Р» возведен на месте жилого дома литер «Б», то для того, чтобы оформить все необходимые документы нужно совместно с ответчиками подать заявление в организацию, осуществляющую подготовку технических планов и иного рода документов о подготовке акта обследования домовладения для дальнейшей сдачи его в кадастровую палату с целью снятия с кадастрового учета жилого дома литер «Б». Такой акт обследования был им заказан и оплачен в МУПТИ и ОН <адрес> еще ДД.ММ.ГГГГг., после чего он и его представители по доверенности неоднократно общались с ответчиками по поводу того, что им вместе с ними необходимо в МУПТИ и ОН подать заявление о проведении обследования домовладения по адресу: <адрес>, пер. парусный, <адрес>, о том, что дом литер «Б» с пристроями, а так же отдельные хозпостройки снесены. Ответчики заняли пассивную позицию не желая никуда идти и предоставлять копии правовых документов. Истец просит суд признать не требующимся согласия ФИО1 и ФИО2 на оформление акта обследования домовладения по адресу: <адрес>, пер. Парусный, <адрес> целью снятия с кадастрового учета жилого дома литер «Б» и летней кухни литер «Н», а также в дальнейшем снятия этих объектов недвижимости с кадастрового учета. Признать не подлежащим сносу жилой дом литер «Р» по адресу6 <адрес>, пер. парусный, <адрес>. Признать за ФИО7, ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом литер «Р» по адресу: <адрес>, пер. парусный, <адрес>, в следующих долях: за истцом – 1/2 доли, за ФИО6 и ФИО2 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым. Произвести раздел с прекращением общедолевой собственности жилых домов, построек хозяйственного назначения и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер. парусный, <адрес> следующим образом: передать истцу в собственность жилой дом литер «Р,р,р1», общей площадью 101,70 кв.м., в том числе жилой площадью 49,4 кв.м.; выделить в собственность ФИО1 и ФИО2 жилой дом литер «Д,<адрес>» общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой площадью 29.7 кв.м., определив доли в праве общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым. В собственность истца выделить строения хозяйственного назначения: деревянный туалет литер «П», калитку деревянную №, забор деревянный с просветами №, забор из металлической сетки 310; колонку водопроводную №; в собственность ФИО1 и ФИО2 передать туалет деревянный литер «И»; замощение №; забор деревянный с просветами №, а раздел земельного участка произвести по фактическому пользованию.

В ходе судебного разбирательства судом принято заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд признать не подлежащим сносу жилой дом литер «Р,р,р1,п/Р» общей площадью 101,70 кв.м., в том числе жилой площадью 49,4 кв.м. по адресу: <адрес>, пер. Парусный, <адрес>. Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом литер «Р» по адресу: <адрес>, пер. Парусный, <адрес>. Произвести раздел жилых домов, построек хозяйственного назначения в соответствии со сложившимся порядком пользования следующим образом: передать ему в собственность жилой дом литер «Р,р,р1,п/Р» общей площадью 101,70 кв.м., в том числе жилой площадью 49,4 кв.м.; выделить в собственность ФИО1 и ФИО2 жилой дом литер «Д,<адрес>» общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой площадью 29,7 кв.м., определив доли в праве общей долевой собственности их на это строение по 1/2 доли за каждым. В собственность истца выделить строения хозяйственного назначения: деревянный туалет литер «П», в собственность ФИО1 и ФИО10 передать туалет деревянный литер «И». Прекратить долевую собственность на жилой дом литер «Р,р,р1,п/Р» общей площадью 101,70 кв.м., в том числе жилой площадью 49,4 кв.м., жилой дом литер «Д,<адрес>» общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой площадью 29,7 кв.м., деревянный туалет литер «П», туалет деревянный литер «И».

В судебном заседании представитель истца ФИО19, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования в уточненной редакции поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что между сторонами давно сложился порядок пользования строениями и земельным участком, в соответствии с которым истец и просит произвести раздел. Истцом на месте старого жилого дома осуществил строительство жилого дома литер «Р», в котором в настоящее время проживает.

Ответчик ФИО2 и его представители ФИО11 и ФИО12, действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать, так как экспертом не все строения были учтены при производстве экспертизы.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика и его представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО7 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Б» площадью 34,5 кв.м., в т.ч. жилой 26.1 кв.м., жилой дом литер «Д» площадью 40,6 кв.м., в т.ч. жилой 29,7 кв.м. и земельный участок площадью 625 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Сособственниками истца на указанное недвижимое имущество являются ответчики ФИО2 и ФИО1 – по 1/4 доли каждый.

По данным технического паспорта МУПТИ и ОН <адрес> по состоянию на 03.07.2014г. на земельном участке по пер. Парусный, 10 расположены следующие строения: жилой дом литер «Д,<адрес>,п/<адрес>» общей площадью 40,6 кв.м.. в т.ч. жилой 29,7 кв.м.; жилой дом литер «Р,р,р1,п/Р» общей площадью 101,7 кв.м.. в т.ч. жилой 49,4 кв.м.; деревянный туалет литер «И», деревянный туалет литер «П».

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от 17.05.2005г., вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение между ФИО15 и ФИО16, ФИО13, ФИО14, по условиям которого ФИО15, являющейся собственником 1/2 доли домовладения по пер. <адрес> ОГПУ в <адрес> переходит в собственность домовладение литер «Д». ФИО16, являющейся собственником 1/2 доли домовладения по пер. <адрес> ОГПУ в <адрес> переходит в собственность дом литер «Б». ФИО15 и ФИО16 оставляют за собой право перераспределения долей и выдела доли в натуре согласно определенного порядка пользования домами лит. «Д» и лит. «Б» без учета взаимных выплат по денежной компенсации за отклонение от стоимости строений.

Вступившим в законную силу определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., в пользование ФИО15 определено строение литер «Д,<адрес>», 1/2 строения литер «Н», а также земельный участок в границах: от левой межи по пер. Парусному – 18,25 м, по правой меже – 19,15 м, по границе с земельным участком, принадлежащим ФИО16 до левой межи – 18,00 м., по левой меже – 20,15м. В пользование ФИО16 определено строение литер «Б,б,б1,б2,П,О», 1/2 строения литер «Н», а также земельный участок в границах: от правой межи по пер. ОГПУ – 18,10м, по левой меже 14,60 кв.м., параллельно стене жилого дома литер «Д» - 18,00м, по правой меже – 14,95 м.

Из материалов дела усматривается, что ФИО15 является правопредшественником ответчиков ФИО1 и ФИО2, ФИО17 – правопредшественником истца ФИО7

Судом установлено, что между сторонами сложился порядок пользования как строениями, так и земельным участком, принадлежащими им на праве общей долевой собственности. Земельные участки, определенные в пользование сторон разделены забором.

Истец ФИО7 в 2014г. на месте жилого литера «Б,б,б1,б2», находящегося в его пользовании, построил жилой дом литер «Р,р,р1,п/Р» общей площадью 101,7 кв.м.. в т.ч. жилой 49,4 кв.м., разрешение на строительство которого истец в установленном законом порядке не получал.

07.09.2016г. истец ФИО7 обратился в <адрес> по вопросу введения индивидуального жилого дома литер «Р» в эксплуатацию, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Парусный, 10. Ответом <адрес> №.01/467 от 09.09.2016г. истцу по данному вопросу рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГрК РФ строительство является видом градостроительной деятельности.

Согласно п. 14 ст. 1 ГрК РФ строительство представляет собой создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

Как следует из ч. 2 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» №-С от 05.12.2016г., жилой дом литер «Р,р,р1,п/Р» является одноэтажным бескаркасным строением с несущими продольными и поперечными стенами, неправильной геометрической формы, максимальными размерами в плане 12,22 м х 12,81 м, наружной высотой – 3,90м. Данный жилой дом соответствует требованиям п. 4.3 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», п.п. 4.2, 4.3, 4,4 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Набор конструктивных элементов исследуемого жилого дома лит. «Р,р,р1,п/Р» не противоречит требованиям табл. 8 «Сборника укрупненных показателей восстановленной стоимости зданий, строений и сооружений» (УПВС) № «Жилые здания кирпичные одноэтажные без мансард», предъявляемым к конструктивным элементам одноэтажных одноквартирных жилых домов из камня и кирпича. Жилой дом литер «Р,р,р1,п/Р» соответствует требованиям п. 6.16 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», соответствует требованиям ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», п. 2.2. СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», требованиям п. 8.7 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», требованиям п. 5.4 СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение», требованиям п. 5.1,5,2,5,3 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», требованиям п. 8.11 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», требованиям п. 4.7 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», требованиям СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий», соответствует требованиям СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы». Расположение исследуемого жилого дома лит. «Р,р,р1,п/Р» на земельном участке по адресу: <адрес>, пер. Парусный, 10 соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка. Расположение жилого дома лит. «Р,р,р1,п/Р» на земельном участке по адресу: <адрес>, пер. Парусный, 10 по отношению к границам земельного участка с соседними участками соответствует требованиям п. 11.5 и п. 9.23 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и обеспечивает возможность устройства отмостки и возможность доступа для обслуживания отмостки и стен жилого дома. Расположение жилого дома лит. «Р,р,р1,п/Р» на земельном участке по адресу: <адрес>, пер. Парусный, 10 по отношению к правой границе земельного участка с соседним участком не соответствует требованиям п. 7.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», предъявляемым к расстояниям от границ участка до стен жилого дома. Жилой дом лит. «Р,р,р1,п/Р» находится в границах собственного земельного участка со смещением в глубину участка на расстояние более 3,00 м о пер. Парусный и пер. ОГПУ, что не нарушает линии регулирования застройки и красной линии, проходящих вдоль пер. Парусный и пер. ОГПУ. Расположение жилого дома лит. «Р,р,р1,п/Р» на земельном участке домовладения по адресу: <адрес>, пер. парусный, 10 по отношению к жилым домам на соседних земельных участках соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предъявляемым к противопожарным расстояниям между жилыми зданиями на соседних земельных участках в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности. Несущие конструкции исследуемого жилого дома лит. «Р,р,р1,п/Р» не противоречат требованиям СП 63.13330.2012 «бетонные и железобетонные конструкции», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», видимых дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность всего здания, недопущение обрушения его конструкций. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома жилого дома лит. «Р,р,р1,п/Р» - исправное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Проведенное исследование свидетельствует об обеспечении минимально необходимых требований к зданиям и сооружениям, предъявляемых ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а именно: 1) механической безопасности, 2) пожарной безопасности, 3) безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях, 4) безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях, 5) безопасности для пользователей зданиями и сооружениями, 6) доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения, 7) энергетической эффективности зданий и сооружений, 8) безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает возможным положить в основу решения суда Заключение судебной строительно-технической экспертизы ООО «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» №-С от 05.12.2016г., поскольку исследование проведено на основании определения суда, эксперты предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, в судебном заседании эксперт ФИО18 полностью поддержал данное им заключение.

Собственники смежного земельного участка, расположенного по пер. Парусный, 12/17 ОГПУ в <адрес>, ФИО4, ФИО3, ФИО5 не возражают против признания за истцом права собственности на жилой дом литер «Р,р,р1,п/Р».

Суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование о признании за ним права собственности на жилой дом литер «Р,р,р1,п/Р», поскольку судом установлено, что данный жилой дом был построен истцом на выделенном ему в пользование земельном участке, на месте находившегося в его пользовании жилого дома литер «Б», строительство жилого дома литер «Р,р,р1,п/Р» не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает вид разрешенного использования земельного участка – индивидуальное жилищное строительство.

В силу ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

На основании определения суда ООО «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» проведена судебная строительно-техническая экспертиза с целью определения технически возможных вариантов раздела строений.

В соответствии с выводами судебной строительно-технической экспертизы ООО «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» №-С от 05.12.2016г., разработаны варианты раздела строений, расположенных по пер. Парусный, 10.

С учетом возведения жилого дома лит. «Р,р,р1,п/Р» площадью 101,7 кв.м. ФИО7, доли собственников в строениях и сооружениях домовладения по адресу: <адрес>, пер. Парусный, 10, составят: - ФИО7 – 74/100 доли, - ФИО1 – 13/100 доли, - ФИО2 – 13/100 доли.

Суд считает возможным произвести раздел строений и сооружений домовладения по адресу: <адрес>, пер. Парусный, 10 с учетом перераспределения долей собственников в соответствии со сложившимся (фактическим) порядком пользования, с отступлением от идеальных долей собственников, по предложенному варианту судебной строительно-технической экспертизы. ФИО7 выделяется жилой дом лит. «Р,р,р1,п/Р» площадью 101,7 кв.м., что на 3,6 кв.м. меньше площади, приходящейся на его идеальную долю. Кроме этого, ему выделяются вспомогательные строения и сооружения: ступени лит. «р1», туалет лит. «П». ФИО1 и ФИО2 выделяется жилой дом лит. «Д,<адрес>, п/<адрес>» площадью 40,6 кв.м., что на 3,6 кв.м. больше площади, приходящейся на их суммарную идеальную долю. Кроме этого, им выделяются вспомогательные строения и сооружения: ступени лит. «<адрес>», туалет лит. «И».

После раздела строений и сооружений домовладения по адресу: <адрес>, пер. Парусный, 10 по разработанному варианту, имеется техническая возможность прекращения общей долевой собственности, доли сторон составят: ФИО7 – 1 (целое), ФИО1 – 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля.

По мнению суда, при разделе строений по данному варианту, со сторон не подлежит взысканию денежная компенсация за отклонение от идеальных долей в праве общей долевой собственности, поскольку в собственность каждого собственника выделены строения, находящиеся в пользовании сторон.

Принимая во внимание то обстоятельство, что как между правопредшественниками, так и между сторонами на протяжении многих лет сложился порядок пользования строениями и земельным участком, закрепленный судебными постановлениями, суд приходит к выводу, что в данном случае права ответчиков не нарушаются.

Довод ответчиков о том, что экспертное заключение не может быть принято судом, так как экспертом не был включен в состав строений, подлежащих разделу сарай литер «Н», который находится в пользовании сторон, суд признает несостоятельным, так как согласно данным технического паспорта по состоянию на 03.07.2014г. данный сарай отсутствует, а потому обоснованно не учтен экспертом.

В соответствии с положениями ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в равных долях в пользу ООО «Центр судебной экспертизы» подлежат взысканию расходы за вызов эксперта в судебное заседание в размере 5000 рублей, т.е. по 2500 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО2, <адрес>, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, разделе строений, прекращении общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом литер «Р,р,р1, п/Р» общей площадью 101,7 кв.м., в том числе жилой 49,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Выделить в натуре 1/2 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО7, в строениях, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выделить в собственность ФИО7 жилой дом литер «Р,р,р1, п/Р» общей площадью 101,7 кв.м., в том числе жилой 49,4 кв.м., туалет лит. «П», расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2 жилой дом литер «Д,<адрес>,п/<адрес>» общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., туалет литер «И», расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Определить доли ФИО1 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Д,<адрес>,п/<адрес>» общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., туалет литер «И», расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> – по 1/2 доли каждому.

Прекратить право общей долевой собственности сторон на строения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» расходы за вызов эксперта в судебное заседание в размере 2500 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» расходы за вызов эксперта в судебное заседание в размере 2500 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.