Решение по делу № 2-2160/2018 от 04.07.2018

Дело №2-2160/2018

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2018 года                                    г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

при секретаре Авдеевой О.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Банк ВТБ» к Горчаков А.Л., Горчакова Н.А., несовершеннолетним ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещение и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО Банк ВТБ обратилось в суд с исковым заявлением к Горчакову А.Л., Горчаковой Н.А., несовершеннолетним ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Решением Кировского районного суда г. Красноярска исковые требования ПАО «Банк ВТБ 24» к ответчикам были удовлетворены в полном объеме - взыскана задолженность и обращено взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В рамках исполнительного производства после признания несостоявшимися как первичных, так и вторичных торгов, квартира была передана взыскателю «Банк ВТБ» ПАО, право собственности было зарегистрировано 26.02.2018 года. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. 02.04.2018 года истец направил в адрес ответчиком письмо в срок до 15.04.2018 года с просьбой осуществить действия – прекратить пользование квартирой, осуществить снятие с регистрационного учета; произвести выселение из квартиры и освобождение квартиры от своего имущества; передать представителю ПАО «Банк ВТБ» все имеющиеся комплекты ключей от квартиры. По состоянию на 04.07.2018 года ответчик не связывался с представителями ПАО «Банк ВТБ» по вопросу освобождения квартиры и передачи ключей.

В судебное заседание представитель истца Швеев А.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Горчаков А.Л., Горчакова Н.А., несовершеннолетние ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, поскольку их неявка, на основании ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником <адрес> является ПАО «Банк ВТБ», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте от 22.06.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги от 18.07.2018 года, в квартире по указанному адресу, зарегистрированы по месту жительства ответчики: Горчаков А.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горчакова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту выезда и проверки состояния недвижимого имущества от 02.03.2018 года в спорной квартире фактически проживают ответчики.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает необходимым признать ответчиков Горчакова А.Л., ФИО5, ФИО2, Горчакову Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>73, в связи с чем, последние подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Горчакова А.Л., Горчаковой Н.А. в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Горчаков А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горчакова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Горчаков А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горчакова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Горчаков А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горчакова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Горчаков А.Л., Горчакова Н.А. в пользу Публичного акционерного общества «Банк ВТБ» в судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии.

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                     И.Н. Вдовин