Решение по делу № 2-5744/2021 от 30.04.2021

Дело № 2-5744/2021                                                            03 декабря 2021 года

УИД: 78RS0014-01-2021-004720-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

при секретаре Веденёве В.В.,

рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Глория Парк» (далее по тексту – ТСЖ «Глория Парк») к Николаевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к указанным ответчикам, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2018 года по 11 ноября 2021 года в размере 242917, 45 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5185 рублей, почтовые расходы в размере 210 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у ней имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2018 года по 11 ноября 2021 года в размере 242917, 45 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил удовлетворить уточненные исковые требования. Дополнительно пояснил, что истец взыскивает с ответчика только основной долг без каких-либо штрафных санкций, все частичные платежи за спорный период ответчиком истцом при расчете задолженности учтены. Основной долг образовался, в связи с несогласием ответчика с порядком начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем она оплачивала по квитанциям только часть суммы или не оплачивала ее в полном объеме. Ответчик и иные жильцы дома оспаривали решения общего собрания, штатное расписание истца в судебном порядке, однако апелляционным определением от 11.11.2021 по делу № 33-2467/2021 (33-26271/2020;) ответчику и иным жильцам в удовлетворении их требований было отказано, в связи с чем тарифы, по которым начислялась оплата за жилищно-коммунальные услуги в спорный период, являются действующими, вопреки возражениям ответчика.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, настаивала на приостановлении производства по делу до получения мотивированного апелляционного определения от 11.11.2021 по делу № 33-2467/2021 (33-26271/2020;).

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Наличие задолженности у ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2018 года по 11 ноября 2021 года в размере 242 917, 45 рублей, подтверждается выпиской по лицевому счету.

Учитывая, что факт наличия и размер задолженности подтвержден материалами дела, и доказательств иного ответчиком суду не представлено, напротив, в судебном заседании 03.12.2021 ответчик не оспаривала сумму основного долга, указывая, что не согласна с порядком начисления ей истцом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, тарифами истца, в связи с чем в спорный период частично оплачивала выставленные в квитанциях суммы либо не оплачивала их в период отсутствия работы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2018 года по 11 ноября 2021 года в размере 242 917, 45 рублей.

Довод ответчика о том, что она потеряла работу и не могла оплачивать коммунальные платежи, суд отклоняет как несостоятельным, поскольку ответчик является трудоспособным лицом, на ответчика возложено бремя содержание имущества как на собственника.

Суд также по ходатайству ответчика не усмотрел оснований для приостановления производства по настоящему делу до получения ответчиком копии апелляционного определения от 11.11.2021 по делу № 33-2467/2021 (33-26271/2020;).

Так, представитель истца, участвующий в судебных заседаниях в суде апелляционной инстанции по делу № 33-2467/2021 (33-26271/2020;), пояснил суду, что суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по иску Николаевой Н.М. и других жильцов к ТСЖ «Глория Парк» об оспаривании решений общих собраний собственников помещений по правилам первой инстанции, при этом судом апелляционной инстанции в иске Николаевой Н.М. и другим жильцам к управляющей компании о признании решений общих собраний, которыми установлены оспариваемые ответчиком тарифы, недействительными было отказано. Оснований не доверять представителю истца, которая 11.11.2021 присутствовала при оглашении резолютивной части апелляционного определения по делу № 33-2467/2021 (33-26271/2020;), у суда, вопреки возражениям ответчика, которая уклонилась от явки в судебный процесс в суд апелляционной инстанции 11.11.2021, не имеется.

В силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, учитывая, что до обращения истца в суд ответчиком платежи на спорную сумму не производились, суд приходит к выводу о том, что оплаченная истцом госпошлина в размере 5 185 рубля подлежит возмещению ответчиком в пользу истца, а также почтовые расходы в размере 210 рублей.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина, не доплаченная истцом при уточнении иска, в размере 444,17 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Глория Парк» – удовлетворить.

Взыскать с Николаевой Н.М. в пользу Товарищества собственников жилья «Глория Парк» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2018 года по 11 ноября 2021 года в размере 242917 рублей 45 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5185 рублей, почтовые расходы в размере 210 рублей.

Взыскать с Николаевой Н.М. в доход бюджета г. Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 444 рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья:                                                                          О.Е. Виноградова

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2021 года.

2-5744/2021

Категория:
Гражданские
Истцы
ТСЖ "Глория Парк"
Ответчики
Николаева Наталья Муратовна
Суд
Московский районный суд Санкт-Петербурга
Судья
Виноградова Ольга Евгеньевна
Дело на сайте суда
msk.spb.sudrf.ru
30.04.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.04.2021Передача материалов судье
04.05.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.05.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.05.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
06.07.2021Предварительное судебное заседание
15.09.2021Предварительное судебное заседание
19.10.2021Судебное заседание
12.11.2021Судебное заседание
03.12.2021Судебное заседание
09.12.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.12.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.12.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее