Решение по делу № 2-874/2016 от 17.10.2016

Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный                                     *** года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего Липкина Ю.Г.,

при секретаре Корниловой А.Л.,

с участием истца Василенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирном Архангельской области гражданское дело по иску Василенко В.В. к Корепину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Василенко В.В. обратился в суд с иском к Корепину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением: кв***, обосновывая требования тем, что приобрел данное жилое помещение у ответчика по договору купли-продажи от 25 июля 2016 года, пунктом 5 которого предусмотрена утрата права пользования жилым помещением после государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру. Однако, до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства нее снялся, чем нарушает его права как собственника жилого помещения. Просит признать Корепина И.А. утратившим право пользования жилым помещением и возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины и оплате юридических услуг в размере 5000 руб.

    В судебном заседании истец настаивала на иске по тем же основаниям.

Ответчик Корепин И.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с иском согласен.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

25 июля 2016 года между Корепиным И.А. и Василенко В.В. заключен договор купли-продажи квартиры ***, переход права собственности зарегистрирован в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 июля 2016 года.

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок.

    Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

    Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В связи с продажей жилого помещения право пользования им у Корепина И.А. прекратилось.

    Вместе с тем, Корепин И.А. с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права собственника на распоряжение и пользование принадлежащим ему жилым помещением.

Следовательно, иск о признании Корепина И.А. утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Утрата права пользования жилым помещением на основании п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истцом понесены судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска 300 руб. и оплатой юридических услуг за составление искового заявления 5000 руб.

Обоснованность данных расходов подтверждена соответствующей квитанцией к приходно-кассовому ордеру от 15 октября 2016 года и кассовым чеком (л.д.5,14 )

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку, исковые требования удовлетворены, судебные расходы подлежат возмещению за счет ответчика. Оснований считать чрезмерным размер судебных расходов, связанных с оказанием юридических услуг у суда нет оснований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Василенко В.В. удовлетворить.

Признать Корепина И.А. утратившим право пользования жилым помещением: ***

Решение является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Мирный снять Корепина И.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. ***

    Взыскать с Корепина И.А. в пользу Василенко В.В. судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг 5000 руб., в возврат государственной пошлины 300 руб., всего взыскать 5300 рублей.        

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд

Председательствующий Липкин Ю.Г.