Решение по делу № 2-332/2021 от 08.02.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи    Устьянцева Н.С.,

при секретаре                Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Главного управления лесами Челябинской области - Щекалева А.А., ответчика Рыженина В.Г. и его представителя Жмаева М.Ю., ответчика Краснова С.А., представителя ответчика Авдониной Л.А. - Голубкова О.В., представителя третьего лица Багиной Н.С. - Жмаева М.Ю., представителя третьего лица Региональной общественной организации «Союз обществ охотников и рыболовов» Челябинской области - Якимова Д.А., гражданское дело по иску Главного управления лесами Челябинской области к Рыженину В.Г., Авдониной Л.А., Краснову С.А. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, отмене государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании договора купли-продажи земельного участка недействительным в части,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление лесами Челябинской области обратилось в суд с иском к Рыженину В.Г., Авдониной Л.А., Краснову С.А. в котором с учетом уточнения просило:

- Признать отсутствующим право собственности Авдониной Л.А. на <данные изъяты> долю общей долевой собственности, Краснова С.А. на <данные изъяты> долю общей долевой собственности и Рыженина В.Г. на <данные изъяты> долю общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> километров по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>;

- Отменить номер государственной регистрации в ЕГРН о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Авдониной Л.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, Красновым С.А. № от ДД.ММ.ГГГГ и Рыжениным В.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Признать недействительной постановку на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером №;

- Истребовать из чужого незаконного владения Авдониной Л.А., Краснова С.А. и Рыженина В.Г. земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> километров по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>;

- Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации перехода (прекращения) права № в части, касающегося земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации перехода (прекращения) права № в части, касающегося земельного участка с кадастровым номером №.

В основание иска указано, что в ходе подготовки ответа на обращение председателя правления Чебаркульского городского отделения «Облохотрыболовсоюз» лесничим Кундравинског участкового лесничества территориального отдела «Чебаркульско лесничество» ГКУ «Челябинсклес» ФИО5 был совершен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> километров по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>. Также был направлен запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о предоставлении выписки из ЕГРН. Согласно полученной выписке из ЕГРН, на земельный участок с кадастровым номером №, указанный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., и принадлежит на праве собственности Рыженину В.Г., Авдониной Л.А. и Краснову С.А. Вместе с тем, согласно лесоустроительным документам, данный земельный участок является частью лесного участка в квартале <данные изъяты> выделы <данные изъяты> Кундравинского участкового лесничества Чебаркульского лесничества. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № незаконно находится в собственности Рыженина В.Г., Авдониной Л.А. и Краснова С.А.

В ходе рассмотрения дела определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований были привлечены Региональная общественная организация «Союз обществ охотников и рыболовов» Челябинской области, ООО «Браус», Министерство экологии Челябинской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, ФГБУ «Рослесинфорг».

Представитель истца Главного управления лесами Челябинской области - Щекалев А.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Рыженин В.Г. в судебном заседании возражал относительно заявленных требований указал на то, что оснований для удовлетворения исковых требований Главного управления лесами Челябинской области не имеется.

Представитель ответчика Авдониной Л.А. - Голубков О.В. просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, ссылаясь на то, что в силу действующего законодательства сведения, содержащиеся в ЕГРН, имеют приоритет перед сведениями, содержащимися в ГЛР. Поскольку сведения о земельном участке с кадастровым номером № содержатся в ЕГРН, то оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель ответчика Рыженина В.Г. и третьего лица Багиной Н.С. - Жмаев М.Ю. в судебном заседании возражал относительно исковых требований, указал на то, что право собственности на спорный земельный участок возникло в ДД.ММ.ГГГГ году. Указанный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, каких-либо оснований полагать что участок относится к землям лесного фонда не имеется.

Представитель третьего лица Региональной общественной организации «Союз обществ охотников и рыболовов» Челябинской области - Якимов Д.А. просил исковые требования удовлетворить, ссылаясь на то, что спорный земельный участок находится в собственности ответчиков незаконно.

Третье лицо Багина Н.С., представители третьих лиц ООО «Браус», Министерство экологии Челябинской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, ФГБУ «Рослесинфорг» при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав представителя истца Главного управления лесами Челябинской области - Щекалева А.А., ответчика Рыженина В.Г. и его представителя Жмаева М.Ю., ответчика Краснова С.А., представителя ответчика Авдониной Л.А. - Голубкова О.В., представителя третьего лица Багиной Н.С. - Жмаева М.Ю., представителя третьего лица Региональной общественной организации «Союз обществ охотников и рыболовов» Челябинской области - Якимова Д.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Рыженин В.Г., Авдонина Л.А. и Краснов С.А. являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный в <данные изъяты> метров на северо-запад от <адрес>, в <данные изъяты> метров на юго-запад от села <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Рыженину В.Г. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, а Авдониной Л.А. и Краснову С.А. принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>

Право собственности Рыженина В.Г. и Авдониной Л.А. на указанный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года заключенного с Багиной Н.С. Краснов С.А. является собственником ? доли на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Авдониной Л.А.

Багина Н.С. приобрела указанный земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО22 <данные изъяты> ФИО10 в свою очередь приобрел право собственности на данный земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО11 ФИО11 стал собственником земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО12, ФИО13 и ФИО15 <данные изъяты>

Право собственности ФИО14, ФИО13 и ФИО15 на спорный земельный участок возникло на основании выписки из постановления главы администрации Чебаркульского района от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные права собственности были зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении спорного земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году были проведены кадастровые работы, по результатам которых составлен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты>

Земельный участок, расположенный в <адрес>, <данные изъяты> километров на юго-запад от <адрес><данные изъяты> километра на северо-запад от <адрес> на основании решения Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № был постановлен на государственный кадастровый учет <данные изъяты>

Из материалов кадастрового дела, а также реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что он был образован из земель <данные изъяты>

Согласно акту согласования и установления границ земельного участка, границы земельного участка были согласованы с начальником Управления Муниципальной собственности <адрес> - ФИО16

ДД.ММ.ГГГГ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом издало распоряжение № «О формировании земельных участков Кундравинского участкового лесничества». Данным распоряжением предусмотрено формирование из лесного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли лесного фонда, расположенного по адресу: <адрес> кварталы <данные изъяты>, лесныые участки, в том числе участок площадью <данные изъяты> кв.м., с номером учетной записи в государственном лесном реестре <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кварталы: <данные изъяты>

На основании данного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым (условным) номером №, о чем составлена соответствующая запись.

На основании кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены изменения в части уточнения данных об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым (условным) номером №, а именно земельному участку присвоен кадастровый №.

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства <данные изъяты>

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства <данные изъяты>

В ходе подготовки ответа на обращение председателя правления Чебаркульского городского отделения «Облохотрыболовсоюз» была проведена проверка в отношении земельного участка с кадастровым номером № в ходе которой установлено, что данный земельный участок является частью лесного участка в квартале <данные изъяты> <данные изъяты> (согласно лесоустроительным документам).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право, предусмотренное ст. 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с пп. 4 п. 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Положениями п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 09 января 1998 года № 1-П указал, что лесной фонд - ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения устойчивого развития (сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения ею соответствующих международных обязательств), а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов - представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Согласно п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в п. 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

В п. 1 ст. 101 Земельного кодекса РФ указано, что к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие). К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие). Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств (ст. 6.1 Лесного кодекса РФ).

В силу ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 23 Лесного кодекса РФ основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества, а также участковые лесничества, которые могут создаваться в составе лесничеств.

Идентификация, учет и регистрация лесных участков в соответствии с действующим законодательством осуществляется следующим образом: документированная информация о таких участках относится к общедоступной информации (за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, - информации ограниченного доступа) и содержится в государственном лесном реестре, ведение которого, а также внесение в него изменений осуществляются органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со ст.ст. 81-84 Лесного кодекса РФ, по формам и в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти; уполномоченный федеральный орган исполнительной власти осуществляет обобщение документированной информации, содержащейся в государственном лесном реестре; порядок представления в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документированной информации, содержащейся в государственном лесном реестре, органами государственной власти и органами местного самоуправления устанавливается уполномоченным федеральными органам исполнительной власти (ч.ч. 2, 3, 9, 10 ст. 91 Лесного кодекса РФ); ведение государственного лесного реестра в отношении лесов, расположенных в границах территорий субъектов Российской Федерации осуществляется органами государственной власти этих субъектов Российской Федерации.

При этом кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЭ «О государственной регистрации недвижимости» в Едином государственном реестре недвижимости, который является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений (ст. 92 Лесного кодекса РФ).

Приведенное правовое регулирование предполагает обязанности уполномоченных государственных органов по согласованию данных государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, с тем, чтобы были исключены возможные противоречия в сведениях о границах, площадях одних и тех же участков, зарегистрированных в разных реестрах, о принадлежности земельных участков к землям определенной категории и об их правообладателях.

Для преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков был принят Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

Изменениями, внесенными этим Федеральным законом в ст. 4.6 Федерального закона от 04 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ», предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (п. 5 ст. 7).

Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ (п. 2 ст. 5) в ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» также было внесено изменение, согласно которому в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственное лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участии этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствиями со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствия таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Данные правила применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 01 января 2016 года.

Согласно п. 3 ст. 5 Федерального закона № 280-ФЗ в случае, если в соответствий со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных ч. 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 01 января 2016 года.

Из материалов дела усматривается, что право собственности на земельный участок возникло у ответчиков до 01 января 2016 года. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, спорный земельный участок относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения с момента его постановки на кадастровый учет и не может одновременно относиться к землям лесного фонда, так как это противоречит положениям п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ о принадлежности каждого участка только к одной категории земель. Доказательств обратного стороной истца не предоставлено.

Также из материалов дела усматривается, что право собственности за земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности на земельный участок с кадастровым номером № - ДД.ММ.ГГГГ.

Надлежащих доказательств нахождения спорного земельного участка в собственности истца, их включения в состав земель лесного фонда истцом не предоставлено.

Предоставленные истцом документы: информация о лесном участке, таксационное описание, карта-схема расположения и границы лесного участка, выкопировки из плана лесонасаждений совхоза «Кундравинский» Кундравинского лесничества Чебаркульского межлесхоза Челябинского управления сельского хозяйства № выкопировка из планшета № (таксационные работы), выкопировка из планшета № (Лесоустройство № года) не подтверждают обоснованность заявленных исковых требований. Границы лесного участка надлежащим образом не установлены, на учете в ГКН не состоят.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из смысла положений ст.ст. 1, 12 Гражданского кодекса РФ следует, что предъявление иска заинтересованным лицом имеет целью восстановление нарушенного права. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению (ч. 1 ст. 3, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

При этом выбор способа защиты гражданских прав осуществляется заинтересованным лицом не произвольно, а предопределен характером спорного правоотношения и регулирующих его норм права.

С учетом вышеприведенных норм права и их разъяснений, а также совокупности установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания отсутствующим право собственности Авдониной Л.А. на <данные изъяты> долю общей долевой собственности, Краснова С.А. на <данные изъяты> долю общей долевой собственности и Рыженина В.Г. на <данные изъяты> долю общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> километров по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>.

Правовых оснований для отмены государственной регистрации в ЕГРН о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Авдониной Л.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, Красновым С.А. № от ДД.ММ.ГГГГ и Рыжениным В.Г. №-№ от ДД.ММ.ГГГГ суд не усматривает.

В связи с тем, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о несоблюдении требований закона при постановке земельного участка на кадастровый учет в материалы дела не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения требований в части признания постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером № недействительной.

Также суд не усматривает оснований для признания недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации перехода (прекращения) права № в части, касающегося земельного участка с кадастровым номером № и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации перехода (прекращения) права № в части, касающегося земельного участка с кадастровым номером №, поскольку стороной истца в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о недействительности данных договоров.

Поскольку в ходе рассмотрения дела не было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> километров по направлению на юго-запад от ориентира <адрес> находится в собственности Авдониной Л.А., Краснова С.А. и Рыженина В.Г. незаконно, то соответственно не имеется оснований для истребования данного земельного участка из чужого незаконного владения.

Определением судьи Чебаркульского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры обеспечения иска в виде наложения запрета на совершение каких-либо регистрационных действий в отношении земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Согласно ч. 3 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Поскольку решением суда Главному управлению лесами Челябинской области отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, по вступлению решения суда в законную силу обеспечительные меры, принятые определением судьи Чебаркульского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат отмене.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Главного управления лесами Челябинской области к Рыженину В.Г., Авдониной Л.А., Краснову С.А. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, отмене государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании договора купли-продажи земельного участка недействительным в части, отказать.

По вступлению решения суда в законную силу отменить меры обеспечения иска, принятые определением судьи Чебаркульского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения запрета на совершение каких-либо регистрационных действий в отношении земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                    Н.С. Устьянцев