Решение по делу № 2-3029/2013 от 28.10.2013

                                                       РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                            29 ноября 2013г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3029/13 по иску Фандеевой ФИО11, Мироновой ФИО12 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждой земельного участка общей площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>,

                                                   установил:

                  Фандеева Н.А., Миронова Т.А. обратились в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждой земельного участка общей площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, указывая на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле каждой земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенные на нем 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца, Резкина А.Н.

                  Наследодателю при жилом доме по указанному адресу был закреплен земельный участок общей площадью 0,42 га, из которых: в собственность-0,15 га, в пользование- 0,27 га, что подтверждается архивной справкой архивного отдела Администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

                  Постановлением Мещеринской сельской администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении варианта раздела земельного участка в с.Мещерино около дома, принадлежащего Резкиной Е.Г. и Резкину А.Н.», наследодателю, учитывая сложившийся порядок пользования, был выделен земельный участок 0,3540 га.

                  По результатам межевания фактическая площадь земельного участка, находящегося в пользовании у Резкина А.Н., составляет 2000 кв.м. земельный участок входит в границы общего земельного участка, огорожен забором. Споров и разногласий по границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

                  В соответствии с законом, они вправе получить земельный участок при доме площадью 2000 кв.м. в собственность в порядке приватизации.

                  Истцы выслали в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, о дне слушания дела извещены через представителя по доверенности.

                  Представитель истцов по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Представитель администрации Ступинского муниципального района Московской области по доверенности в судебном заседании иск не признала и просила отказать в его удовлетворении.

                  Максимова Г.И., Букин В.С. выслали в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, споров по границе земельного участка не имеют.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

                  В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

                  Из материалов дела следует, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле каждой земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенные на нем 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца, Резкина А.Н.

                  Наследодателю при жилом доме по указанному адресу был закреплен земельный участок общей площадью 0,42 га, из которых: в собственность-0,15 га, в пользование- 0,27 га, что подтверждается архивной справкой архивного отдела Администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

                  Постановлением Мещеринской сельской администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении варианта раздела земельного участка в с.Мещерино около дома, принадлежащего Резкиной Е.Г. и Резкину А.Н.», наследодателю, учитывая сложившийся порядок пользования, был выделен земельный участок 0,3540 га.

                  По результатам межевания фактическая площадь земельного участка, находящегося в пользовании у Резкина А.Н., составляет 2000 кв.м. земельный участок входит в границы общего земельного участка, огорожен забором. Споров и разногласий по границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

                  В силу вышеуказанных положений закона, истцы вправе получить земельный участок при доме площадью 2000 кв.м. в собственность в порядке приватизации.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                     решил:

                  Признать за Фандеевой ФИО11, Мироновой ФИО12 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждой земельного участка общей площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> следующих координатах:

Обозначение характерных точек	Координаты, м                                 X                                                                У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

          Федеральный судья:                                                    Алексеев Ю.Н.

             Решение в окончательной форме принято 02 декабря 2013 года.

            Федеральный судья:                                               Алексеев Ю.Н.