Решение по делу № 2-87/2021 от 11.12.2020

№ 2-87/2021

УИД 22RS0037-01-2020-001446-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2021 года                      с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

с участием помощника прокурора Панасюк Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Павловского района Алтайского края в интересах несовершеннолетних Гончарова В. Д., Гончарова А. Д. к Гончарову Д. Н., Гончаровой К. С. о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на доли жилого помещения за несовершеннолетними,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Павловского района Алтайского края обратился в суд в интересах несовершеннолетних Гончарова В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарова А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с вышеуказанным иском к Гончарову Д.Н., Гончаровой К.С.

В обоснование требований указал, что при проведении прокурорской проверки по соблюдению имущественных прав несовершеннолетних при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала установлено, что решением Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними Гончаровым В.Д., Гончаровым А.Д. признано по ? доле в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение требований федерального законодательства Гончаровым Д.Н., Гончаровой К.С. право собственности за несовершеннолетними до настоящего времени не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Несовершеннолетние в силу возраста не могут самостоятельно осуществлять защиту своих прав, прокурор <адрес> счел необходимым обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Прокурор просил возложить обязанность на Гончарова Д.Н., Гончарову К.С. зарегистрировать по ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за несовершеннолетними Гончаровым В.Д., Гончаровым А.Д. в течение 30 дней после вступления решения в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Павловского района Алтайского края Панасюк Д.И. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Гончаров Д.Н., Гончарова К.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представители третьих лиц – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Павловском районе Алтайского края, ОСП Павловского и Шелаболихинского района Алтайского края, УФСГ кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии со ст. 251 Гражданского кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено при рассмотрении дела, решением Павловского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Гончарова Д.Н., Гончаровой К.С., на ? долю каждого, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. За Гончаровым В.Д., Гончаровым А.Д., Гончаровым Д.Н., Гончаровой К.С., за каждым, признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение Павловского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из судебного акта следует, что Гончаров Д.Н., Гончарова К.С. являются родителями несовершеннолетних Гончарова В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гончарова А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Гончарова К.С. при покупке жилого дома по адресу <адрес>, воспользовалась средствами материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками дано нотариальное обязательство об оформлении приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность их и детей в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за Гончаровым Д.Н., Гончаровой К.С., за каждым, зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, права несовершеннолетних на доли жилого дома не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования прокурора Павловского района Алтайского края и обязывает Гончарова Д.Н., Гончарову К.С. зарегистрировать за Гончаровым В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончаровым А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с Гончарова Д.Н., Гончаровой К.С. государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп. в доход бюджета Павловского района Алтайского края по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования прокурора Павловского района Алтайского края удовлетворить.

    Возложить на Гончарова Д. Н., Гончарову К. С. обязанность зарегистрировать за Гончаровым В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончаровым А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

    Взыскать с Гончарова Д. Н., Гончаровой К. С. государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета Павловского района Алтайского края, по 150 рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2021 года.