Решение по делу № 2-4688/2021 от 29.07.2021

Гражданское дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.                            <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шкляр А.В., при секретаре ФИО3,

с участием ответчицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества "Теплоэнергосервис" к ФИО1 о взыскании задолженности за теплоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что Охотский филиал АО "Теплоэнергосервис" осуществляет на территории р.<адрес> деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжению. Жилое помещение <адрес> в <адрес> подключено к сетям истца. Согласно выписке из ЕГРН собственником данного жилого помещения является ответчик и ее несовершеннолетний ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. У ответчика имеется задолженность за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. В связи с чем, истец просил взыскать указанную задолженность, пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований на стороне ответчика, привлечены собственники жилого помещения – <адрес> в <адрес> ФИО5, ФИО4

В судебное заседание представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, не явилась, уведомлена судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем указала в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме и суду пояснила, что она с детьми купила квартиру ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки квартира была отключена от центрального отопления. На отключение имеется разрешение на переустройство, отопление центральное заменили на электрическое, сделали отдельный ввод электрических сетей, установлен специальный счетчик, о чем имеются разрешения всех служб, внесены изменения в технический паспорт. Кроме того, она неоднократно представляла истцу документ, подтверждающие проведение законного переустройства жилого помещения, однако истец злоупотребляет правом подавая данный иск. Требования истца заявлены необоснованно, просила отказать в удовлетворении исковых требований. Привлеченные третьими лицами ФИО5, ФИО4 являются ее детьми. ФИО4 несовершеннолетняя, ФИО5 из-за состояния здоровья не смогла явиться в судебное заседание.

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав ответчицу, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Указанные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, исходя из норматива потребления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками <адрес> в <адрес> являются по <данные изъяты> доли ФИО1, ФИО5, ФИО4

Согласно свидетельству о государственной регистрации и свидетельству о постановке на налоговый учет АО «Теплоэнергосервис» зарегистрировано в качестве юридического лица и постановлено на учет в МИФНС № по <адрес> <адрес>

В соответствии с положением АО «Теплоэнергосервис» общество производит, передает и распределяет пар и горячую воду (тепловую энергию) котельными и иные функции.

Согласно постановлению администрации Охотского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждена схема теплоснабжения муниципального образования городского поселения «Рабочий <адрес>» Охотского муниципального района <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленного плана-схемы, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ. следует, что <адрес> в <адрес> подключен к теплотрассе МКУ от присоединительной котельной №. Имеется акт о подключении тепловых сетей котельной № к новой котельной <данные изъяты>

Согласно справки-расчета по оплате коммунальных услуг (отопление) <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, судом установлено, что <адрес> в <адрес> подключен к сети истца, снабжается тепловой энергией через присоединительную сеть истца.

В соответствии с положениями ст.ст. 14, 25-28 Жилищного Кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления относится согласование переустройства - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт. Для проведения переустройства жилого помещения его собственник представляет соответствующее заявление, правоустанавливающие документы на переустраиваемое жилое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства; технический паспорт жилого помещения; письменное согласие всех членов семьи нанимателя; если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры - заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства. Отказ в согласовании переустройства жилого помещения допускается только при непредставлении перечисленных документов, представления их в ненадлежащий орган, несоответствия проекта переустройства требованиям законодательства. Завершение переустройства жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

В обоснование своих доводов ответчиком представлены документы на переустройство жилого помещения.

Так судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 согласовала переустройство <адрес> в <адрес>, о чем имеется решение администрации городского поселения <адрес>. Указанным решением определён срок производства ремонтно-строительных работ с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ. произведена приемка <адрес> в <адрес> после завершения переустройства. Квартира осмотрена комиссией, установлено, что после перепланировки квартира подключена к электрическому отоплению; пригодна к дальнейшей эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ. администрация городского поселения <адрес> района <адрес> руководствуясь ст. 26 ЖК РФ разрешила ввод в эксплуатацию переустроенного объекта: <адрес> в <адрес>.

Согласно постановлению администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» Охотского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден акт приемки квартиры о завершении переустройства, и.о. главы администрации постановлено ФИО6 внести изменения в технический паспорт квартиры.

Из представленного технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в <адрес> в <адрес> установлен вид отопления - электрическое.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчиком по согласованию с администрацией городского поселения произведено переустройство, которым отопление от центральной котельной изменено на автономное – электрическое. В связи с чем, установлено, что в связи с отсутствием в квартире ответчика центрального отопления, ресурсоснабжающая организация затраты на производство тепла в данном жилом помещении не несет, о том, что элементы центральной системы (трубы, используемые для транспортировки тепла на верхние этажи) не изолированы и отдают тепло в квартиру ответчика, суду не представлено.

Эти обстоятельства суд расценивает как правомерную реализацию ответчиком права на расторжение договора теплоснабжения, предусмотренного положениями ст. 546 ГК РФ.

Такое прекращение договора теплоснабжения является основанием для прекращения исполнения сторонами обязательств по данному договору, в том числе и по оплате не предоставляемой услуги.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 14 июля 2011 года по делу №, часть 1 и пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации конкретизируют обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества и в системе иных положений действующего законодательства не предусматривают возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по оплате услуг, не оказанных либо оказанных без законных оснований.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании не добыто, а истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, которые могли являться предусмотренным законом основанием для удовлетворения исковых требований.

Истец не доказал факт нарушения прав ответчиком, поэтому суд расценивает заявленные исковые требования, как направленные на злоупотребление правом.

Судом соблюден принцип состязательности, в связи с чем, суд выносит решение по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО "Теплоэнергосервис" к ФИО1 о взыскании задолженности за теплоснабжение - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья:                                  А.В. Шкляр

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.10.2021г.