Решение по делу № 2-10679/2022 от 15.09.2022

Дело №

УИД: 50RS0№-12

Решение суда

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года                                                         г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания К,

с участием истца С, С,

ответчика С

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С, С к С о признании права собственности отсутствующим, взыскании судебных расходов,

установил:

Истцы С, С обратились в суд с указанными исковыми требованиями к С, мотивируя их тем, что 02.05.2020г. умер С, после его смерти согласно свидетельству о праве на наследство по закону собственниками земельного участка площадью 676 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040511:172, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, 24 км <адрес>, ОНТ «Ветеран-1», участок 16, по ? доли в праве общей долевой собственности стали С и С, кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 655 071,08руб.

18.11.2020г. из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, выданного Управлением Росреестра по Московской области, истцам стало известно, что собственником выше указанного участка является С. Воли на отчуждение земельного участка у истцов не имелось, право собственности С зарегистрированного на основании подложных документов, по данному факту следователем СУ МУ МВД России «Люберецкое» 22.12.2020г. было возбуждено уголовное дело №, которое рассмотрено Люберецким городским судом Московской области, дело №.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просят признать отсутствующим право собственности ответчика С на земельный участок общей площадью 676 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040511:172, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, 24 км <адрес>, ОНТ «Ветеран-1», участок №, исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 676 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040511:172, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, 24 км <адрес>, ОНТ «Ветеран-1», участок №, за ответчиком С внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 676 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040511:172, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, 24 км <адрес>, ОНТ «Ветеран-1», участок №, за истцами, в ? доле в праве общей долевой собственности за С и в ? доле в праве общей долевой собственности за С; взыскать со С государственную пошлину в размере 11 475,00руб. в пользу каждого истца.

Истцы С, С в судебное заседание явились, поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме, пояснили, что земельный участок фактически находится у них во владении.

Ответчик С в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, поддержал письменные возражения, в которых указал, что является добросовестным приобретателем земельного участка. Истцами земельный участок не использовался с 2011 года, был заброшен, зарос травой, взносы в СНТ не оплачивались. Он планирует строительство дома на земельном участке, так как иного жилья у него нет.

Суд, выслушав истцов и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу положений ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу ст. 12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав отнесено восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 4 вышеуказанного Закона предусматривалось, что государственной регистрации подлежат права собственности на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 1 Закона, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ С, С являются наследниками С, умершего ДД.ММ.ГГ, по ? доле каждый. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит земельного участка, площадью 676,00 кв.м. по адресу: <адрес>, г.<адрес>, 24 км <адрес>, ОНТ «Ветеран-1», участок №.

ДД.ММ.ГГ на основании уведомления Управления Росреестра по Московской области государственная регистрация прав на указанный земельный участок приостановлена, поскольку право собственности в отношении заявленного участка зарегистрировано за С

На момент рассмотрения дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, право собственности на земельный участок <адрес>, г.<адрес>, 24 км <адрес>, ОНТ «Ветеран-1», участок № зарегистрировано за С, регистрационная запись №.

Согласно реестрового дела на данный земельный участок предоставленного по запросу суда, основанием для регистрации права собственности на земельный участок за С послужило решение Люберецкого городского суда московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № от ДД.ММ.ГГ по иску С о признании права собственности на земельный участок.

Ранее право собственности на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано за С, номер государственной регистрации права 50:22:0040511:172-50/001-2019-2 от ДД.ММ.ГГ.

Приговором Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ, С признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (3 эпизода), (в том числе в отношении С, С.В. по факту мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, совершенного в особо крупном размере), окончательно назначено наказание в виде 5 лет лишения свободы, с применением ст. 73 УК РФ условно, сроком на 3 года.

Приговором суда установлено, что вышеуказанное решение суда от ДД.ММ.ГГ не выносилось, является подложным.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Таким образом, судом установлено, что государственная регистрация права собственности за ответчиком на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040511:172 осуществлена на основании подложного решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, в связи с чем названный объект недвижимости выбыл из владения истцов С, С.В. помимо их воли, путем мошенничества, что установлено вступившим в законную силу приговором суда.

С учетом установленных судом обстоятельств, заявленные требования С, С.В. о признании отсутствующим права собственности С на земельный участок, площадью 676 кв.м., с кадастровым номером 50:22:0040511:172, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Люберцы, 24 км <адрес>, ОНТ «Ветеран», участок №, подлежат удовлетворению.

Исходя из того, что суд пришел к выводу о признании отсутствующим права собственности С на спорный земельный участок, решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности С на земельный участок.

Право собственности С, С на указанный земельный участок в порядке наследования подлежит регистрации в Едином государственной реестре недвижимости в установленном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 22630,00 рублей, уплаченная ДД.ММ.ГГ, №операции 22228506 и №, подлежит возврату истцом на основании ст. 333.40 НК РФ.

а основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования С, С удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности С на земельный участок, площадью 676 кв.м., с кадастровым номером 50:22:0040511:172, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Люберцы, 24 км <адрес>, ОНТ «Ветеран», участок №.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности С на вышеуказанный земельный участок.

Право собственности С, С на указанный земельный участок в порядке наследования подлежит регистрации в Едином государственной реестре недвижимости в установленном порядке.

Взыскать со С, паспорт в пользу С в счет уплаты государственной пошлины 150,00 рублей.

Взыскать со С, паспорт в пользу С в счет уплаты государственной пошлины 150,00 рублей.

В удовлетворении исковых требований С, С к С о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в большем размере отказать.

Возвратить С излишне оплаченную государственную пошлину в размере 11325,00 рублей, уплаченную ДД.ММ.ГГ, №операции 22228506.

Возвратить С излишне оплаченную государственную пошлину в размере 11325,00 рублей, уплаченную ДД.ММ.ГГ, №операции 22228983.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                 А.Ф.Савенкова

      Мотивированное решение суда в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья                                                                                А.Ф.Савенкова