Решение по делу № 2-3981/2020 от 06.05.2020

Дело № 2-3981/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Челябинск                     01 РёСЋРЅСЏ 2020 РіРѕРґР°

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре С. А. Шандер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Территория Комфорта» к Григориади Евгению Владимировичу, Григориади Юлии Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ.

ООО «Территория Комфорта» обратилось в суд с иском к Григориади Евгению Владимировичу, Григориади Юлии Владимировне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в размере 54998 рублей 61 копейка, пени в размере 3010 рублей 18 копеек.

Требования по иску мотивированы тем, что Григориади Е.В. является собственником квартиры №24 дома № 31, по ул. Академика Королева в г.Челябинске. По указанному адресу также зарегистрирована Григориади Ю.В. Управляющей компанией, обслуживающей <адрес> в <адрес>, является ООО «Территория Комфорта». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не вносятся ежемесячные платежи за услуги по выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 54998 рублей 61 копейка. В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за взысканием основного долга и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3010 рублей 18 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Григориади Е.В., Григориади Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд находит исковые требования ООО «Территория Комфорта» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что Григориади Е.В. является собственником <адрес> в <адрес>. В данной квартире вместе с собственником по месту жительства зарегистрирована Григориади Юлия Владимировна (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ООО «Территория Комфорта» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Челябинск, <адрес>, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме иным лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из сальдовой ведомости по лицевому счету ответчика Григориади Е.В., его задолженность по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54998 рублей 61 копейка, что ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорено.

В соответствии со ст., ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг суду не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54998 рублей 61 копейка.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истом расчету, который судом проверен и признается верным, размер пени за просрочку оплаты ответчиком коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3010 рублей 18 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2173 рубля 27 копеек.

С учётом требований ст. 100 ГПК РФ, степени сложности дела и длительности его рассмотрения, количества участников процесса и судебных заседаний с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ.

Исковые требования ООО «Территория Комфорта» к Григориади Евгению Владимировичу, Григориади Юлии Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Григориади Евгения Владимировича, Григориади Юлии Владимировны в пользу ООО «Территория Комфорта» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54998 рублей 61 копейка, пеню в размере 3010 рублей 18 копеек.

Взыскать с Григориади Евгения Владимировича, Григориади Юлии Владимировны в пользу ООО «Территория Комфорта» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2173 рубля 27 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, по 3586 рубля 63 копейки с каждого из ответчиков.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         Рї/Рї             Рњ.Рќ. Величко

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья М.Н. Величко

Секретарь С.А. Шандер