Решение по делу № 2-194/2017 от 04.05.2017

Дело № 2-194/17                                                                          

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года                          город Шарыпово

Шарыповский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего федерального судьи Касымовой Л.Н.,

     при секретаре судебного заседания Литвиненко А.Е.,

с участием истица Шварц Жанны Михайловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шварц Жанны Михайловны к Никитиной Людмиле Федоровне о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Шварц Ж.М. обратилась в суд с первоначальным иском к администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что с 1995 года она пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> Указанный участок было передан истцу ФИО3, которая умерла 09.09.1995г. Более 18 лет истец непрерывно использовала спорный земельный участок для садоводства и огородничества, обрабатывала его по назначению, никаких притязаний на спорный земельный участок не было. При таких обстоятельствах, истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

В ходе подготовки по делу определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 25.07.2017г. по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края на надлежащего – Никитину Людмилу Федоровну (л.д. 26).

В судебном заседании истец Шварц Ж.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Никитина Л.Ф. в судебное заседание не явилась, извещалась судом, надлежащим образом по адресу: <адрес>, конверт возвращен почтовым отделением в связи с истечением срока хранения (л.д. 35). Однако, судебное извещение направленное по указанному адресу на 18.09.2017г., ответчиком было получено (л.д. 30)

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая вышеизложенное и то, что ответчик Никитина Л.Ф. злоупотребив своим правом на защиту от иска, уклонилась от явки в судебное заседание, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы, заслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому Шварц Ж.М. считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из кадастровой выписке о земельном участке № от 22.11.2016г. (л.д. 6), земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположен по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв. метра, правообладателем земельного участка значится ФИО3.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю № № от 27.12.1993г. (л.д. 5) ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок № в <адрес> для садоводства, общей площадью <данные изъяты> га.

Согласно свидетельству о смерти № от 13.09.1995г. ФИО3 умерла 09.09.1995г. (л.д. 7).

ФИО4, умер 29.11.1993г., что подтверждается свидетельством о смерти от 30.05.1996г. (л.д. 7).

Согласно сведениям нотариуса Шарыповского нотариального округа ФИО9, после смерти ФИО3 с заявлениями о принятии наследства по закону обратились дочь наследодателя Никитина Людмила Федоровна и ФИО5. Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, выдано Никитиной Л.Ф. и ФИО5 02.09.1996г. (л.д. 13).

Таким образом, после смерти ФИО3 ее правопреемниками стали Никитина Л.Ф. и Свидетель №1 В.Ф.

ФИО5 умер 31.03.2006г., о чем составлена запись акта о смерти № от 04.04.2006г. (л.д. 39).

Ни собственник земельного участка ФИО3 все это время до момента ее смерти - 09.09.1995г., ни наследники после ее смерти, с претензиями к истцу не обращались.

Спорный земельный участок как следует из справки администрации Шарыповского района № от 28.07.2017г., справки администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района № от 11.11.2016г., не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и Шарыповского района не значится (л.д. 10, 36).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 13.04.2017г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок кадастровый №, отсутствуют (л.д. 37).

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом Шварц Ж.М. исковые требования, подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:     

Удовлетворить исковые требования Шварц Жанны Михайловны.

Признать за Шварц Жанной Михайловной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Прекратить право собственности Ивановой Надежды Васильевны на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 16.10.2017г.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда подать в Шарыповский районный суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/