Решение по делу № 2-544/2024 (2-4672/2023;) от 16.10.2023

Дело № 2-544/2024

УИД 59RS0002-01-2023-004909-05

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                     16 января 2024 г.

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Приоритет» к Пермину Александру Анатольевичу, Торсуновой Надежде Анатольевне, Казаковцевой (Торсуновой) Полине Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Приоритет» обратилось в суд с иском к Пермину А.А., Торсуновой Н.А., Казаковцевой (Торсуновой) П.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование указано, что ответчик Пермин А.А., зарегистрированный по адресу: <адрес>А <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения согласно данным МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>». Также в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Торсунова Н.А. Ответчик Казаковцева (Торсунова) П.Н. была зарегистрирована в данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>А находится в управлении ООО «УК «Приоритет» на основании договора управления. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. ООО «УК «Приоритет» в сентябре ДД.ММ.ГГГГ. обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 66 572 руб. 10 коп., сумма пени 54 620 руб. 99 коп. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного, истец просит взыскать:

- в солидарном порядке с Пермина А.А., Торсуновой Н.А., Казаковцевой (Торсуновой) П.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 105 859 руб. 68 коп., в том числе: 56462 руб. 22 коп. - сумма задолженности; 46 324 руб. 06 коп. - сумма пени; 3 073 руб. 40 коп. - сумма расходов по государственной пошлине;

- в солидарном порядке с Пермина А.А., Торсуновой Н.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 18 957 руб. 27 коп., в том числе: 10 109 руб. 88 коп. - сумма задолженности; 8 296 руб. 93 коп. - сумма пени; 550 руб. 46 коп. - сумма расходов по государственной пошлине.

Истец ООО УК «Приоритет» в судебное заседание своего представителя не направило, извещены надлежаще.

Ответчики Пермин А.А., Торсунова Н.А., Казаковцева (Торсунова) П.Н. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Суд, принимая во внимание наличие надлежащего извещения ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1,3,4 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Материалами дела установлено, что ООО «УК «Приоритет» осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Пермин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним зарегистрированы: сестра Торсунова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ, племянница Торсунова П. Н., ДД.ММ.ГГГГр. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресных справок Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, Пермин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес> А <адрес>, Казаковцева (Торсунова) П.Н. зарегистрирована по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Торсунова Н.А. зарегистрирована по <адрес> А <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В связи с ненадлежащим исполнением нанимателем обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность, в связи с чем истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> выдан судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Приоритет» с должников Пермина А.А., Торсуновой Н.А., Торсуновой П.Н. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 66572,10 руб., пени в размере 10618,40 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1257,86 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями должника (л.д.12).

В соответствии с расчетом истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ 66 572,10 руб., сумма пени составляет 54 620,99 руб.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, факт образования задолженности не отрицается.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ООО УК «Приоритет» требования о взыскании с ответчиков Пермина А.А., Торсуновой Н.А., Казаковцевой (Торсуновой) П.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорный период зарегистрированы по адресу: <адрес> А <адрес> обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом.

Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей за содержание и текущий ремонт, услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической энергии, доказательств оплаты коммунальных платежей ответчиками не представлено. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным, арифметически верным, соответствующим требованиям закона. Ответчиками возражений по представленному истцом расчету не заявлено, контррасчет не представлен.

Таким образом, в пользу ООО УК «Приоритет» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56462,22 руб. в солидарном порядке с Пермина А.А., Торсуновой Н.А., Казаковцевой (Торсуновой) П.Н., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 10109 руб. 88 коп. в солидарном порядке с Пермина А.А., Торсуновой Н.А. сумму задолженности.

Согласно расчету ООО УК «Приоритет» сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 46324,06 руб., за период ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 8296,93 руб.

Расчет пени судом проверен, признан верным и ответчиком не оспорен.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в пользу ООО УК «Приоритет» с Пермина А.А., Торсуновой Н.А., Казаковцевой (Торсуновой) П.Н. в солидарном порядке подлежат взысканию пени за период с февраля 2018 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 324,06 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8296,93 руб. подлежат взысканию в солидарном порядке с Пермина А.А., Торсуновой Н.А.

Оснований для снижения размера пени суд не усматривает, ходатайств ответчиками не заявлено.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Приоритет» в солидарном порядке с Пермина А. А., Торсуновой Н. А., Казаковцевой (Торсуновой) П. Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 786 руб. 28 коп., в том числе: 56 462 руб. 22 коп. - сумма задолженности; 46 324 руб. 06 коп. - сумма пени; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 073 руб. 40 коп., всего 105 859 руб. 68 коп..

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Приоритет» в солидарном порядке с Пермина А. А., Торсуновой Н. А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 406 руб. 81 коп., в том числе: 10 109 руб. 88 коп. - сумма задолженности; 8 296 руб. 93 коп. - сумма пени; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 550 руб. 46 коп.. всего 18 957 руб. 27 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Л.М. Костарева