Решение по делу № 2-1775/2013 от 04.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 24 июля 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1775/13 по исковому заявлению Гордеева В.Н. к Саморезову А.В. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что с 01 февраля 1992 г. он проживает по /адрес/, в муниципальной квартире общей /площадь/. Кроме него по указанному адресу зарегистрированы Гордеев А.В. и Саморезов А.В. - /данные изъяты/.

Истец просит признать Саморезова А.В. утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/, и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц УФМС Росии по Московской области в Клинском районе и ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 27 декабря 1994 г. как член семьи нанимателя, и по правилам ст. ст. 47 и 54 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, приобрел право пользования жилым помещением.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из положений указанных норм права следует, что для признания граждан утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства надлежит учитывать то обстоятельство, что наниматель и члены его семьи должны добровольно выехать на другое место жительства. В ином случае будет нарушено их право на жилье, гарантированное частью 1 ст. 40 Конституции РФ, поскольку ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо говорит об этом, а согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие не влечет изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны должны доказать обоснованность заявленных требований и возражений.

Истцом не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, где приобрел право пользования жилым помещением, а также не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик утратил интерес к пользованию спорным жилым помещением.

Судом установлено, что весной 2010 году в связи с возникшим конфликтом, истец ограничил доступ ответчику, после чего последний не появлялся по месту своей регистрации.

То обстоятельство, что между истцом и ответчиком, возникали конфликты, ответчик в настоящее время не имеет доступа в спорную квартиру, следует признать уважительными причинами для непроживания ответчика в спорном жилом помещении, которое занимает истец.

Истец указал, что ответчик не несет никаких расходов по квартплате и оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев допускается в судебном порядке только по требованию наймодателя, а таких требований к ответчику наймодателем не заявлено. Документов подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг только истицей не представлено.

В целях защиты своих законных прав и интересов, истец не лишен права на обращение в суд с самостоятельным иском к ответчику о взыскании расходов, связанных с содержанием жилья.

Оценив вышеперечисленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о признании Саморезова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гордеева В.Н. о признании Саморезова А.В. утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/, и снятии его с регистрационного учета по указанному выше адресу - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                       Шведов П.Н.