Решение по делу № 2-1538/2017 от 29.03.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

(Резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                             ДД.ММ.ГГГГ

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                     Сомовой И.В.,

при секретаре                                ФИО3,

с участием прокурора                             ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила указанный иск ФИО2, в обоснование требований ссылаясь на то, ответчик был вселен, как член семьи, однако ДД.ММ.ГГГГ истец подарила, а ответчик принял в дар квартиру по адресу: <адрес>. В связи с чем ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего момента проживает там, по основному месту жительства, из квартиры в г.Севастополе ответчик вывез все личные вещи и перестал оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, что доставляет трудности и неудобства, в первую очередь, материальные, так как приходится оплачивать коммунальные расходы за него.

На основании статьи 209 ГК РФ, статьи 35 ЖК РФ, истец просила:

Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Севастополь, <адрес>., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО5 поддержала представителя истца ФИО7, просила удовлетворить требования.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не явился, направил в адрес суда заявление с признанием исковых требований, указал, что не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: г.Севастополь <адрес>

Прокурор ФИО4 в судебном заседании полагала, что иск ФИО1 в части признания утратившим пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителей сторон, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г.Севастополь <адрес> которую она купила на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно регистрации в паспорте ФИО1 зарегистрирована по адресу: г.Севастополь <адрес> также в данной квартире зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку осуществить снятие гражданина с регистрационного учета в судебном порядке возможно только на основании указанных решений суда, суд полагает возможным удовлетворить требование истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: г.Севастополь <адрес>

Однако при этом, в части требований о снятии ответчиков с регистрационного учета следует оказать, поскольку решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета (Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

При этом суд учитывает признание иска ответчиком.

В соответствии с положениями статей 39, 173, части 4 статьи 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком ФИО2 не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд удовлетворяет иск ФИО1 частично.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: г.Севастополь <адрес>

В удовлетворении иной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий:                             И.В. Сомова

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ