Решение по делу № 2-6111/2015 от 23.07.2015

В окончательной форме изготовлено 27.11.2015 г.

Дело № 2-6111/2015 26 ноября 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Хабик И.В.

При секретаре Гофман А.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корегановой М.А. к Ермолаеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником 11/49 долей в квартире <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.08.2006 г., в пользовании истца находится комната площадью 11,3 кв.м.

28.11.2012 г. в принадлежащем истцу жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который в квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, его регистрация по месту жительства носила формальный характер. В связи с тем, что в настоящее время регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец намерена улучшить свои жилищные условия, истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал, признание иска принято судом.

Представитель третьего лица - УФМС по Фрунзенскому району Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - УФМС по Фрунзенскому району СПб по правилам ст. 167 ГПК РФ, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец является собственником 11/49 долей в квартире <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.08.2006 г., в пользовании истца находится комната площадью 11,3 кв.м. (л.д. 6-7).

28.11.2012 г. в принадлежащем истцу жилом помещении в качестве знакомого был зарегистрирован ответчик (л.д. 9).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Также в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Таким образом, для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть членом семьи собственника, но и быть вселенным собственником в принадлежащее ему помещение, проживать в нем.

Ответчик членом семьи истца не является, в квартиру в качестве члена семьи истца не вселялся, что он не оспаривал в судебном заседании, исковые требования признал (л.д. 23), признание иска принято судом.

Из Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, Ермолаев В.А. не приобрел право на спорное жилое помещение, поскольку для приобретения такого права необходимо не только принадлежать к категории лиц, которые признаются членами семьи собственника, но и фактически проживать в жилом помещении, быть вселенным, чего в данном случае не произошло, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 12? 39, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Корегановой М.А. удовлетворить.

Признать Ермолаева В.А. не приобретшим право пользования жилыми помещением – комнатой 11,3 кв.м. в квартире <адрес>

Снять Ермолаева В.А. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении - комнате 11,3 кв.м. в квартире <адрес>

Взыскать с Ермолаева В.А. в пользу Корегановой М.А. расходы по уплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья