Решение по делу № 2-1714/2020 от 20.03.2020

Дело №2-1714/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года город Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Коноваловой С.В.,

при секретаре Стетюха Л.Г., с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1714/20 по иску Кюльбяковой Светланы Васильевны к Кюльбякову Игорю Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кюльбякова С.В. обратилась в суд с иском к Кюльбякову И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является нанимателем данного жилого помещения, ответчик ее бывший супруг. В связи с тем, что Кюльбяков И.Г. не имел постоянной регистрации, по его просьбе после заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала его на своей жилой площади. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между истцом и ответчиком были прекращены, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, и с того же времени в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Кюльбяков И.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, в связи с чем суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Кюльбякова М.И. против удовлетворения исковых требований не возражала, указала, что ей неизвестно где находится ответчик, связи с ним не поддерживает.

Третье лицо Кюльбяков А.И. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о проведении судебного заседания без его участия.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Московской области в г. Королеве в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> и <данные изъяты> (проживающие в доме где расположена спорная квартира) дали показания, подтверждающие доводы искового заявления, в том числе то, что ответчик Кюльбяков И.Г. в спорной квартире длительное время не проживает.

Выслушав истца и третье лицо, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Кюльбякова С.В.является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире также зарегистрированы по месту жительства ответчик Кюльбяков И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо Кюльбяков А.И., третье лицо Кюльбякова М.И., и Быстров В.В., Кюльбякова С.В. (л.д.8).

С ДД.ММ.ГГГГ Кюльбякова С.В. и Кюльбяков И.Г. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи 91 судебного участка Королёвского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В соответствии с п.п. 1,4 ст. 69, ст. 71 ЖК РФ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности не проживания ответчика в спорной квартире, чинении ему препятствий в проживании жилым помещением, лишении его действиями истца или другими проживающими в квартире возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Отсутствуют в материалах дела также доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и не исполнение обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Таким образом, в данном случае имеются предусмотренные законом основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой по указанному адресу.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кюльбяковой Светланы Васильевны к Кюльбякову Игорю Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кюльбякова Игоря Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Кюльбякова Игоря Георгиевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королевский городской суд Московской области.

Судья С.В. Коновалова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ