Решение по делу № 2-1813/2021 от 21.10.2021

УИД: 50RS0011-01-2021-003281-46

Гражданское дело № 2-1813/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область 14 декабря 2021 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.А.,

с участием прокурора Мосоловой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГУП «ЦАГИ» к Макарову А.И. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФГУП «ЦАГИ» обратилось в суд с иском к Макарову А.И. с уточненными требованиями о выселении из комнат <адрес>, расположенной в <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что здание, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит ФГУП «ЦАГИ» на праве хозяйственного ведения. До государственной регистрации права хозяйственного ведения здание по указанному адресу находилось на балансе Центрального аэрогидродинамического института им. профессора Н.Е. Жуковского, в настоящее время - ФГУП «ЦАГИ». По ходатайству руководства и профсоюзного комитета ЦАГИ им. профессора Н.Е. Жуковского решением исполкома Жуковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № зданию по адресу <адрес> присвоен статус семейного общежития.

Ответчик Макаров А.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Указанная жилая площадь была предоставлена матери Макарова А.И. – Макаровой В.Б. в связи с ее работой во ФГУП «ЦАГИ» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3 человек на право занятия комнат <адрес>

Макарова В.Б. проработала во ФГУП «ЦАГИ» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была уволена по собственному желанию в связи с уходом за ребенком в возрасте до 14 лет.

Макаров В.Б. во ФГУП ЦАГИ не работал и был зарегистрирован там до достижения возраста 14 лет.

Истец полагает, что ответчик подлежат выселению из спорного жилого помещения, в том числе, поскольку он более 10 лет назад добровольно выехал из спорных жилых помещений, также там нет его вещей.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу места регистрации. Представил в суд заявление, согласно которому не возражал против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>).

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключения прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшей на момент выдачи Ответчику ордера, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из приведенной нормы следует, что без предоставления другого жилого не могут быть выселены лица, которым жилое помещение в общежитии было предоставлено до ДД.ММ.ГГГГ, при совокупности трех условий:

а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось;

б) такой статус эти лица должны были приобрести до ДД.ММ.ГГГГ;

в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

Согласно ст.110 ЖК РСФСР, действовавшей на момент увольнения Макаровой А.И., прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Судом установлено, что ответчик Макаров А.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Указанная жилая площадь была предоставлена матери Макарова А.И. – Макаровой В.Б. в связи с ее работой во ФГУП «ЦАГИ» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3 человек на право занятия комнат <адрес>

Макарова В.Б. проработала во ФГУП «ЦАГИ» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была уволена по собственному желанию в связи с уходом за ребенком в возрасте до 14 лет.

Макаров В.Б. во ФГУП ЦАГИ не работал и был зарегистрирован там до достижения возраста 14 лет.

Истец полагает, что ответчик подлежат выселению из спорного жилого помещения, в том числе, поскольку он более 10 лет назад добровольно выехал из спорных жилых помещений, также там нет его вещей.

Как было указано выше, спорное жилое помещение было предоставлено матери ответчика до ДД.ММ.ГГГГ

Лицо, которому предоставлялась жилая площадь была уволена по собственному желанию без уважительных причин, кроме того она самостоятельно снялась с регистрационного учета по спорному адресу.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Макаров А.И. не относился к категории лиц, которые не могли быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.108 ЖК РСФСР. Согласно ответу Администрации городского округа Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики к перечисленным категориям, предусмотренным ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ о "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не относится.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

К данным категориям ответчик не относится.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения.

Здание, расположенное по адресу <адрес> принадлежит ФГУП «ЦАГИ» на праве хозяйственного ведения, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), копией электронной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 25.02.2010 № 177-О-О, взаимосвязанные положения абзаца пятого ст. 208 ГК Российской Федерации, содержащей перечень требований, на которые не распространяется установленный ст. 196 того же Кодекса общий трехлетний срок исковой давности, и ст. 304 и 305 ГК Российской Федерации направлены на устранение длящихся нарушений прав собственника или иного владельца, не связанных с лишением владения, и в качестве таковых служат реализации предписаний ст. ст. 17 (часть 3), 35, 46 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление ДД.ММ.ГГГГ о выселении из общежития, которое последним не исполнено.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что ответчик не возражает против снятия его с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, оплаченная ФГУП «ЦАГИ» при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФГУП «ЦАГИ» к Макарову А.И. о выселении – удовлетворить.

Выселить Макарова А.И. из жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с Макарова А.И, в пользу ФГУП «ЦАГИ» расходы по делу по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение является основанием для снятия Макарова А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья О.М. Царьков