Решение по делу № 2-195/2021 от 12.01.2021

Дело № 2-195/2021

УИД 34RS0038-01-2021-000022-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2021 года                                     р.п. Средняя Ахтуба                                                                            Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.

при секретаре Митрошиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чередниченко А.М. к Гончаровой С.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Чередниченко А.М. обратилась в суд с иском к Гончаровой С.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки. В обоснование указала, что в отсутствие надлежащих полномочий был заключен договор купли-продажи домовладения и земельного участка по адресу <адрес>. Просит признать договор недействительным и применить последствия недействительной сделки, путем возвращения сторон в первоначальное положение.

Истец Чередниченко А.М. и ее представитель Швалев А.В. в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебном заседание иск признала, просила принять признание иска в порядке ст. 173 ГПК РФ и удовлетворить требования.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки, как это установлено ч. 1 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка), (ч. 3 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу императивного предписания ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны совершаться в простой письменной форме.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

По правилу, установленному в п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям (ст. 432 ГК РФ).

Из системного анализа указанных норм следует, что если сторона не изъявляла свою волю на заключение договора, то невозможно было достичь соглашения по всем существенным условиям.

На основании ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ч. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласился с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска были разъяснены и понятны, при этом, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 173, 193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Чередниченко А.М. к Гончаровой С.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки – удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка и домовладения, расположенных по адресу <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Чередниченко А.М. и Гончаровой С.А..

Применить последствия недействительной сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, прекратив право собственности Гончаровой С.А. на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу <адрес>.

Признав право собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу <адрес> за Чередниченко А.М..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                              подпись    Н.Г. Бескоровайнова

Решение в окончательной форме принято 15 февраля 2021 года.

Судья                                              подпись    Н.Г. Бескоровайнова

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-195/2021,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде.