Решение по делу № 2-1839/2024 (2-7261/2023;) от 22.09.2023

Дело № 2–1839/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи                                                                                                                                 «11» января 2024 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего                               Шепилова С.В.,

при секретаре                                                 Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раковой Елены Валерьевны к Виноградову Александру Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ракова Е.В. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Виноградову Александру Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование уточенных исковых требований суду указала, она является собственником жилого помещения, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности Истца на жилое помещение возникло на основании Свидетельства о праве на наследство от 22.11.2022. Право собственности Истца зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ На текущий момент в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который был вселен бывшим собственником, Меркушиной Олесей Петровной в 2015 году. Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, в настоящее время не проживает в жилом помещении. На требование предоставить домовую книгу ответил отказом. В паспортном столе на Истца была заведена новая книга. Просит прекратить право пользования Виноградова Александра Анатольевича, 05.08.1984 г.р.; жилым помещением, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> указать в решении суда, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Ракова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась путем направления судебной корреспонденции, просила в заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Виноградов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении дела не поступило.

Представители отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении дела не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Раковой Елены Валерьевны к Виноградову Александру Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям;

Из материалов дела следует, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности Истца на жилое помещение возникло на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

На текущий момент в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который был вселен бывшим собственником, Меркушиной О.П. в 2015 году.

Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, в настоящее время не проживает в жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Регистрация ответчика в жилом помещении создает, истцу препятствия в реализации в полном объеме прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, таки совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.п. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Виноградова Александра Анатольевича, 05.08.1984 г.р., утратившим право пользования жилым помещением, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Адлерский район) Управления внутренних дел по городу Сочи Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Краснодарскому краю снять Виноградова Александра Анатольевича, 05.08.1984 г.р., с регистрационного учета в жилом помещении кадастровый номер № расположенной по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Судья                                             подпись.

Копия верна: Судья-                                                                Секретарь-