Решение по делу № 2-529/2015 от 22.01.2015

Дело № № года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                   г. Наро-Фоминск.

              Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова ФИО1 при секретаре Грузинцевой ФИО2., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кругловой ФИО3, Круглова ФИО4 к Администрации г/п Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

         УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Истцы Круглова ФИО5., Круглов ФИО6. в судебном заседании отсутствовали, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие (л.д. №).

Представитель ответчика – Администрации г.п. Апрелевка Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении данного гражданкого дела в отсутствие представителя (л.д. №).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года на основании ордера №№ семье Помолотовых и Кругловых была выделена №-хкомнатная квартира по адресу: <адрес> В настоящее время указанная квартира не приватизирована, и в ней зарегистрированы следующие граждане: Круглова ФИО7 и Круглов ФИО8 (л.д. №). В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы. В данной квартире истцами была произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления - перепланировка. Перепланировка заключается в следующем:

    Разобран фрагмент не несущей перегородки между жилой комнатой № и жилой комнатой № по плану БТИ;

    В помещении жилой комнаты № возведены нОвые перегородки, в результате чего образовано новое помещение №8 по плану БТИ;

Образование нового помещения коридора № создало более комфортные условия для проживания жильцов и позволило использовать все жилые комнаты как изолированные помещения.

Данная перепланировка отражена в техническом паспорте жилого помещения, выданном Наро-Фоминским филиалом ГУП МО МОБТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г (л.д. №

Согласно заключению ООО «Современные Технологии Теплоснабжения» следует, что перепланировка квартиры соответствует требованиям раздела 2 (Условия переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах Положения о порядке оформления разрешений на переустройство и перепланировку жилых помещений в многоквартирных жилых домах Наро-Фоминского района), требованиям СНиП 2.03.01- 84*, СНиП 2.01.07-87*, СП 13-102-2003. Организованные новые перегородки соответствуют техническим нормам и правилам. Транзитные системы жизнеобеспечения (отопление, водопровод, канализация), которые являются едиными для всего жилого дома, не затронуты, перепланировка квартиры не противоречит строительным нормам и правилам и не создает угрозы третьим лицам. Демонтаж не несущих перегородок не влияет на прочность и пространственную жесткость строительных конструкций квартиры и здания многоквартирного жилого дома в целом. Организованный коридор № дал дополнительное удобство для использования всех помещений как изолированных. Произведенная перепланировка позволила создать более комфортные условия для проживания жильцов (л.д. №).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кругловой ФИО9, Круглова ФИО10 к Администрации г/п Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                                          ФИО11 Чертков

Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ года.