Решение по делу № 2-861/2019 от 17.07.2019

Дело № 2-861/2019

УИД №<...>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 08 августа 2019 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г.,

секретаря Петренко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Герасименко Е.Н. к Ткаченко И.В. о признании права собственности на блок жилого дома,

установил:

     Истец обратился РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рѕ признании права собственности РЅР° блок жилого РґРѕРјР°, <адрес>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности СЃ сособственником домовладения, Р° также выделить СЃРІРѕСЋ часть домовладения РІ досудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ путем заключения соглашения между сособственником РЅРµ имеет возможности, РІ РІРёРґСѓ того, что РІ 2015 РіРѕРґСѓ сособственниками жилого РґРѕРјР° взято разрешение РЅР° строительство СЃ увеличением габаритов РґРѕРјР°. Однако истцом выполнены строительные работы, РЅРѕ сособственником квартиры в„–1 Ткаченко И.Р’., работы РЅРµ завершены, сдача РІ эксплуатацию реконструированного жилого РґРѕРјР° СЃ увеличением габаритов РЅРµ возможна РЅР° данный момент, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем возникла необходимость произвести раздел обще-долевого имущества РІ части.

Истец в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление, о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования поддерживает в полном объеме.

    РћС‚ветчик Ткаченко И.Р’., РІ судебное заседание РЅРµ явился, РѕС‚ которого поступило заявление Рѕ рассмотрении дела РІ его отсутствие, исковые требования признает полностью.

Заинтересованное лицо представитель администрации Первомайского сельского поселения не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 3 СЃС‚. 252 ГК Р Р¤ РїСЂРё недостижении участниками долевой собственности соглашения Рѕ СЃРїРѕСЃРѕР±Рµ Рё условиях раздела общего имущества или выдели доли РѕРґРЅРѕРіРѕ РёР· РЅРёС… участник долевой собственности вправе РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ требовать выдела РІ натуре своей доли РёР· общего имущества.

     Р’ судебном заседании установлено, что истцу РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи земельного участка Рё 1/2 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилой СЃ хозяйственными постройками РѕС‚ 24.10.2005 РіРѕРґР°, зарегистрированного РІ едином государственном реестре прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј 22.11.2005 РіРѕРґР° произведена запись регистрации в„–<...> принадлежит 1/2 доля жилого РґРѕРјР° <адрес>.    Р—емельный участок мерою 717 РєРІ.Рј., РЅР° котором расположена занимаемая РёРј часть домовладения, используется для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства.

    Р¤Р°РєС‚ически истец является собственником изолированной части жилого РґРѕРјР° СЃ отдельным РІС…РѕРґРѕРј Рё отдельными коммуникациями. Распоряжается индивидуальными хозяйственными постройками, расположенными РЅР° земельном участке.

    Р˜СЃС‚ец постоянно проживает РІ указанной части жилого РґРѕРјР°, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

    Р’ июле 2018 РіРѕРґР° истцом изготовлен технический паспорт РЅР° часть жилого РґРѕРјР°, которым РѕРЅ владеет, пользуется Рё распоряжается.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить общую долевую собственность СЃ сособственником квартиры в„–1 Ткаченко И.Р’., Р° также выделить СЃРІРѕСЋ часть домовладения РІ досудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ путем заключения соглашения между сособственником РѕРЅ РЅРµ имеет возможности, РІ РІРёРґСѓ невозможности сдачи реконструированного жилого РґРѕРјР° СЃ увеличением габаритов РІ эксплуатацию.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, в суд возражений от ответчика относительно заявленных исковых требований, не поступило, истица не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на блок жилого дома блокированной застройки и произвести его государственную регистрацию.

    РќР° основании изложенного, руководствуясь СЃС‚. СЃС‚. 194-198 ГПК Р Р¤, СЃС‚. 252 ГК Р Р¤, СЃСѓРґ

решил:

Исковое заявление Герасименко Е.Н. к Ткаченко И.В. о признании права собственности на блок жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, между Герасименко Е.Н. и Ткаченко И.В..

Признать за Герасименко Е.Н. право собственности на блок шлакоблочного, одноэтажного жилого дома (помещения) общей площадью 63,7 кв.м., состоящую в целом из части жилого дома кв.2 литер А общей площадью 38,5 кв.м., пристройки кирпичной литер а3 общей площадью 22,4 кв.м., пристройки кирпичной литер а4 общей площадью 2,8 кв.м., с хозяйственными постройками: кирпичная часть сарая литер Г площадью 15,2 кв.м., кирпичный погреб литер подГ3 площадью 4 кв.м., деревянный, кирпичный сарай литерГ20 площадью 32,6 кв.м., деревянный, кирпичный сарай литер Г21 площадью 28,7 кв.м., <адрес>.

Прекратить право собственности за Герасименко Е.Н. на 1/2 долю жилого дома <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права от 23.11.2005 года, запись регистрации №<...>, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРП.

Оставить за Ткаченко И.В. право общей долевой собственности на оставшуюся часть домовладения, <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости.

Копию настоящего решения направить в межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

Районного суда Н.Г.Ефанова