Решение по делу № 2-672/2017 (2-5540/2016;) от 28.12.2016

Дело № 2-672/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2017г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Н.А. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новикова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на гараж, площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей в 2015 г. ответчиком был предоставлен в аренду земельный участок для постройки гаража. На выделенном земельном участке истцом на свои денежные средства был выстроен гараж, которым она пользуется до настоящего времени, истец регулярно оплачивает аренду земельного участка. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности продлить договор аренды земельного участка под гаражом.

Представитель истца Клюев В.В. иск поддержал, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области Тадевосян В.С. в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-П Новиковой Н.А. был предоставлен в аренду земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>

На земельном участке истцом построен гараж, общей площадью 39,2 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом на помещение и техническим паспортом помещения.

Истец оплачивает арендную плату за земельный участок, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В настоящее время истец не может продлить договор аренды земельного участка под существующим гаражом, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Новикова Н.А. построила спорный гараж на земельном участке отведенным ей ответчиком под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по оплате арендной платы.

При таких обстоятельствах, за истцом Новиковой Н.А. надлежит признать право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Новиковой Н.А. право собственности на гараж общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: