Решение от 10.07.2019 по делу № 33-11746/2019 от 01.07.2019

Судья Мудракова А.И. дело №33-11746/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2019 года г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Алферовой Н.А.,

Судей Корецкого А.Д., Толстика О.В.,

при секретаре Гречко А.С.,

с участием прокурора Черновой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усенко Романа Александровича к Усенко Александру Сергеевичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, МКУ «УЖКХ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону», Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, ООО УО «Спарта», ООО «УО Квадро-2», Шульга (Усенко) Ирина Александровна, Усенко Денис Александрович, о признании прекратившим право пользования жилым помещением по апелляционной жалобе Усенко А.С. на решение Ворошиловского районного суда Ростовской области от 16 апреля 2019 года. Заслушав доклад судьи Алферовой Н.А., судебная коллегия

установила:

Усенко Р.А. обратился с иском к Усенко А.С. о признании прекратившим право пользования, указав на то, что на основании типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР, заключенного 2 февраля 1988г. между ЖЭУ-35 и У.О.В., по ордеру от 10 ноября 1987 У.О.В., его бабушке, в бессрочное пользование было предоставлено изолированное жилое помещение - квартира № 281, общей площадью 63,0 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Кроме У.О.В. по указанному выше ордеру в данную квартиру въехали: Усенко А.С. - ее сын, его отец, Н.А.К. - ее мать. В 1990г. между Усенко И.А. и Усенко А.С. был зарегистрирован брак, и она была вселена в качестве члена семьи в указанное жилое помещение, в последующем их дети, в том числе истец. Усенко О.В. умерла 3.01.2010. 17.09.2010 брак между истцом и ответчиком был расторгнут. 12 февраля 2016г. между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону и Усенко Р.А. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. 26 февраля 2019 г. между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону и Усенко Р.А. был заключен договор на передачу указанной квартиры в частную собственность граждан.

Усенко Р.А., ссылаясь на то, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, его вещей в указанной квартире не имеется, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд признать Усенко А.С. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 16 апреля 2019 г. иск Усенко Р.А. удовлетворен.

Не согласившись с решением суда, Усенко А.С. подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять новое об отказе в удовлетворении иска.

По мнению заявителя жалобы, суд дал неверную оценку представленным в материалы дела доказательствам, в том числе показаниям свидетелей, допрошенных по ходатайству стороны ответчика, справке о проживании ответчика в спорном жилом помещении, выданной М.А.В.; применил нормы права, не подлежащие применению. Апеллянт утверждает, что он проживал в спорной квартире вплоть до 2019 года и о снятии с регистрационного учета ему стало известно лишь после обращения в паспортный стол по вопросу обмена паспорта в конце 2018 года. При этом, Усенко И.А. сменила замок от входной двери после подачи им апелляционной жалобы на заочное решение суда от 22.07.2015 по данному делу, о котором он не знал и которое 05.02.2019 было отменено по его заявлению, как ему не было известно и о заключении договора социального найма с его сыном, а также о приватизации им спорной квартиры. Апеллянт обращает внимание судебной коллегии на то обстоятельство, что спорная квартира является для него единственным жильем и была предоставлена его матери У.О.В. по ордеру от 10.11.1987. При этом, судом было необоснованно отказано в принятии встречного иска, предъявленного к Усенко Р.А., о признании недействительной приватизации спорного жилого помещения и применении последствий признания указанной сделки недействительной.

В возражениях Усенко Р.А., Усенко И.А. просят отклонить доводы апелляционной жалобы и оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца, третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются судебные уведомления, направленные по адресам, указанным данными лицами.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав в судебном заседании Усенко А.С. и его представителя, поддержавших апелляционную жалобу, представителя истца и третьих лиц, представителя администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, прокурора, просивших решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что 12 февраля 2016г. между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону и Усенко Р.А. заключен договор социального найма жилого помещения № 5491 квартиры № 281 по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. В указанной квартире зарегистрированы Усенко Р.А., Шульга И.А. - мать, Усенко Д.А. - брат.

26 февраля 2019г. между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону и Усенко Р.А. заключен договор № 9 на передачу квартиры №281 общей площадью 63,0 кв.м, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в частную собственность граждан. Шульга И.А., Усенко Д.А. отказались от приватизации квартиры в пользу Усенко Р.А. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Усенко Р.А. на основании договора на передачу квартиры в частную собственность граждан.

Также судом установлено, что Усенко А.С. проживал в спорной квартире до 2010г., в настоящее время Шульга И.А. продолжает оплачивать жилищно-коммунальные услуги, проживая в квартире с супругом.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями Конституции РФ, ст. ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, учитывал разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», и исходил из отсутствия оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

С указанными выводами судебная коллегия полагает возможным согласиться.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из содержания постановленного по делу решения следует, что судом при его вынесении была дана надлежащая правовая оценка всем представленным в материалы доказательствам в полном соответствии с положениями приведенной нормы права.

Признавая достоверными показания допрошенных в рамках рассмотрения дела свидетелей М.А.В., В.М.М., М.А.Г., К.А.Г., Ш.А.Н., С.С.Н., С.В.Н., суд исходил из того, что показания указанных свидетелей не являются противоречивыми; подтверждены материалами дела, даны лицами, в том числе не заинтересованными в исходе дела, проживающими по-соседству. При этом суд критически отнесся к показаниям свидетеля У.Е.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░. ░ ░░░░ ░░. 55 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2010 ░░░░ ░░ 2018 ░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 2019░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ( ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2010 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 83 ░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 16 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░░ 2019 ░.