Решение по делу № 2-9102/2014 от 07.11.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 28.11.2014 г.

№ 2-9102/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года                                                                              г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКП «УКРиС г. Подольска» о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на комнату,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКП «УКРиС г. Подольска» о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

         Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МКП «УКРиС г. Подольска» и Администрацией г. Подольска Московской области заключен договор уступки права требования № №, по которому право требования на объект, находящийся по адресу: <адрес>, переходит к МКП «УКРиС г.Подольска». ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор уступки права требования на получение в собственность квартиры. В соответствии с п. 1.1. договора предметом договора является порядок и условия уступки ответчиком в пользу истца права на получение и оформление в собственность однокомнатной квартиры с отделкой № 98, расположенной на 8-ом этаже в подъезде (секции) № (два) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>. В соответствии с п. 2.2. договора уступка прав на квартиру является возмездной. Вознаграждением за уступаемое истцу право требования является прекращение права и передача ответчику комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>., принадлежащей истцу на праве собственности. Просит признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> и прекратить право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

       Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

       Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

       Представитель ответчика МКП «УКРиС г. Подольска» ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено сторонами в судебном заседании, что на основании постановления главы г.Подольска Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №2012-п «О развитии застроенной территории микрорайона «Южный» в границах улиц: Космонавтов, Правды, Машиностроителей, граница города» жилой дом <адрес> подлежит сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между МКП «УКРиС г. Подольска» и Администрацией г.Подольска Московской области заключен договор уступки права требования № №, по которому право требования на объект, находящийся по адресу: <адрес>, переходит к МКП «УКРиС г. Подольска».

ДД.ММ.ГГГГ между МКП «УКРиС г.Подольска» (Цедент) и ФИО1 (Цессионарий) заключен договор № уступки права требования (л.д. 9-11).

В соответствии с п. 1.1. договора Цедент уступает, а Цессионарий принимает на возмездной основе право требования и последующего оформления прав собственности на объект: однокомнатная квартира с отделкой № 98, расположенной на 8-ом этаже в подъезде (секции) № (два), 18-этажном 2-секционном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> Общая площадь квартиры в соответствии с кадастровым паспортом составляет <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.

В соответствии с п. 2.2. договора, уступка Цедентом Цессионарию указанных в п.1.1. настоящего договора прав требования является возмездной. Вознаграждением за уступаемые Цессионарию права требования является прекращение права и передача Цеденту комнаты в коммунальной квартире, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>м., принадлежащей Цессионарию на праве собственности.

ФИО1 на праве собственности принадлежит комната общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 8).

Согласно уведомлению из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. № №, сведения о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Актом приема-передачи комплектов ключей от квартир, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, МКП «УКРиС г.Подольска» передало ФИО1 ключи от квартиры <адрес>.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая вышеизложенное, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, подтвердились в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая, что судом удовлетворены исковые требования о признании права собственности на квартиру, суд находит требования о прекращении права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

         Председательствующий:                                                        Новикова А.А.