Решение по делу № 2-883/2015 от 16.11.2015

Дело № 2-883/2015                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2015 года                  г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Горшениной Е.А.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загировой С.С. к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Загирова С.С. обратилась в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на садовый дом и земельный участок, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества. Садовый участок № ею был приобретен у бывшего собственника В.А.Ф. Свое право собственности истица не может оформить, так как в сведениях ГКН собственником земельного участка числится В.А.Ф., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Иного способа оформить право собственности на садовый дом и земельный участок кроме обращения в суд в настоящее время не предоставляется возможным. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок и распложенным на нем садовый дом, находящиеся по <адрес>

Истец Загирова С.С. в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Кобелева Л.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Третье лицо Воробьева Т.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Каслинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ФЗ от 15.04.1998 года №66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями) ст.1 садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Порядок возведения строений и сооружений в садоводческом некоммерческом объединении регулируется ст.34 выше указанного закона.

Как следует из ч. 1,2 ст. 34 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», контроль за соответствием возводимого строения установленным требованиям, проводит правление садоводческого объединения»

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельный участком в соответствии с действующим законодательством. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Судом установлено, что Загировой С.С. является членом Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества имеет участок № площадью 600 кв.м., на земельном участке имеется садовый домик, членские взносы уплачены во время, задолженности нет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем товарищества (л.д.4).

Садовый участок № был приобретен Загировой С.С. у бывшего собственника В.А.Ф. Документы были оформлены в правлении Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих записей в книге учета садоводов.

В.А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

При жизни В.А.Ф. был предоставлен садовый участок № общей площадью 600 кв.м. из состава земель, переданных СНТ «Первомайское» администрацией <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

На основании кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по <адрес>, имеет общую площадь 600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование -для садоводства, кадастровый №, сведения о правах - собственность, правообладатель В.А.Ф. (л.д.12).      

С. (Загирова) С.С. вступила в брак с З.Э.Р., после заключения брака ей присвоена фамилия Загирова, что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д. 5).

В постановлении главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в п.64 вышеуказанный земельный участок числится за С. (Загировой) С.С.

Из справки, выданной председателем товарищества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке имеется садовый дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, баня щитовая, две теплицы (л.д.6).

Согласно справке, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ. на садовом участке № Первомайское садоводческое некоммерческое товарищество имеется садовый домик, общая площадь которого 28,1 кв.м. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют (л.д.15).       

На обращение в администрацию Каслинского муниципального района о переоформлении в собственность земельного участка Загирова С.С. получила отказ, так как на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом Каслинского городского Совета народных депутатов, земельный участок № из земель Первомайского СНТ предоставлен в собственность В.А.Ф., также право собственности подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка (л.д.14).          

Из сообщения нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти В.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, заявление о принятии наследства по закону подано супругой наследодателя Воробьевой Т.А., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящееся в ОСБ <адрес>.         

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на садовый дом и земельный участок за Загировой С.С.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Загировой С.С. право собственности на земельный участок для садоводства из земель населенных пунктов, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес> и расположенный на нем садовый дом, общей площадью 28,1 кв.м

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.

       Председательствующий судья-Е.А.Горшенина