Решение по делу № 2-1915/2015 от 25.08.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2015 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Ганиной Ю. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуба И.Л., также в интересах несовершеннолетней Чуб В.И., к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Чуб И. Л., также в интересах несовершеннолетней Чуб В. И., обратилась в суд к Министерству обороны РФ с иском о признании права собственности на жилое помещение.

Представитель истца (л. д. 6) в судебное заседание явилась и показала, что, в ДД.ММ.ГГГГ Чубу И. Л., в связи с прохождением службы в №, и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец и члены его семьи были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Приказом командира № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Чуб И. Л. был уволен с военной службы. Общая продолжительность службы Чуба И. Л. в рядах вооруженных сил – более 12 лет. Несмотря на то, что предоставленная квартира является служебной, истец полагает, что он, с учетом выслуги лет и положений ФЗ «О статусе военнослужащих», имеет право на ее приватизацию. В связи с изложенным, Чуб И. Л. просит суд признать за ним и его дочерью право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № расположенную по адресу: <адрес> (л. д. 5).

    Представитель ответчика - Министерства обороны РФ (департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ) - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (л. д. 48-49), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

    С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Представитель 3 лица - ФГКУ «Центральное ТУИО Минобороны РФ» - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, направил письменные возражения, в соответствии с которыми, с предъявленными требованиями ФГКУ «Центральное ТУИО Минобороны РФ» несогласно: истцу и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения. Чудом И. Л. не представлено доказательств, что спорная квартира не является служебной. Запись «служебная» недействительной не признавалась. В деле отсутствуют сведения об исключении жилого помещения из числа «служебных». Каких-либо доказательств того, что жилая площадь была предоставлена истцу в порядке ст. 49 ЖК РФ, для постоянного проживания по договору соц. найма представлено не было (л. д. 52).

    Представитель 3 лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие: решение оставляет на усмотрение суда (л. д. 41).

    Представитель 3 лица – Администрация г. Долгопрудного - в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда: спорное жилое помещение, как и другие по <адрес>, в муниципальную собственность не передавалось (л. д. 43).

    Представитель 3 лица - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (л. д. 50), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Чуба И. Л. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ. Военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 г. (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членами их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

Как следует из материалов дела, спорная квартира № по адресу: <адрес>, предоставлена истцу (<данные изъяты> – л. д. 24-25) Чубу И. Л., с учетом членов его семьи, в качестве служебной квартиры на основании решения жилищной комиссии <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ - л. д. 7-9).

В настоящее время Чуб И. Л. обратился в суд с иском о признании за ним и его дочерью право общей долевой собственности на вышеназванное жилое помещение в порядке приватизации.

Суд, изучив все представленные доказательства, приходит к следующему:

приказом командира № № от ДД.ММ.ГГГГ Чуб И. Л. уволен с военной службы (подп. «в» п. 2 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и воинской службе» - л. д. 32) со ДД.ММ.ГГГГ Выслуга лет истицы в календарном исчислении составляла (на ДД.ММ.ГГГГ более 12 лет (л. д. 27-30).

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», истцу могла быть предоставлена служебная жилая площадь только на первые пять лет, так как первый контракт (договор) с ним был заключен до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ. - после окончания военного учебного заведения, после этого - контракт в ДД.ММ.ГГГГ. – л. д. 31). На момент предоставления спорного жилого помещения (ДД.ММ.ГГГГ Чуб И. Л. не входил в категорию военнослужащих, которые обеспечиваются служебными жилыми помещениями на весь срок прохождения военной службы (только на первые 5 лет).

Как следует из справки КЭЧ 193 района, за период службы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он жилой площадью обеспечен не был (л. д. 26).

Распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010 года № 349-р военный городок Долгопрудный-5 исключен из перечня закрытых военных городков. В связи с чем, в силу Закона, спорное жилое помещение утратило статус служебного. В установленном законом порядке квартира не была отнесена к специализированному жилищному фонду в соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным органом. Решения такого органа в отношении спорной квартиры принято не было (ответ Администрации г. Долгопрудного – л. д. 22, 43).

Согласно выписке, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л. д. 18). Кроме того представитель ответчика, в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, не предоставил суду каких-либо доказательств (документов), подтверждающих статус вышеназванной квартиры – отнесение ее к разряду «служебных», то есть соблюдении процедуры отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Суд приходит к выводу, что между истцом и Министерством обороны РФ фактически сложились правоотношения по социальному найму жилых помещений государственного жилищного фонда: в настоящее время Чуб И. Л. и его дочь продолжают проживать в предоставленном жилом помещении и оплачивать наем и коммунальные услуги (квитанции об оплате услуг ЖКХ, приобщены к делу). При этом ни собственник жилого помещения, ни уполномоченный орган, в чьем оперативном управлении оно находилось, не обращались к истцу с требованиями об освобождении занимаемого жилого помещения, либо в судебном порядке с требованиями о выселении.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если граждан, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору найма (иного судом не установлено) жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В данном случае Чуб И. Л., по независящим от него причинам - вследствие бездействия органов Минобороны РФ (л. д. 14) – действительно не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения. Каких-либо оснований для отказа истцу в приватизации жилого помещения не имеется: ранее участие в приватизации он не принимал (л. д. 19-20, 23).

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поскольку права граждан, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, нарушены быть не могут, требования о признании за Чубом И. Л. и Чуб В. И. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещения, находящееся по адресу: <адрес> (технический паспорт - л. д. 10-11), подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░