Решение по делу № 2-655/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-655/2023

УИД:55RS0026-01-2023-000010-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 06 марта 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) к ФИО7 (<данные изъяты>), ФИО7 Кульзире (ИНН <данные изъяты>), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО9 (ИНН <данные изъяты>), ФИО11 (ИНН <данные изъяты>), ФИО12 (ИНН <данные изъяты>), ФИО8 (ИНН <данные изъяты>), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО14 (ИНН <данные изъяты>), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО17 (ИНН <данные изъяты>) об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО7, ФИО23, ФИО18, ФИО19, ФИО7 Кульзире, ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО8, ФИО13, ФИО14, ФИО24, ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО17 об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указано, что согласно постановления <адрес> самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО7, ФИО4, ФИО13, ФИО7 Кульзире, ФИО2, ФИО10, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО21, ФИО22 для организации крестьянского хозяйства «Колос» предоставлен в собственность земельный участок 89,4 га сельхозугодий, в том числе пашни - 80,4 га, кормовых угодий - 9,0 га. Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В настоящее время заключить указанное соглашение во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного просит определить за ФИО5 земельную долю в размере 1/12 доли из земельного участка крестьянского хозяйства Колос с кадастровым номером № площадью 804 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельную долю в размере 1/12 доли из земельного участка крестьянского хозяйства Колос с кадастровым номером № площадью 90 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Определить за ФИО3 земельную долю в размере 1/12 доли из земельного участка крестьянского хозяйства Колос с кадастровым номером № площадью 804 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельную долю в размере 1/12 доли из земельного участка крестьянского хозяйства Колос с кадастровым номером № площадью 90 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО2, ФИО3 от исковых требований к ФИО20, ФИО18, ФИО19, ФИО24 об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Производство по делу прекращено в части.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.

Представитель истцов ФИО6, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО7, ФИО7 Кульзира, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика ФИО12 ФИО32, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что на основании постановления <адрес> самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО7, ФИО4, ФИО13, ФИО7 Кульзире, ФИО2, ФИО10, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО21, ФИО22 предоставлен в собственность земельный участок 89,4 га сельхозугодий, в том числе пашни 80,4 га, кормовых угодий - 9,0 га для организации крестьянского хозяйства по производству сельскохозяйственной продукции.

ФИО3 предоставлено в собственность 7,45 га земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, о чем ДД.ММ.ГГГГ Омским райкомземом выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

ФИО2 предоставлено в собственность 7,45 га земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, о чем ДД.ММ.ГГГГ Омским райкомземом выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п предоставлен, в том числе ФИО2, ФИО3 в собственность земельный участок площадью 89,4 Га сельхозугодий, в том числе пашни 80,4 Га, кормовых угодий - 9,0 Га для организации крестьянского хозяйства по производству сельскохозяйственной продукции.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 804 000 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, Калининское сельское поселение, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского хозяйства «Колос». Собственниками земельного участка на праве общей долевой собственности являются ФИО13 (1/12 доля), ФИО8 (1/6 доля), доли следующих участников общей долевой собственности не определены: ФИО7, ФИО13, ФИО7 Кульзира, ФИО2, ФИО10, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО3.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 90 000 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, Калининское сельское поселение, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского хозяйства «Колос». Собственниками земельного участка на праве общей долевой собственности являются ФИО13 (1/12 доля), доли следующих участников общей долевой собственности не определены: ФИО7, ФИО13, ФИО7 Кульзира, ФИО2, ФИО10, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО21, ФИО22.

С целью оформления принадлежащих истцам на основании свидетельств о праве собственности на землю № и № от ДД.ММ.ГГГГ долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № представитель истцов обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации прав.

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственном учете и государственной регистрации прав в связи с отсутствием соглашения о прекращении совместной собственности и определении долей. Указанное обстоятельство и не возможность в настоящее время составить соглашение о прекращении совместной собственности и определении долей послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких - (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (пункт 4).

Из приведенных правовых норм следует, что участник общей долевой собственности вправе требовать выдела его доли, если такой выдел не запрещен законом и не повлечет несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности.

По смыслу вышеуказанных положений, каждый из собственников земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, имеет равные права на выдел доли из указанного земельного участка.

В соответствии со статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между: участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Действующим Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрен режим общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства на имущество хозяйства, но закон не исключает возможности установить на имущество хозяйства общую долевую собственность.

В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

В соответствии со статьей 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (пункт 1).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (пункт 2 указанной статьи).

<адрес> самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П земельные участки предоставлялись членам крестьянского хозяйства в равных долях, следовательно, каждому из членов крестьянского хозяйства принадлежала 1/12 доля в праве собственности на земельные участки.

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № прекращено право общей совместной собственности на земельный участок крестьянского хозяйства «Колос» с кадастровым номером № площадью 804 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства «Колос», местоположение: <адрес>. За ФИО13 определена земельная доля в размере 1/12 доли из земельного участка крестьянского хозяйства «Колос» с кадастровым номером №, площадью 804 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства «Колос», местоположение: <адрес>. Прекращено право общей совместной собственности на земельный участок крестьянского хозяйства «Колос» с кадастровым номером № площадью 90 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства «Колос», местоположение: <адрес>. За ФИО13 определена земельная доля в размере 1/12 доли из земельного участка крестьянского хозяйства «Колос» с кадастровым номером №, площадью 90 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства «Колос», местоположение: <адрес>.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

При вынесении решения судом также учитывается и то обстоятельство, что ответчики в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок за истцами, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

С учетом собранных по делу доказательств, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств находит основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить за ФИО3 земельную долю в размере 1/12 доли из земельного участка крестьянского хозяйства «Колос» с кадастровым номером №, площадью 804 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства «Колос», местоположение: <адрес>.

Определить за ФИО3 земельную долю в размере 1/12 доли из земельного участка крестьянского хозяйства «Колос» с кадастровым номером № площадью 90 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства «Колос», местоположение: <адрес>.

Определить за ФИО5 земельную долю в размере 1/12 доли из земельного участка крестьянского хозяйства «Колос» с кадастровым номером № площадью 804 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства «Колос», местоположение: <адрес>.

Определить за ФИО5 земельную долю в размере 1/12 доли из земельного участка крестьянского хозяйства «Колос» с кадастровым номером №, площадью 90 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства «Колос», местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                       Е.Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года.